32 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Obersimmental-Saanen

Zweitwohnung mit viel Charme im Saanenland

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Zweifamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, strahlt Tradition aus. Mit einer Nettowohnfläche von 96 m2 bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt. Der Wohnbereich mit insgesamt 24.6 m2, lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche mit offenem Essbereich schafft die ideale Grundlage für gemeinsames Kochen und geniessen. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer mit 18.3 m2, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Werkstatt sowie ein Keller. Highlights sind der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und das grosszügigen Grundstück von 1'802 m2. Die Postautostation, nur 200 Meter entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung. Dank des Zweitwohnungsstatus kann diese Immobilie auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden. Highlights: - Historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1700 - 96m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon, Estrich und Werkstatt) - Helles Wohnzimmer (24.6 m2) mit ausreichend Platz für entspannte Stunden - Offene Küche mit angrenzendem Essbereich für geselliges Beisammensein - Grosser Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berglandschaft - Werkstatt im Erdgeschoss des Hauses - Ruhige Lage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'802 m2 - ÖV-Anbindung durch Postautostation nur 200 Meter entfernt - Zweitwohnungsstatus kann auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden

Charmantes Appartement im Zentrum von Gstaad - Tal- & Palastblick

Co-EXKLUSIVE Luxuswohnung im Herzen von GstaadGelegen im malerischen Dorf GSTAAD, bietet diese elegante Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Alpenziele der Schweiz zu erwerben.Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit dem zeitlosen Charakter der Gstaad-Region und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als sophisticatedes Alpenrefugium.Das InnereDie Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und profitiert von einer gut durchdachten Raumaufteilung und exzellenter natürlicher Beleuchtung.Der geräumige Wohnbereich bietet einen komfortablen Rahmen für den täglichen Lebensablauf und für die Unterhaltung von Familie und Gästen. Moderne Interieurs und sorgfältig ausgewählte Qualitätsmaterialien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die elegante Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Einbauschränken und hochwertigen Geräten, bietet einen praktischen und stilvollen Raum für Kochen und Unterhaltung.Die Schlafzimmer sind mit Komfort und Privatsphäre konzipiert, mit integrierten Stauräumen, die den verfügbaren Raum effizient nutzen.Mit 85 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon bietet die Wohnung großzügige Proportionen, während sie eine intime und einladende Atmosphäre bewahrt.Blick & UmgebungDie Wohnung genießt eine friedliche Lage in Saanen, mit Blicken auf die umgebende Grünfläche und die schöne Alpenumgebung.Obwohl die Wohnung weder einen privaten Terrassenbereich noch einen Swimmingpool aufweist, bietet ihre Lage unmittelbaren Zugang zur natürlichen Umgebung, mit den Wander- und Radfahrmöglichkeiten der Region in unmittelbarer Nähe.LageDie Wohnung liegt im Herzen von Gstaad und profitiert von der friedlichen Atmosphäre des Dorfes, während sie gleichzeitig in leichter Reichweite der Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Gstaad-Region bleibt.Boutiquen, Restaurants und lokale Dienstleistungen sind in der Nähe, während die renommierten Skigebiete der Gstaad-Region leicht erreichbar sind, was die Wohnung zu einer idealen Basis für den Genuss der Alpen das ganze Jahr über macht.Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Wohnfläche und Nähe zu Gstaad macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für diejenigen, die eine raffinierte Alpenresidenz suchen.ParkplatzDie Wohnung umfasst einen indoor-Parkplatz, der sich im angrenzenden Gebäude Chalet Sunnegg befindet, direkt neben dem Apartmentgebäude.WohneigentumsgebührenDie Wohnung repräsentiert eine 104/1.000-Wohneigentumsquote (Stockwerkeigentum).Die jährlichen Wohneigentumsgebühren betragen ungefähr CHF 9.500-10.900, abhängig vom jährlichen Budget. • 2025 tatsächliche Kosten: CHF 9.568 Gesamtkosten • CHF 7.488 Betriebskosten • CHF 2.080 Beitrag zum Erneuerungsfonds • 2026 genehmigtes Budget: CHF 10.909,60 Gesamtkosten • CHF 8.829,60 Betriebskosten • CHF 2.080 Beitrag zum Erneuerungsfonds Die Wohneigentumsgebühren decken die Betriebskosten des Gebäudes ab, einschließlich Heizung, Wartung, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste und Vermögensverwaltung, sowie den jährlichen Beitrag zum Erneuerungsfonds des Gebäudes.Schlüsselmerkmale • 85 m² Wohnfläche (+ 15 m² Balkon) • Wohnung auf einer Ebene • 1 indoor-Parkplatz im angrenzenden Chalet Sunnegg-Gebäude • Prime-Lage in Saanen • Modernes, elegantes Bauwerk • Vollständig ausgestattete moderne Küche • Friedliche und private Atmosphäre • Blick auf das Gstaad-Palasthotel vom Schlafzimmer, Toilette und Küche • Nähe zu lokalen Einrichtungen und Restaurants • Leichter Zugang zu den Skigebieten von Gstaad • Umgeben von Natur und Alpenlandschaften • Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz geeignet • Wohneigentumsquote: 104/1.000 • Jährliche Wohneigentumsgebühren: ungefähr CHF 9.500-10.900 • Verkaufspreis: CHF 3.600.000

Erst- oder Zweitwohnsitz an zentraler Dorflage mit Bergpanorama

Die idyllische Gemeinde Zweisimmen liegt im Herzen des Berner Oberlandes und vereint eine eindrucksvolle Bergkulisse mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die zahlreichen Wander- und Bikewege, bekannte Skigebiete sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Zweisimmen zu einem beliebten Wohn- und Ferienort für Jung und Alt.Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem grosszügigen Wohnbereich, ihrer erstklassigen Lage direkt im Zentrum und einem halb umlaufenden Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Rinderberg sowie die umliegende Berglandschaft - der ideale Ort, um die Ruhe und Natur zu geniessen.Die Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der gepflegte Innenausbau bildet eine solide Grundlage mit Potenzial, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Auch energetisch ist die Liegenschaft bestens aufgestellt: Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen und profitiert von einer nachhaltigen, erneuerbaren Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz mit eigener Elektroladestation sowie ein Skischrank, der praktischen Stauraum für Ihre Wintersportausrüstung bereithält.Dieses ansprechende Angebot überzeugt mit der zentralen Lage, dem beeindruckenden Bergpanorama und einem hohen Wohnkomfort. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben im Berner Oberland geniessen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung und ihrer einmaligen Aussicht begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ALPINER ROHBAU MIT CHARME IM BERNER OBERLAND

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Dreifusshauses, einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1903, das durch seinen besonderen Charakter und seine prominente Lage im Herzen von Zweisimmen beeindruckt. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und ermöglicht es, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen selber zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine offene Küche zu integrieren, die das Herzstück der Wohnung werden kann und perfekt ins Raumkonzept passt.Das Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang: Mit hohen Decken und einem eindrucksvollen historischen Fenster, das ursprünglich als Schaufenster diente, strahlt der Raum eine besondere Atmosphäre aus. Das grosse Fenster sorgt für eine helle und offene Raumatmosphäre und lässt viel Tageslicht einfallen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der kleine, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der einen charmanten Ausblick in das Bergpanorama bietet. Die grosszügige Raumaufteilung der Wohnung umfasst drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Bürozimmer oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer bieten die Möglichkeit, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche einzurichten.Hochwertige Fenster sowie eine moderne Pelletheizung sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das historische Gebäude ist liebevoll erhalten und dennoch an moderne Standards angepasst. Ein moderner Lift garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung und unterstreicht den zeitgemässen Komfort, der sich harmonisch in die historische Substanz des Gebäudes einfügt.Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz. Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die Verbindung aus historischen Details und modernen Ausbaumöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer Rarität.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Kauf im Rohbauzustando Lichtdurchfluteto Balkon mit Aussichto Cheminéeanschlusso Lift / Rollstuhlgängigo Zentrale Lageo Kellerabteilo Privater AussenparkplatzFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

Attique moderne de 3.5 pièces - Résidence principale

Idéalement située à l'entrée du village pittoresque de Gsteig, à 10 minutes de Gstaad, la Résidence Spitzhorn offre un cadre de vie privilégié:Ce bâtiment de style montagnard, ouvert sur la nature, a été construit selon un cahier des charges détaillé et avec des matériaux de haute qualité; il répond aux exigences énergétiques et écologiques.Selon le plan, l'appartement n 5 situé dans les combles côté ouest se compose d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 balcons (orientés sud et ouest).Au sous-sol se trouvent la cave privative verrouillable ainsi que les espaces communs que sont la buanderie et le local à skis. Une place de parking dans le parking souterrain peut être acquise en supplément sur demande.Le logement n 6, situé dans les combles côté est, est également encore disponible à la vente. Il présente une disposition symétrique, avec des balcons orientés sud et est.L'appartement est vendu clés en main, date de livraison est printemps 2027.Residence Spitzhorn, am Dorfeingang von Gsteig gelegen, ein aussergewöhnlicher Lebensraum:Das im Bergstil erbaute, zur Natur hin offene Gebäude wurde nach einer detaillierten Baubeschreibung und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet und erfüllt die energetischen und ökologischen Anforderungen.Die Wohneinheit 5 im Dachgeschoss West besteht laut Plan aus einem grossen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Nasszellen und 2 Balkonen (Süd und West).Im Untergeschoss befinden sich der dazugehörige, abschliessbare Kellerraum und die gemeinschaftlich nutzbare Räume Waschküche und Skikeller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Die Wohneinheit 6 im Dachgeschoss Ost ist auch noch erwerbbar. Sie ist spiegelbildlich aufgebaut mit Süd- und Ostbalkon.Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, Termin ist Frühjahr 2027.Ideally located at the entrance of the picturesque village of Gsteig, at 10 minutes'drive from Gstaad, Spitzhorn Residence offers a privileged living experience:Built in a mountain style and open to the natural surroundings, the building was constructed in accordance with a detailed building specification and using high-quality materials, and meets all energy efficiency and environmental requirements.According to the plans, the apartment 5 on the west-facing top floor comprises a large living-dining area with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 balconies (south- and west-facing).The basement houses the associated lockable cellar room and the communal laundry room and ski storage room. A parking space in the underground car park can be purchased additionally on request.The apartment 6 on the east-facing top floor is also still available for purchase. It has a mirror-image layout with south- and east-facing balconies.The apartment are sold fully finished and ready to move in, hand over is spring 2027.

Appartement ensoleillé entre Saanen et Gstaad

Idéalement situé entre les villages prisés de Gstaad et Saanen, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, au coeur des montagnes.Créée par la fusion de deux unités, cette spacieuse propriété offre une surface habitable nette d'environ 126 m² ainsi qu'une surface utile totale d'environ 150 m². Bénificiant d'un excellent ensoleillement, les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur grâce à deux terrasses en partie couverte et à un partie du jardin à usage exclusif. Depuis l'entrée, vous accédez à la grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée avec lave-linge intégré, une salle à manger, un coin télévision et un salon donnant sur la terrasse.L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Au sous-sol se trouvent les deux caves, un grand local de rangement pour les vélos, les skis et autres équipements, la buanderie ainsi qu'un local de séchage, une place dans le garage peut être loué en sus.L'appartement et le bâtiment ont tous deux fait l'objet d'importants travaux d'entretien et de rénovation au cours des dernières années, de sorte que le bien se présente dans un excellent état et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre exclusif à la montagne.Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Gstaad.Ideal gelegen zwischen den begehrten Dörfern Gstaad und Saanen bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und sonnige Wohnlage im Herzen der Schweizer Alpen.Die aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstandene Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 126 m2 sowie eine nutzbare Gesamtfläche von rund 150 m2. Dank der hervorragenden Besonnung erweitern sich die Wohnräume ins Freie - mit zwei teilüberdachten Terrassen und einem exklusiv nutzbaren Gartenbereich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit integrierter Waschmaschine, einem Esszimmer, der TV-Ecke und dem Salon mit Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmer und 2 Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich die beiden abschliessbaren Kellerabteile, ein grosser Abstellraum für Velo, Ski und ähnliches, die Waschküche und ein Trockenraum, ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden in den letzten Jahren umfassend Instand gehalten und renoviert, sodass sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand präsentiert und sich gleichermassen eignet als dauerhaftes Zuhause oder als exklusives Feriendomizil in den Bergen.Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine elegante und lichtdurchflutete Zweitwohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Region Gstaad suchen.Ideally located between the sought-after villages of Gstaad and Saanen, this 5.5-room apartment offers a peaceful and sunny living environment in the heart of the Swiss Alps.Created by combining two units, this spacious apartment offers a net living area of approximately 126 sqm and a total usable area of around 150 sqm. Benefiting from excellent sunlight, the living spaces extend outdoors with two partially covered terraces and an exclusive-use garden area. From the entrance area, you enter the generous living space, which consists of an open-plan, fully equipped kitchen with an integrated washing machine, a dining room, a TV corner, and a lounge with access to the terrace.The sleeping area comprises 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. In the basement, you will find two lockable cellar compartments, a large storage room for bicycles, skis, and similar items, the communal laundry room, and a drying room, a garage slot can be rented in addition.Both the apartment and the building have undergone comprehensive maintenance and renovation work in recent years, meaning the property is...

Appartement ensoleillé entre Saanen et Gstaad

Idéalement situé entre les villages prisés de Gstaad et Saanen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, au coeur des montagnes.Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une surface habitable d'environ 68 m2. L'espace de vie principal, entièrement ouvert, comprend une cuisine rénovée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger.Grâce à ses hauts plafonds et à ses velux, cette grande pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Une chambre à coucher duplex, 1 reduit transformé en chambre à coucher et une salle de bains complète vient parfaire l'agencement de ce bien harmonieux et fonctionnel. Le balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue dégagée.En supplément, un garage fermé peut être acquis pour CHF 45'000.00.Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Gstaad.Ideal gelegen zwischen den begehrten Dörfern Gstaad und Saanen bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und sonnige Wohnlage im Herzen der Schweizer Alpen.Sie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m2. Der offene Hauptwohnbereich umfasst eine renovierte Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht.Dank der hohen Decken und Oberlichter ist dieser geräumige Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet. Ein zwei-stöckiges Schlafzimmer, ein als Schlafzimmer ausgebauter und genutzter Estrich und ein voll ausgestattetes Badezimmer runden die gut durchdachte Raumaufteilung der Immobilie ab. Ein Südbalkon ermöglicht Ihnen optimalen Sonnengenuss und eine wunderschöne freie AussichtZusätzlich kann eine private Garage für CHF 45'000.00 separat erworben werden.Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine elegante und lichtdurchflutete Zweitwohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Region Gstaad suchen.Ideally located between the sought-after villages of Gstaad and Saanen, this 2.5-room apartment offers a peaceful and sunny living environment in the heart of the Swiss Alps.Situated on the second floor, it features a living area of approximately 68 m2. The main open-plan living space includes a renovated kitchen that flows seamlessly into the living and dining area.Thanks to its high ceilings and skylights, this spacious room is flooded with natural light throughout the day. A 2-storey-bedroom, a screed used as additional bedroom and a full bathroom complete the property's well-designed layout.A south-facing balcony allows you to enjoy optimal sunshine and beautiful open views. In addition, a garage box can be purchased separately for CHF 45'000.00.This apartment represents a rare opportunity for those seeking an elegant and light-filled pied-à-terre in one of the most desirable areas of the Gstaad region.