76 risultati - Appartamento in vendita a Regione Rive droite - Campagne

CASATAX: appartement de 4 pièces avec vue sur les Alpes et le Jura

Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons.L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Distribution : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Deux chambres (10,5 et 16 m²) • Cuisine indépendante entièrement équipée • Grand séjour/salle à manger lumineux • Dégagement pour le coin nuit avec nombreux placards • Salle de bains avec toilette • Balcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjour • Balcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : • Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, public transportation, and schools, this apartment offers a gross living area of approximately 95 m², plus 30 m² of balconies.The apartment requires renovation and thus offers great potential for personalization and value enhancement.Layout: • Entrance hall • Guest restroom • Two bedrooms (10.5 and 16 m²) • Fully equipped separate kitchen • Large, bright living/dining room • Hallway leading to the sleeping area with numerous closets • Bathroom with toilet • 19 m² balcony/terrace (southeast-facing) accessible from the kitchen and living room • 11 m² balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: • Outdoor parking space available for monthly rent: CHF 100.-

Grande casa ristrutturata con grande potenziale locativo

Grande casa ristrutturata con grande potenziale locativo Situato in un quartiere residenziale di Vernier, questo casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e dei negozi.La sua orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.Ristrutturato nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e beneficia di un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliEdificio locativo ristrutturatoTerreno: circa 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaReddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.- DistribuzionePiano terra:1 magazzino in affitto 2 appartamenti 2.5 locali circa 50m21 monolocale circa 20m21° piano:1 appartamento 2 locali con balcone circa 50m21 monolocale circa 20m22° piano:1 appartamento 2 locali 50m2Seminterrato:CantineLocale tecnico EsterniPiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, ottima orientamento, giardino con piscina, rendita attraente, parcheggio multiplo.Prezzo: CHF 2'100'000.- ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Appartamento di 4 locali Minergie a Châtelaine

Questo appartamento di 4 locali si trova in un edificio MINERGIE recentemente costruito nel 2010. Si trova al 1° piano e beneficia di un bel balcone.La posizione è ideale: vicino alle organizzazioni internazionali, ai trasporti pubblici, all'aeroporto di Ginevra e alla stazione di Cornavin.L'appartamento è affittato.Luogo: ChâtelaineCostruzione: 2010Superficie PPE: 91 m2Superficie balcone: 10 m2Superficie di vendita: 96 m2Numero di locali: 4Numero di camere da letto: 2Numero di bagni: 2Parcheggio: 1 posto auto in garage a CHF 50'000.-Cantina: 1Riscaldamento: Gas, a pavimentoAffitto: CHF 3'100.- (comprese spese e parcheggio)Prezzo: CHF 1'200'000.-L'appartamento è composto da:1 ingresso con armadi, 1 cucina aperta attrezzata, 1 soggiorno/pranzo con accesso al balcone, 2 camere da letto con armadi, 1 bagno con vasca e WC, 1 WC per gli ospiti con lavaboUn grande parcheggio in garage e una cantina completano questo immobileVantaggi: • quartiere internazionale • vicino ai trasporti pubblici • vicino all'aeroporto (5 minuti) • vicino al centro commerciale Balexert • edificio MINERGIE • rendita interessante Per ulteriori informazioni e visite, contattare 7/7 Sidney al 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare Ginevra (sede) visita il nostro sito www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Ampio appartamento di 5 locali, luminoso e attraversante - Esclusività

Idealemente situato a Meyrin, questo appartamento di 5 locali seduce per la sua luminosità e la sua distribuzione attraversante, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale.La sua posizione costituisce un vero vantaggio: a proximità immediata dei trasporti pubblici (tram, bus), delle scuole, dei negozi, nonché di tutte le comodità del centro di Meyrin. L'accesso rapido alle principali strade e all'aeroporto completa questo ambiente di vita particolarmente pratico.Situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto, sviluppa una superficie di 103 m² PPE, completata da un bel balcone di 11 m².Lo spazio di vita si compone di una cucina moderna aperta che si integra armoniosamente in un bel soggiorno/sala da pranzo, nonché di un bagno per gli ospiti. La parte notte propone tre camere da letto confortevoli e un bagno.In buone condizioni generali, necessita di alcuni rinfreschi e si adatterà perfettamente a una famiglia o a chiunque cerchi comfort e praticità.Un box nel seminterrato in affitto a Fr. 130.-- / mese, un deposito di Fr. 40.-- / mese, nonché una cantina completano l'insieme.Disponibilità da concordareVendita in PPE.Approfittate dello sconto Casatax sui costi di acquisizione!

Opportunità CASATAX! Appartamento di 4 locali a pian terreno

Questo affascinante appartamento al pian terreno è situato in modo ideale nel quartiere di Vernier, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, all'aeroporto e all'ingresso dell'autostrada A1. Beneficia di un ambiente calmo e verde e di una bella vista sul Jura. La luce solare è ottimale.Con una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà dispone di una terrazza con una superficie iniziale di 6 m², oggi ampliata per offrire circa 30 m². Un giardino orientato a ovest di circa 55 m² è a uso esclusivo, prolungando la terrazza. La superficie totale è di 117 m².Costruito nel 2006 con materiali di alta qualità, l'appartamento si trova al pian terreno di un edificio di cinque piani ed è un appartamento angolare.La distribuzione è la seguente:- Ingresso con guardaroba;- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino;- Cucina semi-aperta con accesso alla terrazza e al giardino;- Bagno per gli ospiti;- Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice;- Camera da letto principale con armadi;- Camera da letto.Un grande locale di 10 m² completa questa proprietà. Parcheggio:Un posto auto esterno privato è in vendita al prezzo di CHF 30'000.-.Un secondo posto auto in un box è disponibile in affitto al prezzo di CHF 145.-/mese.Spese PPE mensili CHF 500.-

Appartamento di 3 locali con ampio balcone

Situato in un ambiente residenziale piacevole, questo appartamento di 3 locali di 48 m² si compone di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di circa 12 m², una camera da letto, una cucina separata e un bagno. L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un'opportunità ideale per un investimento di rendita in un settore ricercato di Meyrin, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e ai negozi. Dossier completo su richiesta.

