Region Obersimmental Saanen
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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Obersimmental Saanen

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CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das Objekt Im Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung. Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden. Das Wichtigste Solid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau. Das Besondere Verkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF 1’350’000.–230m28Zi

Bühlbergstrasse 36, 3775 Lenk im Simmental

Zweitwohnung / Renditeobjekt / Mehrfamilienhaus / Generationenwohnen Dieses Mehrfamilienhaus im Chalet Stil im beliebten Skigebiet Lenk bietet Ihnen eine Palette an Nutzungsmöglichkeiten.  Das Objekt umfasst zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und ein Studio mit Küche und WC/Dusche, sowie einen nebenliegenden teilausgebauten Luftschutzraum, welcher in seiner Nutzung diverse Möglichkeiten bietet. Hinzukommen ein grosszügiger Estrich und ein Bastel- bzw. Kellerraum, als auch eine separate Garage, welche ebenfalls über einen Estrich verfügt. Ein Waschraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Rund um das Haus befindet sich eine Grünfläche, welche Optionen auf einen Gemüsegarten oder andere Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die 3.5-Zimmer Wohnung im EG ist durch die Fensterfront hin zum dazugehörigen Sitzplatz lichtdurflutet und bietet ein sehr angenehmes, warmes Ambiente. Zusätzlich verfügt sie über eine Galerie, welche beispielsweise als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, sowie beide Badezimmer wurden 2013 saniert.  Die 3.5-Zimmer Wohnung im OG bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Sicht auf den Talabschluss und Zugang zum Balkon. Küche, Kinder- als auch Schlafzimmer wurden 2013 ebenfalls saniert. Das Schlafzimmer bietet zudem Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung.  Das 1-Zimmer Studio im UG verfügt über einen sanierten Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche, sowie ein kleines Badezimmer mit WC/Dusche. Nebenliegend befindet sich ein teilausgebauter Luftschutzraum, dessen Nutzung jedoch auch umfunktioniert werden kann.  Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: Zweitwohnung • Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche • Elternschlafzimmer mit Balkon  • Wohnzimmer mit Galerie  • Chminée im Wohnbereich • Garage mit zweitem Estrich  • Parkmöglichkeiten für 3-5 PW's • Sitzplatz  • Garten  • Und und und  Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!   Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!   Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage178m27Zi

3775 Lenk im Simmental

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen und gut gelegenen Ferienhaus überraschen. Das grosszügige und erstklassig ausgestattete Zweifamilienhaus bietet ein angenehmes Ambiente von höchstem Komfort, welches zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Die erhöhte und ruhige Lage mit Sicht auf die Berge ist ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Liegenschaft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sowie die gemütliche Terrasse mit Abendsonne runden dieses Angebot hervorragend ab. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei grosszügige Wohneinheiten, zwei Mal 3.5-Zimmer - hoher Ausbaustandard inkl. hochwertigem Innenausbau - drei Balkone mit herrlicher Aussicht - sonnig, ruhig, nahe Dorfzentrum - Personenlift - als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil geeignet - zwei Garagen für zzgl. CHF 70'000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sonnig, ruhig, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 4 (2x WC/Lavabo, 2x WC/Lavabo/Bad/Dusche) Heizsystem: Holz, Fernleitung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Äussere Bleiken, 300 m / Lenk Bergbahnen, 2'900 m Schulen: Volksschule Lenk, 2'500 m Geschäfte: Coop Supermarkt, 2'300 m

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Preis auf Anfrage400m2

Oberriedstrasse 68, 3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil "Oberried" verkaufen wir eine Wohn- Gewerbeliegenschaft. Das Objekt bietet eine 4 .5- Zi.-Whg. im Obergeschoss, eine 4 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, eine 2 .5- Zi.-Whg. im Dachgeschoss, eine 5 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, das alte Restaurant mit Küche als Gewerberaum und im UG viele Nebenräume. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und weiter ausgestattet, so bietet heute jede Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler. Die Öl- Heizanlage mit einem erdverlegten Tank wurde im Jahre 2015 ersetzt. Weiter folgten Sanierungen des Flachdachs, Einbau neuer Dachflächenfenster sowie gesamte Sanierung der Elektroverteilung. Heimeliges und gut unterhaltenes Wohn- Gewerbehaus mit einer Parzelle von 2?251 m2 Umschwung, welcher hauptsächlich aus Naturwiese, Parkfläche und Gartenplatz besteht. Die Liegenschaft ist dadurch sehr pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt zeichnet sich durch grosse und helle Räume aus und bietet im Untergeschoss sehr viele Nebenräume. Die grosse Parkfläche bietet etliche Autoabstellplätze, dass jede Wohnung Besucher erwarten kann. Die Lage Das Wohn- Gewerbeobjekt befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M.ü.M, südlich der Lenk. Die Liegenschaft ist ca. 4 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk gelegen und über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlang führt, befinden sich ein paar Schritte neben dem Objekt. Das Wichtigste Das Objekt kann kurzfristig mit allen laufenden Mietverträgen übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Gebäude ist durch den laufenden unterhalt in einem guten Zustand und es kann ohne grosse Investitionen weitervermietet werden. Der Erwerb der Liegenschaft in der Wohnzone ist keiner Auflage unterstellt. Die Wohnungen können problemlos, ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Parzelle kann mit einem weiteren Baufeld mit Gewerberäumen erweitert werden. Das Besondere Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen in einer Liegenschaft eingerichtet. Sehr ruhige Lage neben der Simme mit schönem Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt. Der Neubau im Norden hat ein Recht auf 5 Kellerräume im Untergeschoss, dies ist im Grundbuch eingetragen. Weiter wirkt die zu verkaufende Liegenschaft als Fernheizung für den Neubau und ist dadurch verpflichtet, Wärme zu liefern. Auf der Parzelle zwischen dem Edelweiss und dem Neubau ist im Winter die Langlaufloipe, diese ist seit Jahren in diesem Gebiet.

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CHF 680’000.–250m2

Dorfstrasse 5, 3773 Matten(St.Stephan)

Zum Verkauf steht ein älteres, gefälliges Wohn- Ferienhaus an zentraler Lage. Das Objekt umfasst eine Parzelle von 347 m2 sowie eine Weitere von 239 m2, auf welcher sich eine grosse Gartenanlage mit Gartenhaus befindet. Das Wohnhaus wurde 1873 nach einem Brand wieder aufgebaut und 1966 mit einer Schreinereiwerkstatt im Ökonomieteil ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich eine 5 .5- Zi.-Wohnung mit neuer Küchenzeile und grosszügigen Wohn- und Schlafräumen. Im Dach-geschoss ist eine geräumige 3 .5- Zimmerwohnung zu finden. Nebst den Wohnungen bietet die Liegenschaft diverse Neben- und Lagerräume wie auch zwei Autounterstände.  Die Lage Die Parzelle befindet sich an ruhiger, sonniger Lage, 8 Gehminuten vom Bahnhof Matten mit Anschluss nach Lenk und Zweisimmen  sowie 3 Gehminuten von der Skibushaltestelle mit Zubringer in das Skigebiet St. Stephan/ Lengebrand. Auch die Langlaufloipe sowie Wander- und Velowege auf dem Talboden sind nah gelegen. Das ortsansässige Restaurant befindet sich in 230 Metern Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Stephan (2km), Lenk (6km) und Zweisimmen (7km) lokalisiert. Das Wichtigste Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit, langfristig stehen einige Sanierungsarbeiten an. Die Holzkonstruktion ist in einem guten Zustand. Das Besondere Zwei grosszügige Parzellen im idyllischen Dorf an sonniger, zentraler und doch ruhiger Lage mit Gartenanlage und eigenem Gartenhaus.

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CHF 718’000.–411m2

Dorfstrasse 33, 3773 Matten(St.Stephan)

Das Objekt Im Matten-Dörfli an idyllischer, ruhiger Wohnlage verkaufen wir zwei Parzellen mit 3 Objekten. Dorfstrasse 33 Dreifamilienhaus mit über 300 m2 Wohnfläche und weiteren ca. 430 m2 Nebenfläche. Grosses Ausnutzungspotential. Die Wohnungen befinden sich im westlichen Hausteil, der östliche Hausteil besteht aus einer Remise und kann zu Wohnungen erweitert werden. Die Liegenschaft war ursprünglich eine sehr gut rentierende Backstube, nicht zuletzt dank der Schweizer Armee. Durch den Abzug des Militärdienstes aus dem Simmental wurden auch die 5 Bäckereien überflüssig und nacheinander stillgelegt. Diese Liegenschaft wurde sanft renoviert wodurch heute 3 Wohnungen eingebaut sind. Die Whg. im EG war früher die Backstube und der Verkaufsladen. Im Schlafzimmer II ist der alte, noch funktionierende Backofen eingebaut, was diese Wohnung einzigartig macht. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, wobei 2 Zimmer im Dachgeschoss sind. Hier wurde vor ca. 8 Jahren eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Das Dachgeschoss wird zwischenweise vermietet und ist mit einem alten rustikalen Holzherd "Chunscht" ausgestattet. Das Objekt wurde durch einen Brand im Jahre 1800 zerstört und neu ca. 1870 aufgebaut. Dorfstrasse 33A Dies beinhaltet ein alter Holzschopf, welcher zu Zeiten der Backstube als Lager genutzt wurde. Heute ist es ein zusätzlicher Lagerplatz. Dorfstrasse 35 Diese Liegenschaft ist als Einfamilienhaus ausgebaut und wird seit mehreren Jahren vermietet. Die Liegenschaft ist autonom und bietet auch eine eigene Grünfläche vor dem Objekt. Das Wohnhaus weist eine solide Grundsubstanz aus und brilliert auch durch die vielen Nebenräume. Das Objekt wurde ca. 1875 erstellt. Baulandparzelle Grosse, sofort bebaubare Bauparzelle mit über 2'000 m2 Grundstücksfläche. Die Lage Im Dorf Matten, politische Gemeinde St. Stephan, an der alten Dorfstrasse gelegen. Das Dorf Matten ist zwischen Zweisimmen und Lenk, im Obersimmental gelegen. Gute Zufahrt im Sommer und Winter, MOB Bahnstation Matten in 10 Fussminuten erreichbar. Das Skigebiet Gstaad Mountain Rides ist in 2,5 Km Entfernung gelegen und bietet ein gutes Skiangebot mit über 220 Km Pisten. Das Skigebiet Lenk mit Adelboden erreichen sie in 3 Km Entfernung. Die erhöhte Lage garantiert einen guten Ausblick auf die westlichen Berge von Matten. 50 Meter neben der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Dorfladen mit einem guten Angebot und Frischwaren. Wanderwege und Langlaufloipen beginnen neben dem Objekt und bieten ein grosses Angebot in der Region. Das Wichtigste Die Wohnliegenschaften sind im Inventar der Denkmalpflege eingetragen. Dieses Inventar wird im Jahre 2020 komplett überarbeitet und einige Objekte fallen aus der Inventarliste. Dies ermöglicht neue Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden 4 Wohnungen können ohne Auflage als Zweitwohnung genutzt und bewohnt werden. Bei einem Abbruch aller 3 Objekte, kann ein neues Projekt auf den 2'738 m2 realisiert werden, wobei wiederum 4 Whg. als Zweitwohnungen verkauft werden können. Ein Abbruch der Liegenschaften ist aber nicht notwendig. Aus der bestehenden Substanz können gut ausgestattete Wohnungen erstellt werden, welche auch eine gute Vermietung mit einer Rendite ermöglichen. Die Bauparzelle kann autonom bebaut werden. Die Erschliessung ist sichergestellt. Zur Oberstegstrasse ist ein Näherbaurecht im Grundbuch eingetragen und erweitert die Ausnützungsmöglichkeiten der Parzelle. Das Besondere Ruhige und sonnige Lage. Ausblick über das Dorf Matten und die umliegende Bergwelt. Das Wohnhaus Dorfstrasse 35 wird vermietet. Der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden. Das Haus 35 wird über Elektro- Speicheröfen beheizt. Die Heizanlage im Haus 33 erfolgt über 3 einfache aber zuverlässige Sibir Öl- Öfen, pro Etage 1 Stk. Diese dienen als Heizung für diese Liegenschaft und verbrennen pro Jahr zwischen 1'500 ? 2'900 lt. Öl je nach Nutzung der drei Wohnungen.

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CHF 1’200’000.–

3778 Schönried

An zentraler und beliebter Lage präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Ihre Zukunft. Das attraktive Renditeobjekt besteht aus 4 charmanten Studio-Wohnungen und einer 2 Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft liegt in der Dorfkernzone und ist von der Kantonsstrasse erschlossen und somit gut sichtbar. Am Gebäude wurden laufend gewisse Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten getätigt. In den strahlenden Studios wurden die Küchen 2016 ersetzt sowie gewisse Bodenbeläge. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Top Lage im Zentrum mit Aussicht - Kann als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz erworben werden - Jede Wohnung hat einen Kellerabteil - Ski Lokal - 1 Garage - Alle Einheiten sind fest vermietet Interessiert? Zögern Sie nicht - gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage20Zi

Byfanggasse 31, 3772 St. Stephan

Diese sehr attraktive und geräumige Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Sicht auf die Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde speziell im Jahre 1983 als Jugendhaus erbaut und mit unterschiedlichen Zimmergrössen als Massenlager eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gastroküche und ein Speisesaal, damit die Gäste verpflegt werden können. Der allgemeine Zustand ist gut und die Liegenschaft wurde regelmässig gepflegt und gut unterhalten. Rund um die Liegenschaft befinden sich genügend Parkplätze und Freiflächen für Sport- und Freizeitvergnügen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über eine drei Zimmer Einliegerwohnung, welche sehr gut für einen Betreiber oder Hauswart geeignet ist. Das Potenzial dieses Ferienhauses liegt bei einem Ausbau der Gästezimmer in kleinere Zimmer mit separaten Nasszellen. Obwohl bei einem neuen Ausbau des Ferienhauses weniger Betten zur Verfügung stehen würden, wird die Attraktivität durch kleinere Zimmer oder Doppelzimmer erhöht, was zu einer besseren Auslastung und höherer Beliebtheit führen wird. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=905

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CHF 1’100’000.–234m28.5Zi

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das Objekt In Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite. Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert. Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet.  Die Lage Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden.  Das Wichtigste Das Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale.  Das Besondere Das Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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