10 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Obersimmental-Saanen

  • A picturesque alpine landscape with green hills, scattered houses, and distant mountains under a clear blue sky.
  • A scenic mountain valley with green hills, scattered wooden houses, and a clear blue sky. The foreground shows a rocky terrain, while the background features snow-capped mountains and a lone tree.
  • A serene alpine landscape with a grassy field, scattered wooden houses, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • A large wooden building under construction, surrounded by scaffolding and safety barriers, set in a green, mountainous landscape.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen. Features a grey sofa, coffee table, fireplace, kitchen island, dining table with chairs, pendant lights, and various decorative items including vases, bowls, books, candles, and potted plants.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white toilet, glass-enclosed shower, and a washing machine. Features include a large mirror, ambient lighting, and a sleek design.
  • Floor plan of a multi-room building with labeled areas including offices, bedrooms, bathrooms, corridors, and kitchen/dining/living spaces.
  • Empty basement or garage space with exposed brick walls, concrete floor, and various pipes and construction materials scattered around.
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CHF 2'380.– Top
4.5 Zimmer89m² Wohnfläche
Chämelistrasse 7, 3782 Lauenen b. Gstaad

Wohnung in Lauenen b. Gstaad

Neubauwohnung in Lauenen – naturnah wohnen mit Komfort und WeitblickRuhige Lage, herrliche Bergsicht und vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und Hobby.Inmitten der wunderschönen Berglandschaft von Lauenen erwartet Sie eine attraktive Neubauwohnung im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Gewerbegebäudes. Hier verbinden sich zeitgemässer Wohnkomfort, eine herrliche Aussicht und eine naturnahe Umgebung zu einem besonderen Zuhause.Obwohl sich die Wohnung in einem Wohn- und Gewerbegebäude befindet, überzeugt sie durch ihre ruhige Lage. Sie grenzt ebenerdig an eine landwirtschaftlich genutzte Fläche und vermittelt dadurch ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Nähe zur Natur.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hier lässt sich die Sonne geniessen, die Aussicht bewundern und der Alltag hinter sich lassen.Moderner Wohnkomfort mit alpinem CharmeBeim Innenausbau wird Wert auf eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Komfort und natürlichen Materialien gelegt. Zimmertüren in Altholz verleihen der Wohnung einen warmen, gemütlichen Charakter und schaffen einen schönen Bezug zur alpinen Umgebung.Auch das Badezimmer bietet besondere Annehmlichkeiten: Eine Dampfdusche lädt nach einem aktiven Tag in der Natur zum Entspannen ein, während ein modernes Dusch-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität, Behaglichkeit und ausgewählte Details auf angenehme Weise verbindet.Praktisch wohnen – mit zusätzlichen MöglichkeitenVon der Strassenseite aus ist ein Stockwerk zu überwinden. Der Zugang erfolgt über eine Treppe oder alternativ mit einem Autolift, der die Mitfahrt von maximal einer Person ermöglicht.Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Bei Bedarf können zusätzliche Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.Besonders interessant ist die Möglichkeit, im selben Gebäude zusätzliche Gewerberäume zu mieten. Diese eignen sich hervorragend als Werkstatt, Atelier oder für kreative und handwerkliche Tätigkeiten. Damit bietet sich die Gelegenheit, Wohnen und persönliche Projekte oder berufliche Aktivitäten unter einem Dach zu verbinden.Lebensqualität in einer einzigartigen UmgebungLauenen bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Natur, Bewegung und Erholung schätzen. Wanderungen durch die eindrückliche Berglandschaft, Skifahren im Winter, Tennis und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung.Die Bushaltestelle erreichen Sie in rund 5 Gehminuten, das Dorfzentrum von Lauenen in etwa 10 Minuten zu Fuss.Die Wohnung eignet sich besonders für ein aktives Paar, das beispielsweise den Übergang in den Ruhestand plant oder bereits mehr Zeit für seine Interessen und Hobbys geniessen möchte. Hier finden Sie eine schöne Kombination aus Ruhe, Natur, Komfort und persönlichem Freiraum.Interessante FinanzierungsmöglichkeitFür Mietinteressenten, die über entsprechendes Eigenkapital verfügen, besteht zudem die Möglichkeit, dem Eigentümer ein Darlehen zu gewähren und im Gegenzug von einem reduzierten Mietzins zu profitieren. Die Einzelheiten können individuell vereinbart werden.Entdecken Sie ein Zuhause mit Aussicht, Lebensqualität und Raum für neue Ideen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Die abgebildeten Wohnungsbilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +1
Preis auf Anfrage
83m² Wohnfläche
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung mit Panoramasicht für Kurzzeitaufenthalte

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im einem angenehm temperierten Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Ausblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse ergänzen das Angebot. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3,5 pièces récemment rénové et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée bien tempéré d'un petit chalet collectif. Le salon-salle à manger accueillant, doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, invite à la détente et se prête parfaitement à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec des placards intégrés et un accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, séduit par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue imprenable sur le Saanenland et la terrasse qui fait le tour de la maison viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également de 2 places de parkingA recently renovated, light-flooded 2 bedroom apartment on the comfortably temperate ground floor of a small multi-family chalet. The inviting living and dining area, featuring a fireplace and an open kitchen, is perfect for relaxing and enjoying cozy evenings with family and friends. The property features a spacious guest bedroom with built-in closets and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, boasts an en-suite bathroom with a shower and a large desk. The stunning view of the Saanenland and the wraparound terrace round of the property's features. The property also includes 2 parking spaces

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +1

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16'796 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.2% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 93'520. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 10.84% haben einen Hochschulabschluss, 16.57% eine höhere Berufsausbildung, 50.32% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.21% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.08% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.55% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 14.79%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen bei 19.6%. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.72% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.2% und ein kinderloses Ehepaar 14.28%.

Neubau

Im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 449 Wohnungen neu gebaut. Die 30 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 90 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 91 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 126 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 64 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen insgesamt 17'760 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2042. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3389 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4661 mit 3 und 4186 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1455.

Unbelegte Wohnungen

Im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen sind 1.11% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.05% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.89% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.94% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.31%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1330 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.