76 Treffer - Wohnung kaufen in Region Rive droite - Campagne

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

Großes renoviertes Haus mit großem Potenzial für Vermietung

Großes renoviertes Haus mit großem Potenzial für Vermietung Situé dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces.Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée.Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principalesImmeuble locatif rénovéTerrain : env. 600 m²Chauffage par pompe à chaleurPiscineJardin et terrasses5 places de parking privativesOrientation sud Situation locativeÉtat locatif brut 2024 : CHF 110'250.-État locatif brut 2025 : CHF 110'350.- DistributionRez-de-chaussée :1 dépôt à louer 2 appartements 2.5 pièces env. 50m21 studio env. 20m21er étage :1 appartement 2 pièces avec balcon env. 50m21 studio env. 20m22e étage :1 appartement 2 pièces 50m2Sous-sol :CavesLocal technique ExtérieursPiscineTerrassesGrand jardin5 places de parking AtoutsQuartier résidentiel recherché, immeuble rénové, excellente orientation, jardin avec piscine, rendement attractif, stationnement multiple.Prix : CHF 2'100'000.- ? Pour organiser une visite, contactez Sidney Pauthier au 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Vier-Zimmer-Minergie-Wohnung in Châtelaine

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem recent gebauten MINERGIE-Gebäude aus dem Jahr 2010. Sie liegt im 1. Stock und bietet einen schönen Balkon.Die Lage ist ideal: in der Nähe der internationalen Organisationen, der öffentlichen Verkehrsmittel, des Flughafens Genf und des Bahnhofs Cornavin.Die Wohnung wird vermietet.Ort: ChâtelaineBaujahr: 2010PPE-Fläche: 91 m2Balkonfläche: 10 m2Verkaufsfläche: 96 m2Anzahl der Zimmer: 4Anzahl der Schlafzimmer: 2Anzahl der Badezimmer: 2Parkplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.-Keller: 1Heizung: Gas, FußbodenheizungMietpreis: CHF 3'100.- (inkl. Nebenkosten und Parkplatz)Preis: CHF 1'200'000.-Die Wohnung besteht aus:1 Eingangshalle mit Schränken, 1 offener, ausgestatteter Küche, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern mit Schränken, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste-WC mit WaschbeckenEin großer Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller vervollständigen dieses ObjektVorteile: • internationales Viertel • nahe der öffentlichen Verkehrsmittel • nahe dem Flughafen (5 Minuten) • nahe dem Einkaufszentrum Balexert • MINERGIE-Gebäude • interessantes Rentenergebnis Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 7/7 Sidney unter 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genf (Hauptsitz) besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung, hell und durchgehend - Exklusivität

Ideal in Meyrin gelegen, verführt diese 5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit und ihrer durchgehenden Raumaufteilung, bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.Ihre Lage ist ein echter Vorteil: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus), Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Meyrin. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und zum Flughafen komplettiert dieses besonders praktische Wohnambiente.Im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, bietet es eine Fläche von 103 m² PPE, ergänzt durch einen schönen Balkon von 11 m².Der Wohnbereich besteht aus einer modernen offenen Küche, die sich harmonisch in ein schönes Wohn-/Esszimmer integriert, sowie einem Gästetoilette. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.In gutem Allgemeinzustand, benötigt es einige Renovierungen und eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die Komfort und Praktik sucht.Ein Abstellraum im Untergeschoss zur Miete Fr. 130.-- / Monat, ein Depot Fr. 40.-- / Monat sowie ein Keller komplettieren das Ensemble.Verfügbarkeit zu vereinbarenVerkauf in PPE.Profitieren Sie vom Casatax-Rabatt auf die Erwerbskosten!

Gelegenheit CASATAX! 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal im Vorortviertel von Vernier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen und der Autobahnauffahrt A1. Sie bietet eine ruhige, grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Jura. Die Sonneneinstrahlung ist optimal.Mit einer Wohnfläche von 102 m² verfügt diese Immobilie über eine Terrasse mit einer ursprünglichen Fläche von 6 m², die heute erweitert wurde, um etwa 30 m² zu bieten. Ein etwa 55 m² großer, westlich ausgerichteter Garten steht exklusiv zur Verfügung und vergrößert die Terrasse. Das Gesamtareal beträgt 117 m².Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes und ist ein Eckapartment.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingang mit Garderobe;- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Gästetoilette;- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine;- Elternschlafzimmer mit Schränken;- Schlafzimmer.Ein großer Lagerraum von 10 m² komplettiert diese Immobilie. Parkplatz:Ein externer, privater Parkplatz ist für CHF 30'000.- zum Kauf erhältlich.Ein zweiter Parkplatz in einer Garage ist für CHF 145.-/Monat zu mieten.Monatliche PPE-Gebühren CHF 500.-

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Situé dans un environnement résidentiel agréable, wird zu: In einer angenehmen Wohngegend gelegen, ce 3 pièces de 48 m² PPE se compose zu: besteht aus einem 48 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, d'un séjour lumineux mit accès à un balcon d'environ 12 m², einer hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem etwa 12 m² großen Balkon, d'une chambre à coucher, einem Schlafzimmer, d'une cuisine séparée und einer separaten Küche, d'une salle de bains und einem Badezimmer. L'appartement est actuellement loué, wird zu: Die Wohnung ist derzeit vermietet, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement de rendement dans un secteur recherché de Meyrin, und bietet damit eine ideale Gelegenheit für eine Renditeinvestition in einem gefragten Sektor von Meyrin, à proximité des commodités, in der Nähe von Geschäften, transports publics et commerces, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Dossier complet sur demande, bleibt gleich: Dossier komplett auf Anfrage.

5 Zimmer in Meyrin village - Teil 4.01

Ideal gelegen in Meyrin village, umfasst diese Bauprojekt-Promotion 8 THPE*-Bauplätze, die so konzipiert sind, dass sie ein Maximum an Helligkeit, Komfort und Platz für jede Wohnung bieten.Das Grundstück liegt 5-10 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten (Zug, Tram, Geschäften usw.) entfernt und ist dennoch ruhig und bietet die Möglichkeit, den Gesang der Vögel zu genießen.Teil 4.01 Große 5-Zimmer-Wohnung von 121m² PPE, im 2. und letzten Stock, nahe bei allen Einrichtungen, mit 3 Schlafzimmern von schöner Größe (darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad), 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 großem Wohn-/Esszimmer mit 1 offener, voll ausgestatteter Küche und 1 überdachtem Balkon. 1 große Keller mit Anschluss und Lichtpunkt und 1 Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele auf dem Dach, solare thermische Paneele für die Warmwassererzeugung, hydraulische Fußbodenheizung, Regulierung von Raum zu Raum, hochleistungsfähige Umfassungsisolierung. Aluminium-Lamellen-Jalousien (Somfy) in allen Wohnräumen.Alle Material- und Oberflächenwahlmöglichkeiten stehen dem Käufer zur Verfügung.Für weitere Informationen: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht in Meyrin

Die Wohnung befindet sich in einem hochgelegenen Stockwerk eines gut gepflegten Gebäudes und bietet mit ihrer Größe von 169 m² eine ideale Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig ist sie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.Die Küche sowie die Badezimmer wurden vollständig renoviert und bieten ein modernes und sorgfältig gestaltetes Innere.Hauptmerkmale:- Schöner Wohnbereich von etwa 45 m² mit Westausrichtung, der auf eine 16 m² große Terrasse führt- Abgeschlossene und voll ausgestattete Küche (mit Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen)- Unvergleichlicher Blick auf die Berge und die grüne Umgebung- Gästetoilette, integrierte Stauräume4 geräumige Schlafzimmer, darunter:- Ein Elternschlafzimmer von 15 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer- Ein zweites, separates Badezimmer- 3 weitere SchlafzimmerAnhängige Räume und Leistungen:- Einbeziehung eines Kellerabteils- Abgeschlossener Parkplatz- Gemeinsame Waschküche mit mehreren Geräten- Gemeinschaftsraum für die Miteigentümer- Grünflächen und baumgesäumter Park um das Gebäude- Außenparkplätze für Besucher

Wohnung mit geräumiger Terrasse, Blick auf den Park und das Schwimmbad - Verkauf durch Immobiliengesellschaft

Entdecken Sie diese Wohnung in Grand-Saconnex, in einer begehrten und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Mit schönen Räumlichkeiten und viel Licht bietet sie einen angenehmen Lebensraum und ein großes Potenzial entsprechend Ihren Bedürfnissen.Die Wohnung besteht aus:- Eine voll ausgestattete Küche- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Toilette- Ein Duschbad mit Toilette- GästetoiletteZur Wohnung gehören:- Eine geräumige Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und eine dreifache Ausrichtung sowie einen atemberaubenden Blick auf den Park bietet.- Stauraum in der Nähe des Schwimmbads- Ein Keller- Ein Parkplatz in der TiefgarageGenießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem privaten Park und einem gemeinsamen Schwimmbad für Ihre Freizeitmomente. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.Verkauf durch Immobiliengesellschaft

Rendite 3,5% - Paket von 8 Wohnungen - Meyrin (GE)

Situé im Herzen von Meyrin, einer beliebten Gemeinde im Kanton Genf, bekannt für ihre grüne Umgebung, zahlreiche Infrastrukturen und ihre hervorragende Anbindung, stellt dieses Paket von 8 Wohnungen eine hochwertige Gelegenheit für eine patrimoniale Investition dar.Das Paket besteht aus:- 2 Wohnungen mit 6 Zimmern,- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern,- 1 Wohnung mit 3 Zimmern,- 4 Wohnungen mit 2 Zimmern,Alle Wohnungen sind derzeit für lange Zeiträume vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet.Dieses Objekt bietet eine aktuelle Bruttorendite von etwa 3,5 %, mit einem Verbesserungspotenzial von etwa 5 % bis 6 % auf mittlere Sicht. Tatsächlich sind etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die unter dem Schutz der gesetzlichen Bestimmungen des Kantons Genf stehen, was die Möglichkeiten zur Mietanpassung begrenzt. Die zukünftigen Mieterwechsel werden somit eine schrittweise Aufwertung der Mieten und eine deutliche Verbesserung der Rendite ermöglichen.Dieses Portfolio stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem sicheren Vermögenswert sucht, der sofortige Einnahmen generiert und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht bietet.

Schönes 5-Zimmer-Apartment in einer Etage zum Verkauf in Meyrin

Gelegen in einer ruhigen Straße in Meyrin, schönes 5-Zimmer-Apartment in einer Etage mit freier Sicht.3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone von 14m2 und 12m2, ein großes Wohnzimmer, ein Keller und 2 Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Keine Renovierungsarbeiten erforderlich.