5 locali a Meyrin village - lotto 4.01

Situato in modo ideale a Meyrin village, questa promozione di 8 lotti di costruzione THPE* è stata progettata per offrire il massimo di luminosità, comfort e spazio per ogni appartamento.Il terreno si trova a 5-10 minuti a piedi da tutte le comodità (treno, tram, negozi, ecc.) e allo stesso tempo è tranquillo e consente di godere del canto degli uccelli.Lotto 4.01 Ampio appartamento di 5 locali di 121m² PPE, al 2° e ultimo piano, vicino a tutte le strutture, con 3 camere da letto di belle dimensioni (di cui una suite genitoriale con bagno privato), 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, 1 ampio soggiorno/sala da pranzo con 1 cucina aperta e completamente attrezzata e 1 balcone coperto. 1 grande cantina con punto di connessione e illuminazione e 1 posto auto nel seminterrato completano questa proprietà. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici sul tetto, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento idraulico, regolazione pezzo per pezzo, isolamento periferico ad alta prestazione. Tende a lamelle in alluminio elettriche (Somfy) in tutte le stanze da vivere.Tutte le scelte di materiali e finiture sono a discrezione dell'acquirente.Per ulteriori informazioni: Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

Ampio appartamento di 6 locali con vista libera a Meyrin

L'appartamento si trova in un piano alto di un edificio ben curato e offre, con i suoi 169 m², una qualità della vita ideale in un ambiente tranquillo, pur essendo a immediata vicinanza dalle principali comodità.La cucina e i bagni sono stati completamente ristrutturati, offrendo un interno moderno e curato.Caratteristiche principali:- Bella zona living di circa 45 m² con orientamento ovest, che si apre su una terrazza di 16 m²- Cucina chiusa e completamente attrezzata (con possibilità di apertura sul soggiorno)- Vista imprenabile sulle montagne e sulla verde area circostante- Bagno per gli ospiti, spazi di stoccaggio integrati4 camere da letto spaziose, tra cui:- Una suite genitoriale di 15 m² con bagno privato e cabina armadio- Un secondo bagno indipendente- 3 altre camere da lettoAnnessi e servizi:- Incluso un box nel seminterrato- Box chiuso- Lavanderia comune con diverse macchine- Sala comune a disposizione dei coproprietari- Aree verdi e parco alberato intorno all'edificio- Parcheggio esterno per i visitatori

Appartamento con terrazza spaziosa, vista parco e piscina - Vendita da società immobiliare

Scoprite questo appartamento situato a Grand-Saconnex, in un ambiente ricercato e pratico per le esigenze quotidiane. Con bei volumi e molta luce, offre un piacevole spazio di vita e un grande potenziale secondo le vostre esigenze.L'appartamento è composto da:- Una cucina completa- Un ampio soggiorno- Due camere da letto- Un bagno con toilette- Un bagno con doccia e toilette- Toilette per gli ospitiCon l'appartamento:- Una terrazza spaziosa accessibile da tutte le stanze, che offre una triplice esposizione e una vista impareggiabile sul parco.- Uno spazio di stoccaggio vicino alla piscina- Una cantina- Un posto auto al copertoGodetevi un ambiente calmo e pacifico, con un parco privato e una piscina comune per i vostri momenti di svago. Un bene raro da non perdere.Vendita da società immobiliare

Rendita 3,5% - Lotto di 8 appartamenti - Meyrin (GE)

Situato nel cuore di Meyrin, una comune molto apprezzata nel cantone di Ginevra, nota per il suo ambiente verde, numerose infrastrutture e ottimi collegamenti, questo lotto di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità di investimento patrimoniale di alta qualità.Il lotto è composto da:- 2 appartamenti di 6 locali,- 1 appartamento di 4,5 locali,- 1 appartamento di 3 locali,- 4 appartamenti di 2 locali,Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati per lunghi periodi, garantendo un reddito immediato.Questo immobile offre un rendimento lordo attuale di circa il 3,5%, con un potenziale di miglioramento stimato tra il 5% e il 6% a medio termine. Di fatto, circa il 50% degli appartamenti è attualmente occupato da inquilini anziani che beneficiano della protezione prevista dalla legislazione ginevrina, limitando le possibilità di revisione dei canoni di locazione. I futuri cambi di inquilini permetteranno così una rivalutazione progressiva dei canoni e un miglioramento significativo del rendimento.Questo portafoglio costituisce un'ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un attivo sicuro, generante redditi immediati e dotato di un forte potenziale di creazione di valore a medio termine.

Bello appartamento di 5 locali al piano in vendita a Meyrin

Situato in una via tranquilla a Meyrin, bello appartamento di 5 locali al piano con vista libera.3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi di 14m2 e 12m2, un grande soggiorno, una cantina e 2 posti auto nel seminterrato completano questo immobile.Nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere.