542 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Mendrisio

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Architektur.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und liegt in kurzer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen Milano – Lugano.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf an Investoren geeignet.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einer Entfeuchtungsanlage • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Wohnung 2.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im neuen Quartier Stabio Garden Living bieten wir moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Erstwohnung an, mit Größen ab 66 m² und Preisen ab CHF 468’040.-. Überdachter Parkplatz verfügbar für CHF 60’000.-. Möglichkeit für ein personalisiertes Möbelpaket. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder in den oberen Etagen mit Balkon verfügbar. Die größeren Größen ermöglichen Lösungen mit zwei Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten befinden sich im Herzen des Quartiers oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die inneren Gärten und großen Fußgängerbereiche. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie erstellt, mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort und die Effizienz. Die Aufteilung der Wohnungen ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Ausrichtung und die Verteilung der Räume optimiert, und bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Bewohner von Stabio Garden Living können exklusive Dienstleistungen genießen: Fitnessstudio, Spa, Coworking-Bereiche, Food-Court, Spielbereiche für Kinder innerhalb und außerhalb, Bereiche für Haustiere und Fahrradabstellplätze. Das Quartier wird vollständig Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere Investition, ideal auch als Mietwohnung. Es sind auch Wohnungen in der Zweitwohnung und im Gewerbebereich verfügbar, vollständig möbliert, die auch von Nicht-Einheimischen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

Letztes Apartment 4.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir das letzte verfügbare Apartment mit 4.5 Zimmern in der Erstwohnung an. Verkaufspreis: CHF 1’155’180.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60’000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Möbelpaket zu erhalten. Das Apartment ist ein Dachgeschoss mit einem großen Balkon. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von geräumigen Bereichen mit verschiedenen Servicebereichen. Es liegt im Zentrum des Viertels und bietet eine offene Aussicht auf die internen Gärten der Fußgängerzone. Die Bewohner von Stabio Garden Living können zahlreiche exklusive Dienstleistungen nutzen: Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food Court. Das Viertel ist vollständig Fußgängerzone und sicher, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Die 10 Gebäude des Komplexes sind Neubauten und entsprechen den energetischen Standards von Minergie, mit besonderem Augenmerk auf den inneren Komfort und das Wohnwohlgefühl. Jedes Apartment ist so konzipiert, dass es das natürliche Licht, die Ausrichtung und den Raum optimal nutzt. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und nachhaltigen Umfeld zu leben oder zu investieren. Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der Zweitwohnung und Gewerbeimmobilien verfügbar, die voll möbliert sind und auch von Nichtansässigen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

Wohnung 5.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige Wohnungen mit 5,5 Zimmern in der Hauptresidenz, mit einer Grundfläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Überdachte Parkplätze sind für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie errichtet, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohlgefühl. Die Wohnungsaufteilung ist so konzipiert, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzt. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Tierbereiche und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinheit. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und kommerzielle Wohnungen, komplett möbliert, zum Kauf auch für Nicht-Einwohner und zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung.

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten innerhalb des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Ausrichtungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFAbgedeckter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können auf Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätzen, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Mehrzweckräumen, Innen- und Außenbereichen für Kinder, Bereichen für Haustiere und einer Food-Court zurückgreifen.Das Viertel wird vollständig Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den Innenkomfort gebaut. Die Layouts der Apartments sind darauf ausgelegt, den Raum und die Ausrichtung optimal zu nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlgefühl zu gestalten.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Innerhalb des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hoher Qualität, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grüne, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt zum Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

STABIO – WOHNUNG 3.5 ZIMMER HELL MIT GUTER AUSSICHT

Wir verkaufen ein elegantes Apartment in einem renovierten Haus mit sorgfältig ausgewählten Verzierungen von 3.5 Zimmern Das Apartment von 88 m² befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Gebäudes mit Innenhof, direkt auf dem zentralen Platz des Dorfes. Es besteht aus: Eingang mit Flur Großes Wohn-/Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Keller Strategische Lage. Schnelle Erreichbarkeit von Chiasso, nur 10 km und 20 km nach Lugano. Der kommunale Multiplikator beträgt 65 %

VACALLO 4.5 Zimmer, 1. Stock in Residenz Fornasette(4)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, am Ufer des Comer Sees, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen ökologischen und logistischen Wert.Das Gebäude besteht aus zwei angrenzenden Häusern, Block A und B, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke sind mit zwei Aufzügen und zugehörigen Schaltern ausgestattet.Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Zimmern, 121 m², im ersten Stock für CHF 670'000 anDiele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE, 3,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH MÖGLICH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahneingang in Richtung Lugano.Wir bieten im zweiten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment an:DieleWohn-/Esszimmer/KücheZwei SchlafzimmerBadezimmer/DuscheWaschküche Ein KellerEin ParkplatzMögliche Umnutzung als BüroVERKAUFSPREIS CHF 550’000

CHIASSO – STRATEGISCH GUNSTIGE LAGE APP. 3,5 UND 4,5 AUCH FÜR BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Gebäude in bevorzugter Lage bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und sind nahe der Grenze zu Italien und der Autobahnauffahrt in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung an: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer- Waschküche mit WCEine KellerwohnungEin Parkplatz Mögliche Umnutzung als BüroIm zweiten Stock ein weiteres Appartement, ebenfalls mit Möglichkeit der Umnutzung als Büro, bestehend aus 3,5 Zimmern: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer/Küche- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer/Dusche - WaschkücheEine KellerwohnungEin Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'450'000

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stabio

Wir bieten zum Verkauf eine große und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² an, die in einem wunderschönen Innenhof-Kontext fein saniert wurde, der durch großen Charme, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien gekennzeichnet ist. Die Immobilie wurde kürzlich saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung und die Wertschätzung der architektonischen Elemente gelegt wurde, mit der Verwendung von Materialien wie Holz und Stein, die gut in die Treppen, Balkone und Gemeinschaftsbereiche integriert sind. Das Ergebnis ist eine elegante, einladende und einzigartige Wohnlösung. Eines der Elemente von großer Bequemlichkeit ist der Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, der der Wohnung zusätzlichen Komfort und Prestige verleiht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe, die geräumigen Räume und die optimale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Doppelsalon mit großer offener Küche, modern und bestens ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne zu Hause leben und Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, zwei große Badezimmer, einen praktischen Flur und einen geräumigen Portikus, perfekt für Entspannungsmomente. Die Wohnung bietet außerdem eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel, die den Räumen Licht und Behaglichkeit verleiht. Die Liegenschaft wird durch eine große private Keller, einen Außenparkplatz und eine große Gemeinschaftswaschküche vervollständigt. Verkaufspreis: CHF 449'000, inklusive Keller Außenparkplatz: CHF 30'000 Verfügbar ab sofort Für Informationen und Besichtigungen: Marco – 078 746 19 96

CHIASSO ZENTRUM – 4,5 LOKALE IN DER CORSO SAN GOTTARDO ZU VERMIETEN

Die WOHNUNG ODER BÜRO, abhängig von den Anforderungen, ist derzeit vermietet und bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es liegt in einer strategischen Lage in der Fußgängerzone der Corso San Gottardo mit Blick auf den Kirchplatz.Ein paar Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, um Lugano und Mailand sowie Mendrisio oder Varese zu erreichen.Lokale 4,5ca. 140 m²Rendite ca. 2,59 %VERKAUFSPREIS CHF 602'000

VACALLO 4.5 Zimmer, 3. Stock in Residenz Fornasette(10)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, auf der dem Comer See zugewandten Seite, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen Umwelt- und Logistikwert.Das Gebäude besteht aus zwei benachbarten Häusern, die als Block A und B bezeichnet werden, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke werden von zwei Aufzügen bedient.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 121 m², im dritten Stock, CHF 710'000Diele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.

VACALLO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUM VERKAUF AN EINKOMMEN

WO? In Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, strategisch zwischen Italien und der Schweiz gelegen. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. WAS? In der neuen Residenz Il Castagno bieten wir die folgenden Wohnungen zum Verkauf an Einkommen an, die derzeit vollständig vermietet sind und bestehende Verträge haben.– WOHNUNG 1 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 55 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia, ca. 15 m² private Fläche CHF 679’762.00– WOHNUNG 2 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia CHF 679’762.00– WOHNUNG 3 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,2 m² Loggia CHF 619’048.00– WOHNUNG 11 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,9 m² Loggia CHF 658’050.00– WOHNUNG 13 – 3.5 Zimmer, ca. 70 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 3,2 m² Loggia CHF 517’528.00Die verschiedenen Layout-Lösungen sind gut organisiert, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:-Minimale Designsprache-Sauberer Stil-Qualität der Materialien-Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten-Umschlossen von Grün-In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen-Strategische Lage-Baujahr 2020 Die vollständige Broschüre finden Sie in unserem Büro.

