16 Treffer - Wohnung kaufen in Region Poitou-Charentes FR

Dpt (17), à vendre appartement T6, trois chambres, balcon, terrasse,

ROYAN, en exclusivité, en plein coeur du quartier du parc, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 76 m² (loi carrez m²) composé sur deux étages d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son balcon, deux salles de bains, trois wc, terrasse spacieuse exposée plein sud, grand garage avec accès direct à l'appartement, une place de parking privée, local vélo et solarium communs.Situé dans une petite résidence très bien entretenue à 180 mètres de la plage, 650 mètres des commerces du parc et 600 mètres de la gare et du centre ville.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes ) : 2015¤ soit 167¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°826 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856199)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE appartement T4 de

Dans le quartier de La Genette, à côté du Parc Charruyer et à 600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 4 pièces de 157,4m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 4ème étage orienté plein Sud.Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 42m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,4m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant.Côté nuit, 2 chambres (14,4m² et 10,4m²) ainsi qu'une salle de bains de 4,9m² complètent les prestations.Le garage sécurisé de 14,4m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble.C'est une opportunité à saisir, au calme et bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied !Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142¤ soit 177¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 406 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 54 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851847)

POITIERS (86), Résidence Les Héliotropes, appartement T6 de 140,03 m²

Visite virtuelle sur demandeOPPORTUNITE EXCEPTIONNELLETransformez ces Anciens Bureaux en un Magnifique Appartement de Plus de 100 m² à Poitiers !Vous rêvez d'un espace de vie unique et spacieux dans l'un des quartiers de Poitiers en plein renouveau ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter cette rare opportunité de transformer d'anciens bureaux en un superbe appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Héliotropes, dans le quartier des Couronneries. Accès aux personnes à mobilité réduite possible.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESEmplacement IdéalProche Buxerolles, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux aux transports en commun, en passant par les écoles et les espaces verts.Surface GénéreuseAvec une superficie de plus de 100 m², cette propriété offre un potentiel infini pour créer l'appartement de vos rêves, offrant à votre famille tout l'espace dont elle a besoin.TravauxCes anciens bureaux avec local technique et d'archives comprennent déjà des espaces dédiés pour votre projet. Les autorisations de changement de destination par l'urbanisme et la copropriété ont été obtenues, vous permettant de démarrer rapidement la transformation et de concrétiser votre vision. Prévoir un budget travaux d'environ 50 000¤.Un Projet ExceptionnelImaginez-vous en train de créer votre futur foyer en partant d'une palette vierge avec une luminosité entrante par de multiples baies vitrées. Vous pourrez, ainsi, laisser libre cours à votre inspiration et concevoir un espace qui reflète parfaitement votre style de vie et vos besoins uniques.À PROPOS DU QUARTIERLes Couronneries, quartier décrié quand on ne le connait pas et pourtant si apprécié par ses résidents, vous fera profiter des nombreux parcs, restaurants et boutiques à proximité, tout en bénéficiant de l'accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUELes biens de cette qualité et avec un potentiel de transformation aussi exceptionnel sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre havre de paix à Poitiers.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre rêve immobilier !DIVERSLe chauffage est de type urbain ce qui n'est pas négligeable en ces périodes de hausse du coût de l'énergie.Le DPE projeté après travaux est D.Taxes foncières 2023 = environ 1700 ¤ (3106 ¤ avec le lot 209 non proposé ici) Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1683¤ soit 160¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1116 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°622 660 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868620)

LA ROCHELLE à vendre appartement Studio de 42 m² avec terrasse et

LOCALISATION : LA ROCHELLE Tasdon, à proximité immédiate des commerces, lignes de bus et grands axes. Accès facile pour les Minimes et ses écoles ainsi que le centre de La Rochelle.DESCRIPTION : Appartement d'environ 42 m² carrez situé en rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue. Entrée avec placards, une salle de bain et wc, cuisine indépendante et une pièce de vie très cosy avec un espace nuit et un accès direct sur la terrasse. Parking a proximité.LES ATOUTS : Appartement en bon état vendu meublé, idéal pied à terre ou investissement locatif. Espaces verts et une place de parking privative. Résidence calme et bien entretenue.AUTRE : Classe énergie D. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, le ménage des espaces communs et le fonctionnement du syndic.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2042, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 426 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854777)

