56 risultati - Appartamento in vendita a Regione Poitou-Charentes FR

Dpt (17), à vendre appartement T3, trois chambres, balcon, terrasse,

ROYAN, en exclusivité, en plein coeur du quartier du parc, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 73 m² (loi carrez m²) composé sur deux étages d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son balcon, deux salles de bains, trois wc, terrasse spacieuse exposée plein sud, grand garage avec accès direct à l'appartement, une place de parking privée, local vélo et solarium communs.Situé dans une petite résidence très bien entretenue à 180 mètres de la plage, 350 mètres des commerces du parc et 600 mètres de la gare et du centre ville.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes ) : 2015¤ soit 167¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853199)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE appartement T2 de

Dans le quartier de La Genette, à côté du Parc Charruyer et à 600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 2 pièces de 70,4m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 2ème étage orienté plein Sud.Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 22m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,2m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant.Côté nuit, 2 chambres (14,2m² et 10,2m²) ainsi qu'une salle de bains de 2,9m² complètent les prestations.Le garage sécurisé de 14,2m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble.C'est une opportunité à saisir, au calme et bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied !Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2122¤ soit 177¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 206 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 52 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851827)

POITIERS (86), Résidence Les Héliotropes, appartement T3 de 130,03 m²

Visite virtuelle sur demandeOPPORTUNITE EXCEPTIONNELLETransformez ces Anciens Bureaux en un Magnifique Appartement de Plus de 100 m² à Poitiers !Vous rêvez d'un espace de vie unique et spacieux dans l'un des quartiers de Poitiers en plein renouveau ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravi de vous présenter cette rare opportunité de transformer d'anciens bureaux en un superbe appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Héliotropes, dans le quartier des Couronneries. Accès aux personnes à mobilité réduite possible.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESEmplacement IdéalProche Buxerolles, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux aux transports en commun, en passant par les écoles et les espaces verts.Surface GénéreuseAvec une superficie de plus de 100 m², cette propriété offre un potentiel infini pour créer l'appartement de vos rêves, offrant à votre famille tout l'espace dont elle a besoin.TravauxCes anciens bureaux avec local technique et d'archives comprennent déjà des espaces dédiés pour votre projet. Les autorisations de changement de destination par l'urbanisme et la copropriété ont été obtenues, vous permettant de démarrer rapidement la transformation et de concrétiser votre vision. Prévoir un budget travaux d'environ 50 000¤.Un Projet ExceptionnelImaginez-vous en train de créer votre futur foyer en partant d'une palette vierge avec une luminosité entrante par de multiples baies vitrées. Vous pourrez, ainsi, laisser libre cours à votre inspiration et concevoir un espace qui reflète parfaitement votre style de vie et vos besoins uniques.À PROPOS DU QUARTIERLes Couronneries, quartier décrié quand on ne le connait pas et pourtant si apprécié par ses résidents, vous fera profiter des nombreux parcs, restaurants et boutiques à proximité, tout en bénéficiant de l'accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures de transport.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUELes biens de cette qualité et avec un potentiel de transformation aussi exceptionnel sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre havre de paix à Poitiers.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre rêve immobilier !DIVERSLe chauffage est de type urbain ce qui n'est pas négligeable en ces périodes de hausse du coût de l'énergie.Le DPE projeté après travaux est D.Taxes foncières 2023 = environ 1700 ¤ (3106 ¤ avec le lot 209 non proposé ici) Nombre de lots de la copropriété : 393, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1683¤ soit 130¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/05/2023 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1113 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°322 330 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838620)

Appartement T2 lumineux de 70 m2, vue dégagée, proche gare, commerces

Appartement T2 lumineux de 70 m2, vue dégagée, proche gare, commerces et transports.Bel appartement spacieux de 70 m2 dans une Résidence sécurisée avec visiophone qui propose salon/séjour donnant sur long balcon avec vue, cuisine avec buanderie et 2 grandes chambres (historiquement 2 avant agrandissement salon).Chaudière au gaz entretenue, double vitrage, électricité aux normes, parquet bois et beaucoup de rangement dans toutes les pièces. Tapisseries et peintures sont à rafraîchir avant de pouvoir emménager. Le remplacement des ascenseurs sera terminé début 2024., et donc la garantie de ne pas revenir sur ce poste financier important dans une copropriété.Une cave complète cette prestation, nombreux parking. Disponible dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080¤ soit 90¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840798)

COGNAC CENTRE VILLE - APPARTEMENT EN RESIDENCE

COGNAC Centre Ville - Très Bel Appartement 5 Pièces en Résidence. D'une Superficie de 115 M2 doté de 3 Chambres, Grande pièce de Vie et 2 Balcons. Ascenseur, Place de Parking Privée et Cave en Sous-Sol. Les commerces et animations ainsi que la Rue Piétonne sont à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 2848¤ soit 237¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 04 07 23 40 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803541)

APPARTEMENT EN RESIDENCE - COGNAC Proche Centre Ville - Garage et

COGNAC Bel Appartement en Résidence, avec Place de Parking Privé et Sécurisé et Grand Garage. A quelques minutes du Centre Ville, de ses commerces et animations, et très proche de la gare. Appartement 3 Pièces situé au 2ème, SANS ASCENCEUR, comprenant 3 Chambres, 1 cuisine, 1 pièce à Vivre Spacieuse et lumineuse accédant au Balcon d'une Superficie de 11 M2. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1830¤ soit 134¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 233 713 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839020)

Appartement à rénover de 81.50 m² à Niort

Vous recherchez un appartement au potentiel exceptionnel près du lycée Saint-André et du coeur de la ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Niché au sein d'une petite copropriété de 10 appartements répartis sur quatre niveaux, cet appartement de 81.50 m² offre une expérience de vie pratique et bien organisée.Au troisième étage, découvrez un espace lumineux et fonctionnel. Une entrée spacieuse mène à une cuisine séparée avec loggia et à un vaste séjour. Deux chambres confortables, un placard/dressing,une salle de bain et un w-c séparé complètent l'ensemble. Prévoyez une enveloppe travaux d'environ 55 000 euros pour une remise à neuf. Ce projet vous inspire ? Contactez-moi pour obtenir une vidéo de présentation du bien, le dossier complet ou organiser une découverte du lieu.Merci de préparez votre simulation de financement et ensemble, concrétisons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520¤ soit 126¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836039)

Appartement

Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 3 pièces de 60 m² avec deux balcons.L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre.Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave.LE + : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année.Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192¤ soit 182¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852682)

? Appartement avec balcon - Résidence Beauséjour ?

RareDécouvrez sans plus attendre cet appartement situé dans la jolie résidence Beauséjour sur l'avenue de Limoges. Son emplacement pratique, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commerces est idéal ! OrganisationSitué au deuxième et dernier étage, cet appartement offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, deux chambres douillettes et un séjour lumineux de plus de 20 m². Le balcon privatif de près de 5 m² vous permettra de savourer les rayons du soleil en toute quiétude ! Atouts supplémentairesAvec une cave et deux places de stationnement incluses, cet appartement offre un confort idéal au coeur de Niort.S'il nécessite un rafraîchissement global, voire quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique (actuellement classée E), ce bien regorge de potentiel et vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de décoration et de confort.D'ailleurs, pour vous donner un avant-goût de ce que pourrait être votre futur chez-vous, la première photo de l'annonce présente une magnifique vue en 2D de l'aménagement, vous permettant d'imaginer l'appartement meublé et rénové. Saisissez votre chanceEt contactez-moi immédiatement pour visiter votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardienne - eau froide - eau chaude - Chauffage collectif - entretien des parties communes) : 4189¤ soit 249¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 925 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850745)

Dpt Charente (16), à vendre ANGOULEME appartement T4

Chte 16 à Angoulême, très au calme dans belle résidence au 3eme étage avec ascenseur: appartement en excellent état de 130 m2 avec BALCON (coté pièce de vie, et chambres) Jolie entrée avec placards, beaucoup de clarté pour le séjour (+ chambre), cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et cabinet de toilette, 1 WC. DPE C. Double vitrage. Chauffage au gaz. Vue agréable sur partie boisée. 1 Cave. Place de parking. Copropriété de 396 Lots. Charges mensuelles: 130 ¤ env. Nombre de lots de la copropriété : 396, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800¤ soit 130¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 43 62 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843820)

Dpt Charente Maritime (27), à vendre ROYAN appartement T2 - Plain pied

ROYAN, en exclusivité, appartement T2 d'une surface habitable de 34 m² (loi Carrez 26,47m²) composé d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Cave. Jardin de 54 m².Cet appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence calme et à faibles charges de copropriété.Distance: 20 minutes à pied de la plage de Royan, 600 mètres des commerces du quartier du parc, 25 minutes à pied de la gare.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs (à définir lors d'une AG Extraordinaire qui aura lieu entre le compromis et l'acte authentique) ) : 220¤ soit 20¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 225 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 26 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845357)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS appartement

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !Emplacement exceptionnel pour cet appartement T2 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins...Il est composé d'un grand hall d'entrée avec cellier-buanderie en rez-de-chaussée.A l'étage, palier, vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc et bureau. Place de parking privative.Aucun travaux à prévoir.Idéal pour investissement locatif.Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage.A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 41¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 57 24 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842181)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre LA ROCHELLE appartement T3 de 67

Très bel appartement T3 au 3ème et DERNIER ETAGE d'une Résidence de 2015, d'une surface habitable de 67m² avec GARAGE/BOX en sous sol, très bien situé proches commerces, écoles, arrêt de bus, à 5'en vélo de la gare et du port de LA ROCHELLE.Cet appartement vous propose une très belle PIECE DE VIE avec CUISINE aménagée et équipée très LUMINEUSE grâce à ses deux grandes baies donnant sur un BALCON exposé OUEST.L'espace nuit est divisé en deux parties avec d'un côté une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, placard et SALLE D'EAU attenante, et de l'autre côté de l'appartement 2 autres CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAINS avec WC et un 2ème WC. Sans oublier un grand placard dans le dégagement.Les ATOUTS de cet appartement : - Dernier étage donne une VUE DEGAGEE et permet de n'avoir aucun vis à vis. - LUMINEUX - De construction RECENTE et très CONFORTABLECet appartement va faire des envieux, contactez moi vite si vous souhaitez le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1516¤ soit 126¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 39 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831393)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES DE DIDONNE

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à 200m de la plage de la grande Conche, dans le quartier du Parc, appartement T3/T5 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à faibles charges.Bel appartement de plain pied entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée/équipée, une salle à manger et un séjour avec sorties sur jardin privatif de 100 m² avec terrasse plein SUD, une autre terrasse couverte par un appenti en bois de 23 m², dégagements, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc, un wc séparé et un cellier/laverie. Une place de parking privée.Visites possibles du lundi au samedi 8h30/20h.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété) : 230¤ soit 20¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831833)

Appartement T2 de 72 m2, rez de chaussée, loué actuellement

Appartement T2 de 72 m2, rez de chaussée, loué actuellement.Au coeur de Ruelle sur Touvre, prés des bus et commerces cet appartement en rez de chaussée est sécurisé par un accès avec portail pour simplement deux locataires. Une pièce de viie avec kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc.L'accès abrité devant la porte d'entrée offre également la possibilité d'installer un salon de jardin.Foncier : 700 euros, loué actuellement, 510 euros., rentabilité 6.80 % Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820287)

Dpt Charente Maritime (27), à vendre SAINT GEORGES DE DIDONNE

Saint Georges de Didonne, en exclusivité, appartement T2 moderne composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée sortie sur balcon, une salle d'eau/wc. Place de parking privée. Cave.Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à 250 m de la plage et 300 m du centre ville.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 294, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 804¤ soit 67¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 225 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 26 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838264)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ROYAN appartement T2 - Jardin

ROYAN, en exclusivité, appartement de 48 m² environ au rez-de-chaussée d'une maison des années 60, situé en plein centre-ville et à 400 m de la plage.Vous découvrirez une entrée, un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur un jardin de 90 m², une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.Un stationnement pour un véhicule de taille moyenne est possible sur ce bien.Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie de calme et offre un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied.Visites possibles du lundi au samedi 9h/19h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copro) : 276¤ soit 22¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 20 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810841)

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT PALAIS SUR MER appartement

SAINT PALAIS SUR MER, bel appartement T3 de 83.10m² (loi CARREZ) habitables composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, sorties sur balcon et terrasse/patio, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une grande cave en sous-sol.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein centre ville, tout commerce à pied, plage à 100 mètres.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120¤ soit 10¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800163)

Appartement, 3 chambres, dernier étage dans une résidence charmante

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au dernier étage d'une charmante résidence en pierres de taille, à quelques pas de la place de la Brèche et des Halles de Niort. Avec ses presque 100 m², ce logement offre un espace de vie généreux et lumineuxÀ l'entrée, découvrez un espace séjour, cuisine de plus de 35 m², idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau/buanderie complètent cet appartement. La cour commune de 80 m², joliment aménagée, est parfaite pour profiter des beaux jours en plein airLes atouts à retenir : Emplacement idéal : En hyper centre-ville, à proximité de la médiathèque, du CAC, des Halles et des transports en commun. Performance énergétique : Classé en catégorie C, cet appartement est économe en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. Charme historique : Le bâtiment combine le charme de la pierre, du métal et du bois brut, offrant un cadre de vie unique et authentique. Résidence intimiste : Avec peu de lots, la résidence garantit tranquillité et convivialité. Modulable : L'appartement offre une organisation adaptable, idéale pour une personne seule, un couple ou une famille. Pour les investisseurs, la rentabilité NETTE pourrait atteindre environ 3% en location nue. Venez vivre au coeur de Niort, dans un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété récente : 1er appel de charges / rectification au 1 juillet 2023 - Charges envisagées entre 125 et 150 ¤ par mois (sur justificatifs)) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 76 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853639)

La Rochelle, Appartement T2 28,38m2 et mezzanine

A La Rochelle, au coeur des Minimes, agréable studio meublé de 28,38 m2 (surface Carrez) et sa mezzanine en plus. La pièce bénéficie d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE entre la fenêtre et la baie vitrée. L'espace est optimisé avec la kitchenette et le coin salon. La MEZZANINE de 20m2 est un plus et est utilisée comme espace pour le couchage; sa hauteur est inférieure à 2,80m, elle n'est pas comptabilisée en surface habitable mais dans la surface au sol totale du studio de 29,26m2. La salle d'eau propose une douche, un lavabo et un wc. Le chauffage est électrique. Le studio est au rez-de-chaussée. La vue depuis le studio et la baie donne sur un espace agréable commun à la Résidence. Ce studio profite d'un emplacement éloigné des passants et de la route. Au sous-sol de la Résidence, l'espace commun attribue un emplacement vélo réservé au studio. La Plage des Minimes se trouve à 700 mètres, la mer et le Port des Minimes à 500 mètres, les écoles et universités à 2km et le centre ville de La Rochelle à 2,5km. Le studio est vendu meublé et avec un locataire (Bail avril 2022). Loyer de 530¤/ mois charges comprises. L'électricité est à la charge du locataire. La Résidence est gérée par un Syndic bénévole. Investisseurs, ce studio va vous plaire. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 978 209 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839436)