ELEGANTES 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünanlagen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss, das für Keller und technische Räume bestimmt ist, und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch separate Eingänge, Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 2 verfügt über eine Fläche von etwa 60 m² und einen privaten Garten von etwa 55 m², der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und linearer offener Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten bietet.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit großer Dusche.Ein weiterer Raum mit Waschmaschine und Trockner, ideal als Waschküche, Abstellraum oder zusätzliches Ankleidezimmer, komplettiert die Innenräume.Zu der Immobilie gehört auch ein privater Keller.Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Fußbodenheizung und Entfeuchtungssystem verteilt wird.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinschaftlichen Außenbereiche umfassen große Grünflächen.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N1

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankfilialen, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in die Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche mit den neuesten Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit freiem Blick ins Grüne; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 196 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Flächen zum Kauf: • Garage – CHF 30’000.- • Abgedeckter Außenparkplatz – CHF 25’000.- • Außenparkplatz – CHF 15’000.- • Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.-

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wichtigen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein hohes Lebensqualität in einer friedlichen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Ebenen befindet, besteht aus: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten und direkten Zugang zur privaten Terrasse. Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, ein Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausstattung ist von hoher Qualität und kann in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heizungssystem und die Warmwasserversorgung werden von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet außerdem eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, was ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schafft.Das Anwesen umfasst: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Zur Verfügung stehen auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller.Das Gebäude, 1978 errichtet, wurde Gegenstand ständiger Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und die Ersetzung der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten angesichts der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

NEU 3.5 ZIMMER MIT DREI BALKONEN IN VACALLO

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard zum Verkauf an, das sich in der Residenz "Tre Noci" in Vacallo befindet, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend im Herzen des Mendrisiotto.Die Lage ist besonders strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn etwa 200 Meter entfernt und der Bahnhof liegt nur 250 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung gewährleistet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 11 Wohneinheiten besteht.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, die durch große Fenster und die erhöhte Lage gewertet werden.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und moderner, funktionaler Küche besteht.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der eine offene und entspannende Aussicht bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer, beide sind so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.Im letzten Dachgeschoss finden wir einen großen Keller, der im Preis inbegriffen ist und mit dem Aufzug zugänglich ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage vervollständigt, der für CHF 25'000.- erhältlich ist.Das 2024 errichtete Gebäude verfügt über innovative Technologien für die Energieeffizienz, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarmodule, die Nachhaltigkeit und niedrige Verbrauchswerte gewährleisten.Die Immobilie wird leer übergeben. Die möblierten Bilder in der Anzeige sind Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um eine mögliche Anordnung der Räume und der Einbauten zu zeigen.

NEUES PENTHOUSE MIT 4.5 ZIMMERN UND GROßER TERRASSE IN VACALLO

Wir bieten ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einer strategischen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Vacallo befindet.Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten und Spielplätzen und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse angebunden.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines neu gebauten Hauses mit Aufzug befindet, bietet eine Fläche von 112 m² und bietet alle modernen Wohnkomforts.Der große Wohnbereich öffnet sich mit einem gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die perfekt ausgestattet ist.Die großen Fenster mit minimalistischem Design ermöglichen den Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Auf der Westseite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das gut organisiert ist und Zugang zur gemeinsamen Terrasse mit dem Wohnzimmer hat. Das große Badezimmer mit extra großer Dusche bietet Komfort und gut durchdachte Räume für die Einrichtung.Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei großzügigen Einzelzimmern, einem weiteren Badezimmer zwischen den beiden Zimmern und einer praktischen privaten Waschküche besteht.Im Flur ist eine Nische vorgesehen, um einen praktischen Einbauschrank zu installieren, der perfekt ist, um die Räume zu optimieren.Die Wohnung verfügt außerdem über die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die einen hohen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Ideal für eine Familie, die im Mendrisiotto leben möchte, in einer komfortablen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Italien.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück erworben werden können.