601 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Mendrisio

MENDRISO CAPOLAGO: SUGGESTIVO ATTICO VISTA LAGO

Elegante appartamento duplex 4.5 loc. 161 mq piu 14 mq di terrazza nel suggestivo nucleo di Capolago, con garage privato (CHF 30'000) al piano terra e posteggio auto esterno coperto. A brevissima distanza vi è la Stazione Ferroviaria, fermata bus e supermercati, tutto raggiungibile a piedi. Servito da un comodissimo ascensore, lappartamento è costituito al PIANO TERZO da atrio dingresso, ripostiglio, bagno con attacchi lavatrice/asciugatrice, tre ampie camere da letto delle quali una con bagno en suite e terrazza vista lago. Al PIANO QUARTO mansardato vi è la grande ed ariosa zona living open space costituita da soggiorno con cucina aperta, bagno ospiti e terrazza di 14 mq, particolarmente sfruttabile nella bella stagione per relax e pranzi allaperto. Lappartamento risulta in perfette condizioni manutentive, praticamente nuovo, con finiture di elevata qualità tra le quali i pavimenti in parquet di rovere, i massici serramenti con triplo vetro, riscaldamenti a serpentine regolabili in tutti gli ambienti; molto scenografica la magnifica zona living, dotata di tre grandi abbaini vista lago che conferiscono gradevole luminosità.

MENDRISIO CAPOLAGO: 3.5 LOC. VISTA LAGO - secondario

Graziosissimo appartamento vista lago di 88 mq da 3.5 loc., (attualmente ancora suddiviso in un grande 2.5 loc.) al piano terzo, presso suggestiva palazzina di nucleo totalmente riattata e già abitata.Possibile acquisto quale abitazione per residenza PRIMARIA o SECONDARIA/VACANZA. Ottimo anche come INVESTIMENTO A REDDITO con resa del 4% netto.E costituito da atrio dingresso, scenografico soggiorno mansardato, arioso ed ampio, di circa 40 mq, attrezzato angolo cucina, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore bagno con doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale, cantina al piano terra. Lampio soggiorno è già predisposto per ricavare uneventuale seconda camera da letto con bagno en suite (questo già esistente), ottenendo quindi un 3.5 loc.Edificio suggestivo e totalmente ristrutturato, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche delle case storiche di paese: travi in legno a vista, antico portone in legno con scale in pietra e ringhiere in ferro battuto. Non vi è ascensore. Per il posteggio auto, come molto stabili di nucleo, è possibile utilizzare quelli pubblici con abbonamento comunale, nella piazza antistante. Posizione particolarmente comoda con il lido di Capolago, con la Fermata Bus posta davanti allo stabile, la Stazione dei treni a soli 500 mt.*********Wunderschöne Wohnung mit Seeblick, 88 m², 3,5 Zimmer (derzeit noch als große 2,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt), im dritten Stock eines charmanten, vollständig renovierten Gebäudes, das bereits bewohnt ist.Der Kauf ist als Hauptwohnsitz oder Sekundär-/Ferienwohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem spektakulären, loftartigen Wohnzimmer, luftig und geräumig, ca. 40 m², einer gut ausgestatteten Küchecke, Gäste-WC, Wäscheraum, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Keller im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer ist bereits so geplant, dass ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (bereits vorhanden) geschaffen werden kann, sodass die Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Das Gebäude ist ein beeindruckendes, vollständig renoviertes historisches Gebäude, das die typischen Merkmale von Dorfhäusern bewahrt: sichtbare Holzbalken, ein antikes Holzportal, Steintreppen und Schmiedeeiserne Geländer. Es gibt keinen Aufzug.Für das Parken gibt es, wie bei vielen historischen Gebäuden, öffentliche Parkplätze mit einem kommunalen Abonnement auf dem Platz vor dem Gebäude.Die Lage ist besonders praktisch, mit dem Capolago-Lido, einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof nur 500 Meter entfernt.

Interessante e centralissimo appartamento di 3 locali

Il comune di Balerna, che fa parte del distretto di Mendrisio, offre una buona qualità di vita. A Balerna troviamo la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie. Vi è anche il centro sportivo, parchi gioco per bimbi, una biblioteca e diversi spazi per l’organizzazione di eventi. Per gli anziani, troviamo il centro anziani e centri diurni per attività creative, dedicate alle persone della terza e quarta età. Il Comune persegue l’obiettivo di garantire alle attuali e nuove generazioni, una buona qualità di vita.Questo bell’appartamento si situa al 4° piano della Residenza Torre Sirna, uno stabile di 10 piani, che svetta su Balerna. Ogni piano ospita 4 appartamenti. La zona è centrale, comoda e soleggiata. L’edificio si presenta in buono stato. Due ascensori, partono dal PC e portano ai vari livelli abitativi. Al PT vi è l’ingresso principale con un atrio / disimpegno e le bucalettere. Al PC vi sono due lavanderie e una cantina di pertinenza.Con un comodo ascensore, si giunge al delizioso appartamento, che si trova al 4° piano del condominio.Questo appartamento è adatto a famiglie e anche a persone anziane, che ricercano una situazione di massima comodità, nei pressi di tutte le infrastrutture necessarie al buon vivere. Il bell’appartamento di 3 locali, ha una superficie abitabile di ca. 70 m2, molto ben strutturata e distribuita su un unico livello abitativo, così suddiviso: ingresso, atrio giorno, cucina chiusa, arredata. Spazioso soggiorno / pranzo, molto luminoso e con un bel terrazzo. Vi è un secondo atrio, che serve la zona notte, dotato di comodi armadi a muro. La zona notte è composta da due camere (una matrimoniale) e un servizio, con vasca, WC, lavabo e lavatrice.Dal terrazzo si gode di una bella vista aperta e soprattutto del sole. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari (piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie, frigo, cappa d’aspirazione). Non essendo mai stata rinnovata, presenta tracce di usura. I pavimenti sono in palchetto di legno nella zona living e nelle camere. In piastrelle colorate nell'atrio, in cucina e nel servizio.L’appartamento si presenta in un discreto stato.Con qualche accorgimento, potrebbe essere comodamente abitato. Le persone più esigenti, potrebbero programmare un rinnovamento più importante, per renderlo ancora più accogliente. Un appartamento gradevole, centrale e spazioso, libero da subito. Adatto anche quale appartamento di reddito, venduto a un prezzo strepitoso.Prezzo di vendita: CHF 210'000.00Abbiamo suscitato il suo interesse? Allora ci contatti per una visita.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Accogliente appartamento in centro città

Questo appartamento si trova in centro a Chiasso, vicino ai negozi e a tutti i servizi cittadini. Usufruisce della vicinanza alla stazione FFS e a Ponte Chiasso Italia.L'appartamento è molto confortevole e accogliente con locali molto alti. Dispone di un ampio atrio con armadi a muro, 3 spaziose camere con accesso diretto al grande balcone lungo tutta la facciata, due bagni finestrati, uno dei quali con vasca e bidet. L'abbondante superficie del soggiorno con accesso a un altro balcone e la cucina open space, anch'essa con proprio balcone vanno a implementare la qualità di questa pregevole abitazione. L'aria condizionata è una caratteristica in più che completa il comfort.Nel piano inferiore troviamo la lavanderia e la cantina.

BELL'APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, la nuda proprietà di un confortevole e luminoso appartamento di 3.5 locali al PT con balcone in zona tranquilla e residenziale.L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile comodo balcone coperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, camera matrimoniale, altra camera e doppi servizi con doccia/vasca da bagno.Lo stabile è stato rinnovato completamente all'inizio degli anni 2000.Cantina assegnata e box auto di proprietà.La vendita della nuda proprietà di un immobile è una tipologia di vendita per investimento, la nuda proprietà costituisce in sostanza la proprietà dei muri, l'utilizzo ed il diritto all'abitazione restano all'usufruttuario.Il valore dell'usufrutto e di conseguenza della nuda proprietà varia in base all'età dell'usufruttuario poiché è a vita, più è anziano l'usufruttuario e minore il valore dell'usufrutto e più la nuda proprietà si avvicina al valore di mercato da libero. In questo caso l'età dell'usufruttuario è di 77 anni.Ne consegue che si può acquistare un immobile con un prezzo molto vantaggioso con la variabile di non averlo libero subito.Il valore dell'usufrutto è di CHF 145'000, pertanto la piena proprietà (ossia l'immobile disponibile e vuoto) vale CHF 480'000.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.

CONFORTEVOLE APPARTAMENTO

Proponiamo in vendita a Stabio ampio appartamento di 3.5 locali al 2 piano in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi.L'oggetto è composto da cucina abitabile, doppi servizi, due camere e soggiorno con balcone.Il condominio dispone di un area verde esterna a disposizione, di un posteggio assegnato alla PPP (nr. 16) ed una cantina.A pochi minuti a piedi si raggiungono le scuole elementari e medie di Stabio, il supermercato e l'ufficio postale. Comodo anche per la vicinanza al raccordo autostradale ed alla stazione FFS con cui si raggiungono comodamente ed in pochi minuti i maggiori centri come Chiasso - Mendrisio e Lugano.Posteggio esterno inclusoIdeale come investimento poichè attualmente è locato generando un reddito di ca. 4.5%

BELL'APPARTAMENTO DI 3 LOCALI

Proponiamo in vendita a Coldrerio bell'appartamento di 4 locali al 7 piano di un palazzo situato in zona comoda e strategica, ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi dal centro del paese. Da questo punto è facilmente raggiungibile la città di Mendrisio e Chiasso passando per i centri commerciali di Morbio Inferiore.L'appartamento è composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio WC ospiti, ampio soggiorno con balcone coperto,cucina abitabile, atrio notte con sala da bagno, due camere con balcone comunicante.A completare la proprietà, cantina e posto auto in autorimessa. L'autorimessa ha un prezzo di CHF 30'000.-.Lavanderia condominiale.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

Duplex 4,5 in bifamiliare con panorama, giardino privato e grottino.

A Castel San Pietro, grazioso paese che si affaccia sul Mendrisiotto dislocato all’inizio della Valle di Muggio, proponiamo alla vendita una particolare porzione di bifamiliare attualmente 4,5 locali.L'immobile è situato nelle vicinanze del Grotto Loverciano, in posizione dominante, in una posizione in grado di offrire un'ottima esposizione solare e piacevoli panorami.L'intera abitazione, grazie alle grandi vetrate e alla posizione dominante, gode di una luminosità eccezionale favorita dall'ottima esposizione solare.L'abitazione dispone di ben due terrazze e di un giardino privato di 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per coltivare i propri hobby preferiti.Per i mesi più freddi dell'anno è possibile utilizzare un grazioso grottino con camino, perfetto per indire dei piacevoli ritrovi.Dall'abitazione e dalle sue terrazze è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura circostante, favorita dalla sua posizione dominante.Il soggiorno è dotato di un romantico camino a legna e di grandi vetrate. L'ambiente offre uno spazio accogliente e luminoso con accesso diretto all'area esterna perfetto per il relax di tutta la famiglia.Il layout su due livelli permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e di utilizzare l'abitazione sia come grande 3,5 ma anche come 4,5 o addirittura 5,5 locali.L'immobile, edificato nel 1968, è stato trasformato in abitativo nel 1992. Nel 2005 è stato ampliato con la creazione della parte nuova, combinando armoniosamente le caratteristiche del tempo con un design più moderno. Nel 2007 è stato rifatto il tetto, nel 2012 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento elettrico e nel 2018 sono stati risanati i balconi e le terrazze. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova ora in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a radiatori elettrici per la parte nuova e gasolio con caloriferi per la parte più vecchia dell'immobile, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Da notare come la possibilità di personalizzare gli spazi interni, modulandoli a proprio piacimento, renda l'offerta particolarmente interessante per chi voglia creare la propria casa su misura per soddisfare completamente le proprie esigenze.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia in comune con l'appartamento del primo piano, situato nel locale tecnico.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, grande soggiorno con camino e accesso all'area esterna, della zona cucina-pranzo, di una camera con accesso all'area esterna, di una seconda stanza o locale studio/hobby, di un comodissimo ripostiglio con armadiatura a muro, di un bagno con vasca e di un bagno wc, entrambi ciechi. Al piano seminterrato troviamo infine un'altra stanza con bagno che può essere utilizzata come camera da letto o studio.In comune con l'altro appartamento si trova infine il locale tecnico, la citata lavanderia e il grottino.Due posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE PARTICOLARE CON BELLISSIMA VISTA!!

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

Bellissimo appartamento 3,5 di recente costruzione con due terrazzi.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi e accessi autostradali, garantendo una vita pratica e comoda.L'abitazione dispone di due ampie terrazze, ideali per rilassarsi all'aperto o organizzare degli ottimi pranzi in compagnia godendo di una piacevole vista panoramica sul bosco e sulle montagne circostanti.La zona living dell'appartamento, spaziosa e ben progettata, offre un eccellente spazio per il relax e l'intrattenimento. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in tutta comodità.Edificato nel 2019, l'immobile si presenta in perfette condizioni ed è a tutti gli effetti pari al nuovo. La recente costruzione garantisce standard elevati di efficienza energetica e comfort abitativo.Il riscaldamento è alimentato da un sistema a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, mentre la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, rendendo l’ambiente pratico e moderno.Attualmente, l'appartamento è locato a CHF 1'450.-- al mese più CHF 200.-- di acconto spese, garantendo un'ottima rendita mensile.L'appartamento, situato al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico con vista sul bosco. Il terrazzo, molto bello e coperto, offre spazi generosi per mangiare fuori e rilassarsi. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove si trova un servizio cieco per gli ospiti con doccia e predisposizione allaccio lavatrice, una camera padronale con bellissime vetrate e accesso a un balcone più piccolo ma altrettanto grazioso e panoramico, una seconda camera grande e un bagno finestrato con vasca.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, sita all'interno del bagno più piccolo.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita e un posto auto in autorimessa è disponibile a CHF 40'000.--.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO A VACALLO!!

Bel 3,5 recentemente parzialmente ristrutturato con balcone coperto.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata proprio di fronte al campo da calcio della cittadina: una posizione residenziale generalmente molto tranquilla con sprazzi di vivacità in concomitanza con le partite e una generale comodità per tutti i servizi.La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un piccolo giardino comune con tavolo in pietra per organizzare delle allegre cene conviviali godendosi al meglio le giornate più belle dell'anno.L'appartamento è dotato di un comodo balcone coperto, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato negli anni '70, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione appena nel 2024 con importanti interventi alle finestre e ai pavimenti. Come risultato di questi sforzi gli interni si trovano ora in buono stato manutentivo. Anche la residenza ha ricevuto circa tre anni fa un'opera di completo rifacimento del tetto. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante laminato per l'intera superficie al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte delle pratiche piastrelle.Qualora lo si desideri, il mobilio di cui è attualmente dotato l'appartamento è acquistabile ad un prezzo da concordare. In tal caso si potrebbe approfittare di un'offerta completamente chiavi in mano.Per il bucato la residenza offre una comoda lavanderia comune.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca.Un posteggio esterno a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.DAVVERO UN BELL'APPARTAMENTO!!

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardino verde o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

1,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei monolocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde con portico pavimentato o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I monolocali si comporranno di ingresso in locale open space con zona giorno e notte, con la meravigliosa cucina A++ e con accesso diretto al giardino o alla terrazza (se presenti a seconda del taglio), di un comodissimo sgabuzzino o armadi a muro su misura e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di monolocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico e uno al primo piano senza spazi esterni nell'edificio A2, uno al pianterreno con giardino e grande portico nel C1 e uno al primo piano con terrazzo nel C3.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di monolocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI MONOLOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Mendrisio 106 m² su due livelli: moderno 2.5 locali in posizione str

In contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento duplex di 2.5 locali disposto su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di ca. 106 m². Una soluzione che si distingue per la chiara separazione degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi su due livelli. Lingresso introduce allabitazione e conduce tramite scala interna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Su questo livello troviamo: Bagno di servizio Soggiorno luminoso Zona pranzo ben definita Cucina separata, funzionale e ben distinta dagli altri ambienti Una configurazione ideale per chi apprezza una suddivisione netta tra cucina e living, mantenendo praticità e ordine. Il livello inferiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno completo con vasca e doccia Una proprietà interessante per chi desidera spazi ben proporzionati, distribuiti su due livelli, in una posizione strategica e comoda a tutto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Spazioso 4.5 locali attico con terrazza e vista panoramica a Vacallo

All'interno di un'elegante residenza nel cuore di Vacallo, questo splendido attico di 4.5 locali unisce armoniosamente tranquillità, luminosità e praticità moderna. Grazie alla sua esposizione strategica, gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi, regalando una piacevole sensazione di spazio e benessere. La posizione residenziale e tranquilla, unita alla vicinanza ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiana.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni ben distribuiti e una zona giorno accogliente e funzionale, ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà versatile. La distribuzione intelligente degli spazi consente di adattare facilmente gli ambienti alle proprie esigenze abitative. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali, raggiungibili comodamente a piedi.Costruito nel 1980 e mantenuto con cura nel corso degli anni, l'attico si presenta in ottime condizioni strutturali e offre interessanti possibilità di ammodernamento, consentendo di valorizzare ulteriormente il comfort abitativo e il potenziale dell'investimento. Un'opportunità ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva in una zona strategica e ricercata.La proprietà è completata da una cantina, un posto auto esterno e un comodo garage, elementi che garantiscono ulteriore praticità e valore aggiunto.Questa offerta è caratterizzata da: • Attico di 4.5 locali spazioso e luminoso • Tre camere da letto e due bagni • Ampia e funzionale zona giorno • Edificio servito da ascensore • Garage privato e posto auto esterno • Cantina di pertinenza • Posizione tranquilla e residenziale a Vacallo • Ottima soluzione per famiglie e investitori • Potenziale di valorizzazione e personalizzazione • A pochi minuti dalla Dogana di Pizzamiglio-Maslianico • Comoda vicinanza a scuole, trasporti pubblici e servizi Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno e per organizzare una visita.

Attico luminoso e spazioso in posizione centrale

Questo elegante attico colpisce per la sua eccezionale luminosità e la generosa distribuzione degli spazi. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente raffinato.Una cantina privata, un ascensore e un garage assicurano la massima praticità. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi (216 m), scuole (786 m) e mezzi di trasporto pubblici.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e unisce un arredamento moderno e curato a un'atmosfera tranquilla ma ben collegata. Nelle vicinanze si trovano centri fitness, scuole e numerosi servizi. Il sistema di riscaldamento garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Tra gli ulteriori punti di forza figurano un ampio balcone, stanze luminose con tripla esposizione e un accesso agevole ai servizi locali.Quest'offerta properti si distingue per: • Ambienti spaziosi e molto luminosi • Accesso diretto con ascensore • Posizione centrale e silenziosa • Arredamento moderno e curato • Ampio balcone ideale per momenti di relax • Cantina con spazio di archiviazione aggiuntivo • Comoda vicinanza a negozi, scuole e trasporti • Atmosfera accogliente e contesto residenziale piacevole • Perfetto equilibrio tra comfort, modernità e posizione Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

VIVI UNA VITA FRONTE LAGO

In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 2.5 locali, al piano terra di un’elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili, ampia terrazza e rigoglioso giardino, possibile anche come residenza secondaria.Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede alla meravigliosa terrazza e al giardino privato panoramico, una camera da letto di grandi dimensioni e bagno finestrato con doccia. Completano l’appartamento 2 posti auto esterni, al costo di 25’000 chf l’uno, da aggiungere al prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.Prezzo complessivo: 650’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

LUCE E LAGO CONNUBIO PERFETTO

In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali, attico di un’elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili e ampia terrazza, possibile anche come residenza secondaria.Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede all’esclusiva terrazza panoramica, tre camere da letto di grandi dimensioni di cui due con cabina armadio e bagno en-suite ed un bagno con doccia per gli ospiti. Completano l’appartamento 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.Prezzo complessivo: 1’430’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch