606 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Mendrisio

Großes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in grüner Zone in Stabio

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das in einer ruhigen Wohngegend in Stabio liegt, in einer bevorzugten Position an einer Sackgasse, die Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität gewährleistet.Das in den 80er Jahren errichtete und im Laufe der Jahre zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogene Objekt befindet sich in excellentem Zustand und ist bereit für eine sofortige Besiedlung ohne die Notwendigkeit umfangreicher Arbeiten. Der Eingang führt in die große und helle Wohnzone, die durch gemütliche und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Küche ist separat und bewohnbar, mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten von etwa 300 m²; wenn gewünscht, kann sie in einen modernen offenen Wohnbereich umgewandelt werden, um einen großen gemeinsamen Wohnbereich zu schaffen.Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche.Der eigentliche Stärkepunkt des Hauses sind die Außenbereiche. Der große Garten, der vollständig renoviert und bis ins Detail gepflegt wurde, bietet große Grünflächen, auf denen man angenehme Momente im Freien verbringen kann, und ist mit einem eleganten Gazebo für die Entspannungsbereiche und einer geräumigen Werkzeugkammer ausgestattet.Die Schlafzone, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Im Untergeschoss finden wir eine charakteristische Taverne mit Küche, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie, sowie den Technikraum und den Weinkeller.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und zwei bequeme Außenparkplätze vervollständigt.Im Laufe der Zeit wurde das Haus ständig durch wichtige Renovierungsarbeiten aufgewertet. 2007 wurden die neue Küche und der Wintergarten realisiert; 2018 wurde das Dach komplett erneuert und alle Fenster durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt; 2022 wurde die Fassade erneuert und die Innenräume gestrichen; 2023 wurde eine moderne Wärmepumpe anstelle der früheren Ölbrenneranlage installiert, während 2025 der Garten und das neue schmiedeeiserne Tor komplett saniert wurden.Dieses Anwesen stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Haus bietet dank der großen Innenräume, des prächtigen 300 m² großen Gartens und der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

HELLES ECKHAUS MIT 5.5 ZIMMERN IN GRÜNER LAGE

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Eckhaus, das in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt, in der Nähe des Baches, in der Gemeinde Vacallo.Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m², die in 5,5 Räume unterteilt ist und sich über drei Ebenen verteilt:Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone führt, die von großen Fenstern mit direktem Blick auf den gepflegten privaten Garten von 200 m² umgeben ist, der das Haus umgibt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch die moderne Küche, die sich zur Esszone öffnet, ein Studio und ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein sehr großes Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Der Keller umfasst einen komfortablen Raum unter der Treppe, den technischen Raum/Waschraum und einen beheizten Raum, der ideal als multifunktionaler Raum (Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliches Zimmer) verwendet werden kann.Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, einer Alarmanlage, Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet.Die Angebote werden durch vier Parkplätze vervollständigt: zwei überdachte und zwei offene. Eine ideale Lösung für Familien, die großzügige Räume sowohl innen als auch außen in einer grünen und abgelegenen Umgebung suchen.

Schönes Haus mit Garten, nur zwei Schritte vom See Riva San Vitale entfernt

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa mit 6,5 Zimmern, in hervorragendem Zustand und sofort frei, in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Riva San Vitale.Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung, umgeben von Grün, leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Lage ist besonders strategisch: der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Die Villa wurde 1994 erbaut und mit äußerster Sorgfalt gepflegt. Im Jahr 2015 wurde sie einer wichtigen Renovierung unterzogen, die die Realisierung einer prestigeträchtigen Einbauküche, die komplette Erneuerung der Badezimmer, die Außenverkleidung und den Austausch der Fenster umfasste, was der Wohnung einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verleiht.Die Wohnung, etwa 235 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen plus dem Souterrain. Die Räume sind groß, gut verteilt und hell.- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich führt, der durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren gekennzeichnet ist, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Die Einbauküche, maßgefertigt, ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Raum, ideal als Studierzimmer oder Büro.- Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkett, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren Raum, ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Fitnessbereich.- Im Souterrain befindet sich eine schöne, komplett erneuerte Gaststube mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Auf gleicher Ebene befinden sich auch die Waschküche, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller.Der Garten, komplett umzäunt und an drei Seiten des Hauses angelegt, bietet Privatsphäre und Ruhe und ist mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und einer Vorbereitung für den Pool ausgestattet. Ein großer Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit.Die Außenbereiche werden durch eine mehrzweckige Überdachung, ein automatisches Tor, eine Bewässerungsanlage und eine automatische Rasenmahdanlage sowie eine Beleuchtung mit Sensoren vervollständigt.Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.Die Villa bietet außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine Heizung mit Ölbrenner, eine Entkalkungsanlage mit Salz, eine Alarmanlage, Mückenschutz an der Südseite und Sicherheitsgitter an der Nordseite.

Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellen kann

CHIASSO Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellen kann Fünf oberirdische Etagen, Gewerbeflächen an der Straße, Wohnungen zur Renovierung und ein großzügiger Dachboden, der neu interpretiert werden kann. Ein ehemaliges Café ist auch vorhanden, perfekt für ein neues Unternehmen oder ein Umwandlungsprojekt. In der Fußgängerzone von Chiasso, in einem städtischen Umfeld in voller Entwicklung, ist es selten geworden, zentrale und umwandelbare Flächen zu finden. Dieses Gebäude stellt daher eine konkrete Chance für Investoren und Entwickler dar, die nach Immobilien mit realen Wachstumsmargen suchen. Die Flexibilität der Räume ermöglicht multiple Nutzungen: modernes Wohnen, Renteneinkommen, Micro-Living, Coworking, Gewerbeflächen oder eine funktionale Mischung, die den Ertrag maximiert. Warum sollte man hier investieren? Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Volumetrie, die valorisiert werden kann Mehrere Szenarien für die Entwicklung Möglichkeit, die Rentabilität durch gezielte Revitalisierung zu erhöhen Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Chancen vor anderen erkennen. VERKAUFSPREIS: 1.700.000 CHF

MORBIO INFERIORE – SONNENHÄUSLEIN MIT EIGENER HOF

Eine für Sie und Ihre Projekte gedachte Haus: ein Wohnkern mit Öffnungen auf allen Seiten, vom Sonnenlicht geküsst und reich an Möglichkeiten. Wenn Sie Teil einer großen Familie sind, ist dieses Haus perfekt für Sie! Wenn Sie hingegen einen Nachbarn haben möchten, aber Ihre Unabhängigkeit bevorzugen, ist auch hier die Lösung gefunden: eine charmante Doppelhaushälfte, komplett autark! Wenn Sie von einem Leben und Arbeiten in einem Umfeld träumen, sind Sie glücklich: dieses Haus bietet die Flexibilität, einen Gewerberaum mit eigenem Eingang zu nutzen. Aber die Optionen enden hier nicht! Wenn diese Lösungen Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht erfüllen, verzweifeln Sie nicht: Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Doppelhaushälfte als auch den Gewerberaum zu kaufen und ein interessantes Einkommen zu generieren, indem Sie den herrschaftlichen Teil nutzen. Mit anderen Worten, die Möglichkeiten sind vielfältig! Ob Sie eine große Familie sind, Ihre Unabhängigkeit wünschen, eine kombinierte Wohn- und Arbeitslösung suchen oder in eine renditestarke Investition investieren möchten, dieses Haus ist darauf ausgelegt, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! VERKAUFSPREIS CHF 990’000.00

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

1/2 Miteigentum Einfamilienhaus mit kleinem Gewerbeteil

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 807 m² grossen Grundstück bietet eine vielseitige Raumaufteilung über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind Büro, ein offener Wohn- und Küchen-/Essbereich mit Atrium, Technikraum, Lager/Depot sowie ein Portikus/überdachter Abstellraum angeordnet; Hof und Terrasse erweitern den Aussenbereich. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad, das 2. Obergeschoss bildet ein grosses Schlafzimmer/Studio im Open‑Space. Bauweise mit verputztem Mauerwerk, Holzbalkendecken und Ziegeldach, ergänzt durch Ölkessel mit Radiatoren und einen Kamin im Küchenbereich.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 565'240.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con vista panoramica, terrazze e giardino in vendita a Vacallo

Questa casa indipendente a Vacallo si distingue per la sua solida struttura (1988) e per gli interventi di ammodernamento effettuati a partire dal 2014: cucina, pavimenti, finestre e muratura sono stati rinnovati. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa 195 m² di superficie abitabile netta, suddivisa come segue:Piano terra: ingresso con lavanderia e rifugio antiaereo, oltre a un locale aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, atelier o camera per gli ospiti. Quest’ultimo è accessibile anche tramite un ingresso separato e indipendente dal resto della casa.1° piano: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, oltre a un WC per gli ospiti.2° piano: camera padronale con bagno en suite dotato di WC, doppio lavabo e doccia, altre due camere più piccole e un ulteriore ampio bagno con WC, grande lavabo singolo e vasca da bagno. Tra il 1° e il 2° piano è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione.Scoprite altre immagini e video dell’immobile sul nostro sito web!Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto. Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutti i nostri annunci.*** Deutsch ***Dieses freistehende Haus in Vacallo überzeugt durch solide Bausubstanz (1988) und Erneuerungen ab 2014: Küche, Böden, Fenster und Mauerwerk wurden modernisiert. Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft rund 195 m2 Nettowohnfläche, die wie folgt unterteilt sind:Erdgeschoss: Eingang mit Waschküche und Luftschutzkeller sowie zusätzlichem Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser kann durch einen separaten Eingang unabhängig vom Haus erreicht werden.1. Etage: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse sowie dem Garten, ein zusätzliches Gäste-WC2. Etage: Master-Schlafzimmer inkl. en-suite Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, zwei weitere kleinere Zimmer sowie einem zusätzlichen grossen Badezimmer mit WC, grosses Einzellavabo, und Badewanne. Zwischen der 1. und 2. Etage befindet sich eine neu eingebaute Klimaanlage.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos der Immobilie auf unserer Website!Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

Villa mit Design und exklusivem Komfort

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Technologie suchen.Hauptmerkmale:Hohe Ausbaustandards und Design-Möbel;Vollständiges Domotics-System: Steuerung von Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen;Unabhängige Klimaanlage für jeden Raum, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer;Alarmanlage;Technische Ausstattung:Moderne Küche mit MIELE-Geräten der höchsten Klasse;Eichenparkett und interne Holztreppe;Badezimmer mit Porzellan-Glasur-Belag;Neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien;Außenbereich:Privater Garten mit automatischer Beleuchtung; (Steuerung via Teben-App)Separate Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpe;Doppelgarage + 2 Außenparkplätze;Ein einzigartiges Objekt, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die nicht auf Qualität und Innovation verzichten möchten.