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Wohnung kaufen in Region Höfe

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CHF 1’560’000.–139m23.5Zi

Hauptstrasse 44, 8832 Wollerau

Die grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem feinen, überschaubaren Mehrfamilienhaus an gut erschlossener Lage im Zentrum von Wollerau. Die Wohnung wurde im 2015/2016 umfassend saniert. Zu Beginn 2020 wurde die ganze Wohnung renoviert und steht neuwertig bezugsbereit. Die gut besonnte und nach Osten gerichtete Terrasse (teilweise gedeckt) ermöglicht einen uneingeschränkten Weitblick über den See bis zum Etzel, der Westbalkon bietet Abendsonne. Die Wohnung versprüht mit ihrem Loft Feeling viel Platz und eine gelungene Raumaufteilung mit vielen praktischen Einbauschränken. Des Weiteren verfügt sie über eine offene Küche, ein sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und den Aufgang zum Dachgeschoss mit Galerie und grossem Bad sowie zwei schön belichteten Schlafzimmern (wovon eines mit Klima Anlage ausgestattet) mit Einbauschränken. Die Böden sind mit Landhausriemenparkett belegt. Ein Garagenparkplatz kann dazu erworben, ein Aussenparkplatz gemietet werden. Per Lift gelangen Sie in die Wohnung. Bei der Sanierung 2015/ 20106 wurden folgende Ausbauten vorgenommen:- Velux Auto Dachflächenfenster im Galeriebereich, neue Türen und 3-fach verglaste Fenster aus Holz und Metall - Bodenbeläge in geöltem, hellem Eiche Holzparkett und Einbauschränke im Korridor sowie im Dachgeschoss - neue Küche mit Bar, Küchengeräte (Backofen, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler von Elektrolux)- neues Bad im OG mit BW/Dusche/WC, WM/Tumbler und Gäste Bad mit Dusche/WC- Erneuerung der kompletten Elektrik und Einbau des Schwedenofen im Wohnzimmer Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone mit Panoramasicht auf den Zürichsee und Etzel- grosszügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung- bequemer Zugang zur Wohnung per Lift- urbane Lage mitten im Dorfzentrum mit vollständig vorhandener Infrastruktur - Steuergünstige Gemeinde im Kanton SZ - gute Anbindung an öV und iV Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Wohnung oder als Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.

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CHF 2’420’000.–100m22.5Zi

Erlenstrasse, 8832 Wollerau

ERST PER 15. JULI 2021 VERFÜGBAR, FIXER MV KANN ÜBERNOMMEN WERDEN. 2.5 ZR. DUPLEX-PENTHOUSE // EFH FEELING // SCHÖNSTE PANORAMALAGE • 100 M2 FEINSTE WOHNFLÄCHE, LOFTFEELING, 3 M RAUMHÖHE • PLUS 43 M2 EINLIEGER ATELIER MIT TEEKÜCHE IM EG • PLUS 54 M2 ATELIER MIT BEGEHBARER ANKLEIDE & WEINKELLER • 110 M2 TERRASSEN-OASE MIT LOUNGE & OPTIONAL JACUZZI • BIS 2 AUSSENABSTELLPLÄTZE / GARAGE ZUR MIETE 5 MIN Ein Hang zur Extravaganz versprüht das spannende Raumkonzept auf 100 plus 2-mal ca 50 m2 Ateliers im EG und die wunderbare Terrassenlandschaft mit 110 m2; ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 300 m2. - Mittels praktischem Lift gelangen Sie privat und bequem in ihr Reich - Repräsentativer Empfang - Schicke Gästetoilette - Eingebettet in die bezaubernde Terrassenlandschaft befindet sich das schicke Wohnzimmer mit Loft Feeling für romantische Abende und wunderbarer Weitsicht auf den Zürichsee von Rapperswil bis nach Zürich und die Bergwelt - Die Designer-Küche mit Vollausstattung lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen. - Wunderbarer Essbereich welcher sich für schöne Dinner Abende unter Freunden anbietet. - Im Penthouse Floor befindet sich der Master-Bedroom mit Leuchtturm Feeling und die versenkte Bade-Oase mit Inifinity Feeling und Regendusche. - Der Master Bedroom zusammen mit der Ankleide und der Badezimmer-Oase eingebettet in die Panoramaterrasse bilden ein einmaliges Wohlfühlensemble. - Ein Traum für die Dame: 2 begehbare Ankleiden mit Platz für Schuhe und Taschen ohne Ende, eine befindet sich im in Penthouse Floor beim Master Bedroom und die zweite direkt mit dem Lift erreichbar im Erdgeschoss - Clever: 2 schmucke unabhängige Studio-Ateliers für Weinkeller, Ankleiden Büro, Bibliothek, Gäste oder Teenager Refugium befinden sich im EG - Sanft umschließt die wunderbare Terrassenlandschaft diesen Wohntraum mit gemütlichem Lounge Bereich, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Diese ultramoderne Liegenschaft mit unglaublichen Raumhöhen und schräg gestellten rahmenlosen Panorama Schiebefenstern ist an Exklusivität kaum zu übertreffen: Eingekleidet mit dynamischen Materialien, in kontrastreichem Wechselspiel mit viel Glas verleiht der Superlativen Architektur den modernen exklusiven Touch. Für Ihren Komfort weiter ausgestattet mit Alarm, den neuesten technischen Raffinessen und Wohnbelüftung für bestes Raumklima. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Single-Residenz mit unabhängigem Firmensitz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte... Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt CHF 2,42 Mio. Plus teils auf Wunsch: - Grosser Außenparkplatz für 1-2 Autos je nach Größe CHF 15‘000.- - 1 Garagenplatz zur Miete vis à vis oder weitere 5 Minuten entfernt - 1 Atelier à 54 m2 direkt mit dem Penthouse verbunden für CHF 340‘000.- - Plus auf Wunsch 1 Einlieger-Atelier à 43 m2 für CHF 280‘000.- Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Wollerau. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen

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CHF 2’530’000.–165m24.5Zi

Frohburgstrasse 29, 8832 Wollerau

- Beste, begehrte Wohnlage in Wollerau, abseits vom Verkehr- Sicht auf den Zürichsee und in die Berge- Zwei grosszügige Terrassen mit Holzplanken- Bewässerungsanlage auf Terrassen und beim Eingang- Einbruchsichere Storen; Sonnenstoren elektrisch mit Fernbedienung- Drei Schlafzimmer - zwei mit direktem Zugang zur West-Terrasse- Wohn-Ess-Raum mit Cheminée und Zugang zur Nord-Terrasse- Glastüren bzw. Fenster auf drei Seiten im Wohn-Ess-Raum- Korridor mit Torbogen und Deckenspots- Weisser Marmorboden in Wohnraum, Küche, Korridor- Direkter Zugang von der Garage in die Wohung mit dem Lift- Mehrzweckraum mit Zugang von aussen und innen- Nutzung Mehrzweckraum für Wellness mit Sauna, Whirlpool, Dusche, WC- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- Zwei Garagenplätze- Zwei Besucher-Parkplätze zur Mitbenützung- Veloraum im UntergeschossVerkaufspreis:CHF 2'530'000.-- inkl. 2 TiefgaragenplätzeDie Terrassenwohnung liegt an einer der begehrtesten Adressen Wolleraus an ausgesprochen ruhiger Wohnlage. Zur Liegenschaft gelangt man über eine reine Zugangsstrasse, die in einer Sackgasse endet. Zur Primarschule sind es nur rund acht Gehminuten, ebenso in das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Sekundarschulhaus ist rund einen Kilometer entfernt; der See und Erholungsgebiete als Ausgangspunkt für vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten liegen ebenso nahe. Mit dem Auto wiederum sind Sie in vier Fahrminuten auf der Autobahn nach Zürich und Chur.

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