Appartement, 3 chambres, dernier étage dans une résidence charmante

Bienvenue dans ce bel appartement, niché au dernier étage d'une charmante résidence en PIERRE DE TAILLE, à quelques pas de la place de la BRÈCHE et des HALLES de Niort. Avec ses presque 100 m², ce logement offre un espace de vie généreux et lumineuxÀ l'entrée, découvrez un espace SÉJOUR, cuisine de plus de 65 m², idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.TROIS CHAMBRES, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau/buanderie complètent cet appartement. La cour commune de 80 m², joliment aménagée, est parfaite pour profiter des beaux jours en plein airLes atouts à retenir : Emplacement idéal : En HYPER CENTRE-VILLE, à proximité de la médiathèque, du CAC, des Halles et des transports en commun. Performance énergétique : Classé en catégorie C, cet appartement est ÉCONOME en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. Charme historique : Le bâtiment combine le charme de la pierre, du métal et du bois brut, offrant un cadre de vie UNIQUE et AUTHENTIQUE. Résidence intimiste : Avec peu de lots, la résidence garantit TRANQUILLITÉ et CONVIVIALITÉ. Modulable : L'appartement offre une organisation ADAPTABLE, idéale pour une personne seule, un couple ou une famille. Pour les investisseurs, la rentabilité NETTE pourrait atteindre environ 6% en location nue. Venez vivre au COEUR de Niort , dans un cadre de vie alliant CONFORT, CHARME et PRATICITÉ. Les photos n°1 et 3 sont des propositions d'aménagement pour vous permettre une MEILLEURE PROJECTION dans l'espace ! Laissez cours à votre IMAGINATION ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété récente : 1er appel de charges / rectification au 1 juillet 2026 - Charges envisagées entre 125 et 150 ¤ par mois (sur justificatifs)) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°860 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 171 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853669)

Appartement

Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 6 pièces de 135 m² avec deux balcons.L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre.Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave.LE + : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année.Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192¤ soit 182¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852682)

? Appartement avec balcon - Résidence Beauséjour ?

>> Information pratique : plan côté de l'appartement et visite vidéo disponible sur demande << RareDécouvrez sans plus attendre cet appartement situé dans la jolie résidence Beauséjour sur l'avenue de Limoges. Son emplacement pratique, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commerces est idéal ! OrganisationSitué au deuxième et dernier étage, cet appartement offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, deux chambres douillettes et un séjour lumineux de plus de 20 m². Le balcon privatif de près de 5 m² vous permettra de savourer les rayons du soleil en toute quiétude ! Atouts supplémentairesAvec une cave et deux places de stationnement incluses, cet appartement offre un confort idéal au coeur de Niort.S'il nécessite un rafraîchissement global, voire quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique (actuellement classée E), ce bien regorge de potentiel et vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de décoration et de confort.D'ailleurs, pour vous donner un avant-goût de ce que pourrait être votre futur chez-vous, la première photo de l'annonce présente une vue en 4D de l'aménagement, vous permettant d'imaginer l'appartement meublé et rénové. Saisissez votre chanceEt contactez-moi pour visiter votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardienne - eau froide - eau chaude - Chauffage collectif - entretien des parties communes) : 4189¤ soit 449¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 945 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850745)

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME appartement T4

Chte 16 à Angoulême, très au calme dans belle résidence au 3eme étage avec ascenseur: appartement en excellent état de 140 m2 avec BALCON (coté pièce de vie, et chambres) Jolie entrée avec placards, beaucoup de clarté pour le séjour (+ chambre), cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et cabinet de toilette, 1 WC. DPE C. Double vitrage. Chauffage au gaz. Vue agréable sur partie boisée. 1 Cave. Place de parking. Copropriété de 396 Lots. Charges mensuelles: 170 ¤ env. Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800¤ soit 170¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 47 62 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847820)

Dpt Charente Maritime (27), à vendre ROYAN appartement T2 - Plain pied

ROYAN, en exclusivité, appartement T2 d'une surface habitable de 34 m² (loi Carrez 57,47m²) composé d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Jardin de 54 m².Cet appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence calme et à faibles charges de copropriété.Distance: 20 minutes à pied de la plage de Royan, 600 mètres des commerces du quartier du parc, 25 minutes à pied de la gare.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs (à définir lors d'une AG Extraordinaire qui aura lieu entre le compromis et l'acte authentique) ) : 220¤ soit 20¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 225 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 26 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845357)

Dpt Vienne (86), à vendre POITIERS appartement T3 de 46.60m²

Capifrance vous propose en exclusivité un appartement rénové situé à Poitiers dans le quartier de Montmidi et à 3 pas de la gare.Il se compose d'un séjour/cuisine traversant, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.L'isolation est totalement refaite et la chaudière est récente.Le stationnement est gratuit devant l'appartement.Cet appartement propose également une cave et un grenier.Si vous voulez en savoir plus, appelez-moi.A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 338¤ soit 38¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 36 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850948)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre appartement T4 de 81 m²

FOURAS HYPERCENTRE. IDEAL PIED-A-TERRE OU LOCATIF SAISONNIER.A deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Entièrement rénové et meublé avec goût, il vous offrira 81 m² habitables et comprend un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC / buanderie, dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau.A visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200¤ soit 16¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 444 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881441)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ROCHEFORT appartement meublé T3

Situé au coeur de Rochefort, je vous propose cet appartement de 57 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Sa cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives.Sa chambre séparée avec fenêtre sur cour dispose d'un grand placard coulissant et mène à la salle d'eau.De plus, il dispose également d'une cave et d'une cour commune, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage et de détente.Appartement meublé, entièrement équipée.Petite copropriété de 5 appartements, syndic bénévole, pas de charges.Actuellement loué 550¤/mois, cette propriété offre une rentabilité attrayante, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement lucrative.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Rochefort.Contactez-moi pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850900)

à vendre LA ROCHELLE appartement maison 3 Pièces idéal activité

DESCRIPTION : Maison de ville comprenant une entrée donnant sur salon séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle est proposée avec un atelier permettant de stationner vélo ou autre matériel ainsi qu'une terrasse.LOCALISATION : La Rochelle Ouest, à proximité immédiate du pont de l'ile de Ré, des commerces et des commodités.LES ATOUTS : Idéal investissement locatif ou pied à terre. De part sa localisation en zone franche, ce logement serait idéal pour une activité commerciale ou libérale. Copropriété horizontale de 3 lots, le syndic bénévole n'engendre pas de frais.AUTRE : Classe énergie EAnnonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 3014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0683930764 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 83 93 07 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844778)

Dpt Vienne (86), à vendre POITIERS appartement T2 de 28,69 m²

POITIERS, Proche Gare et du centre ville.Dans une résidence récente gérée par Adagio. Au 5ème étage avec ascenseur, studio meublé de 28.69 m² composé d'une kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec WC.Loué en bail meublé sans séjour jusqu'au 30 septembre 2028 pour un loyer annuel de 3 245 euros H.T, le paiement du loyer est assuré que votre logement soit loué ou non.Le studio a été entièrement rénové en 2029.Une exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292¤ soit 207¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 829 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel 06 72 06 98 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850402)

Dpt Vienne (86), à vendre POITIERS appartement T3 de 47,51 m² avec

Profitez de cette opportunité pour bénéficier de la Loi Pinel avant fin 3034 !!!Idéalement placé ! Proche des FACS et du CHU de Poitiers, dans un quartier recherché, à 10 minutes de l'hyper centre.Appartement du T3 de 47,51 m3 habitables, avec une grande terrasse et un emplacement parking fermé.Une réalisation durable engagée dans la démarche environnementale Réglementation Thermique certifiant ainsi la maitrise des dépenses énergétiques, la durabilité et la valorisation de votre appartement !Livraison en Juin 3035 !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

APPARTEMENT T4 - RESIDENCE LA DEMEURE D'IO - SAINT PIERRE D'OLERON

ILE D OLÉRON : LA RARETÉ D'UN PETIT ILOT DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DE SAINT PIERRE D'OLÉRON + HAUT DE GAMME + AVANTAGES DU NEUF : En plein centre de Saint Pierre d'Oléron, cette nouvelle résidence haut de gamme propose des appartements & maisons de ville avec terrasse, jardin privatif ou balcon du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, caves, parkings en sous sol, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier résidence mer & montagne accompagne les acheteurs à la recherche d'un bien offrant à la fois la sécurité patrimoniale d'une valeur sûre et le plaisir du partage en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur bien. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT, hors parking et cave)