7 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Obersimmental-Saanen

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Preis auf Anfrage
83m² Wohnfläche
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an schöner Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet an top Lage. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Rundumblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse runden das Angebot ab. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3.5 pièces récemment rénové et inondé de lumière au rez-de-chaussée d'un petit chalet pour plusieurs familles, très bien situé. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée et cuisine ouverte invitent à s'attarder et sont parfaits pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec armoires encastrées et accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, se distingue par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue panoramique de rêve sur le Saanenland et la terrasse qui l'entoure complètent l'offre. Le logement dispose en outre de 2 places de parking.Recently renovated and light-flooded 3.5 room apartment on the ground floor of a small multi-family chalet in a top location. The inviting living and dining area with fireplace and open kitchen invite you to linger and are perfect for cozy evenings with family and friends. The property has a spacious guest bedroom with fitted wardrobes and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, impresses with its adjoining bathroom with shower and a large desk. The fantastic panoramic view of the Saanenland and the surrounding terrace complete the offer. The accommodation also has 2 parking spaces.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16’796 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.2% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 93’520. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 10.84% haben einen Hochschulabschluss, 16.57% eine höhere Berufsausbildung, 50.32% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.21% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.08% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.55% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 14.79%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen bei 19.6%. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.72% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.2% und ein kinderloses Ehepaar 14.28%.

Neubau

Im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 449 Wohnungen neu gebaut. Die 30 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 90 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 91 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 126 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 64 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen insgesamt 17’760 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2042. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3389 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4661 mit 3 und 4186 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1455.

Unbelegte Wohnungen

Im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen sind 1.11% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.05% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.89% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.94% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.31%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1330 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.