68 Treffer - Wohnung kaufen in Region Toggenburg

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CHF 748’800.–
1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Wilerstrasse, 9602 Bazenheid

Wohnen mit bester Aussicht

BeschreibungTauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Inmitten einer malerischen Umgebung mit Blick zum Säntis und den Churfirsten bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies zu erwerben ? eine wahrlich einzigartige Überbauung mit exklusiven Wohnungen, die Ihre Träume wahr werden lassen.Unsere 2.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen sind nicht nur Sonnenverwöhnt, sondern auch perfekt in die natürliche Schönheit dieser Region eingebettet. Sie grenzen an eine Landwirtschaftsfläche und eine idyllische Grünzone, was Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Freiheit verleiht. Die unverbaubare Lage garantiert, dass Sie die atemberaubende Panoramasicht für immer genießen können.Was dieses Angebot noch verlockender macht, sind die erstklassigen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Ob Sie sich auf den Weg zu guten Einkaufsmöglichkeiten machen, die sich praktisch vor Ihrer Haustür befinden, oder die nur 7 Minuten entfernte Autobahn nutzen. Sie sind immer bestens angebunden.Die großzügigen Balkone und Terrassen laden Sie ein, den Tag in der Sonne zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Und da sich die Wohnungen in einer Sackgasse befinden, brauchen Sie sich keine Sorgen über Durchgangsverkehr zu machen ? hier finden Sie die Erholung, die Sie verdienen.Die Überbauung bietet außerdem ausreichend Tiefgaragenplätze, einen Hobbyraum für Ihre Leidenschaften und eine Spielwiese für die kleinen Freuden des Lebens. Der Bezug ist ab Frühsommer 2025 möglich.Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit, in dieser einzigartigen Überbauung zu leben, wird nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können. BaubeschriebAussen- und InnenwändeAussenwände in Backstein, wo erforderlich Beton. Innenwände in Kalksandstein, wo erforderlich Beton. Isolationseinlagen für Wärme und SchalldämmungTerrassen / DachFlachdächer mit Abdichtung aus Polymerbitumenbahnen 2-lagig, zweite Lage verwurzelt. Gehbelag mit Splitt und Zementplatten grau. Attikadach extensiv begrünt. Balkongeländer in Aluminium / Glas Anthrazit.Fenster / Fenstertüren / AussentürenFenster aus Kunststoff in weiss. Verkleidung in Metall. Pro Zimmer ein Drehkippbeschlag mit Fenster. Aussentüren in Metall oder Alu-Glaskonstruktion thermolackiert mit VSG Verglasung. Stossgriff-Drückerkombination in Chromstahl. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video.Storen / SonnenschutzBei allen Fenstern in Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Heizung / Lüftung / KlimaWärmeerzeugnis durch Fernwärme. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung mit dampfdiffusionsdichten Kunststoffrohren. Abluftventilatoren für gefangene Räume.FotovoltaikanlageFotovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Sanitäre InstallationenBudget Sanitär für Apparate und Armaturen gemäss Preisliste. Waschmaschine / Wäschetrockner als Wäscheturm.Elektrische InstallationenIn Küche und Korridor LED Spots eingebaut in Decke. Wohnräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose und 3 zusätzlichen Steckdosen (2-fach Steckdosen, wobei ein Anschluss geschaltet). Nebenräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose. Keller mit einer zusätzlichen Steckdose. 2 fertig installierte Telefon- sowie Radio- / TV-Anschlüsse Wohnzimmer und Schlafzimmer Eltern, in den übrigen Schlafzimmern. Multimedia Installation.LiftVon Tiefgarage bis Attikageschoss, rollstuhlgängig, max. 8 Personen.KücheBudget Küche gemäss Preisliste. BodenbelägeBudget Bodenbeläge gemäss Preisliste fertig verlegt. Plattenböden in Feinsteinzeugplatten. Holzböden in Eiche. Wandbeläge Budget Wandbeläge gemäss Preisliste. Glasierte Steinzeugplatten.EinbauschränkeGarderobenschrank mit offener Garderobe und Putzschrank. Oberflächen innen beschichtet, aussen Kunstharz belegt.

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CHF 449’280.–
1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche
9602 Bazenheid

Wohnen mit bester Aussicht

BeschreibungTauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Inmitten einer malerischen Umgebung mit Blick zum Säntis und den Churfirsten bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies zu erwerben ? eine wahrlich einzigartige Überbauung mit exklusiven Wohnungen, die Ihre Träume wahr werden lassen.Unsere 1.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen sind nicht nur Sonnenverwöhnt, sondern auch perfekt in die natürliche Schönheit dieser Region eingebettet. Sie grenzen an eine Landwirtschaftsfläche und eine idyllische Grünzone, was Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Freiheit verleiht. Die unverbaubare Lage garantiert, dass Sie die atemberaubende Panoramasicht für immer genießen können.Was dieses Angebot noch verlockender macht, sind die erstklassigen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Ob Sie sich auf den Weg zu guten Einkaufsmöglichkeiten machen, die sich praktisch vor Ihrer Haustür befinden, oder die nur 7 Minuten entfernte Autobahn nutzen. Sie sind immer bestens angebunden.Die großzügigen Balkone und Terrassen laden Sie ein, den Tag in der Sonne zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Und da sich die Wohnungen in einer Sackgasse befinden, brauchen Sie sich keine Sorgen über Durchgangsverkehr zu machen ? hier finden Sie die Erholung, die Sie verdienen.Die Überbauung bietet außerdem ausreichend Tiefgaragenplätze, einen Hobbyraum für Ihre Leidenschaften und eine Spielwiese für die kleinen Freuden des Lebens. Der Bezug ist ab Frühsommer 2025 möglich.Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit, in dieser einzigartigen Überbauung zu leben, wird nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können. BaubeschriebAussen- und InnenwändeAussenwände in Backstein, wo erforderlich Beton. Innenwände in Kalksandstein, wo erforderlich Beton. Isolationseinlagen für Wärme und SchalldämmungTerrassen / DachFlachdächer mit Abdichtung aus Polymerbitumenbahnen 2-lagig, zweite Lage verwurzelt. Gehbelag mit Splitt und Zementplatten grau. Attikadach extensiv begrünt. Balkongeländer in Aluminium / Glas Anthrazit.Fenster / Fenstertüren / AussentürenFenster aus Kunststoff in weiss. Verkleidung in Metall. Pro Zimmer ein Drehkippbeschlag mit Fenster. Aussentüren in Metall oder Alu-Glaskonstruktion thermolackiert mit VSG Verglasung. Stossgriff-Drückerkombination in Chromstahl. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video.Storen / SonnenschutzBei allen Fenstern in Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Heizung / Lüftung / KlimaWärmeerzeugnis durch Fernwärme. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung mit dampfdiffusionsdichten Kunststoffrohren. Abluftventilatoren für gefangene Räume.FotovoltaikanlageFotovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Sanitäre InstallationenBudget Sanitär für Apparate und Armaturen gemäss Preisliste. Waschmaschine / Wäschetrockner als Wäscheturm.Elektrische InstallationenIn Küche und Korridor LED Spots eingebaut in Decke. Wohnräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose und 3 zusätzlichen Steckdosen (2-fach Steckdosen, wobei ein Anschluss geschaltet). Nebenräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose. Keller mit einer zusätzlichen Steckdose. 2 fertig installierte Telefon- sowie Radio- / TV-Anschlüsse Wohnzimmer und Schlafzimmer Eltern, in den übrigen Schlafzimmern. Multimedia Installation.LiftVon Tiefgarage bis Attikageschoss, rollstuhlgängig, max. 8 Personen.KücheBudget Küche gemäss Preisliste. BodenbelägeBudget Bodenbeläge gemäss Preisliste fertig verlegt. Plattenböden in Feinsteinzeugplatten. Holzböden in Eiche. Wandbeläge Budget Wandbeläge gemäss Preisliste. Glasierte Steinzeugplatten.EinbauschränkeGarderobenschrank mit offener Garderobe und Putzschrank. Oberflächen innen beschichtet, aussen Kunstharz belegt.

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CHF 624’000.–
1.5 Zimmer 21m² Wohnfläche
9602 Bazenheid

Modern und lichtdurchflutet mit grosszügigem Garten

Willkommen in dieser charmanten 1.5-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Parterre, die eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur bietet. Die geräumige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und erholsamen Stunden im Freien ein. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, komplett mit einer Waschmaschine und einem Tumbler für Ihren Komfort.Die helle Küche mit einem hochmodernen Bora-Dampfabzug bietet ein angenehmes Kocherlebnis und genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das geräumige Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet ist und einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Garagenplatz mit Elektroanschluss, der nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihr Elektrofahrzeug aufzuladen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.Diese Wohnung vereint geschickt Komfort, Funktionalität und Stil und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese vielseitige Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vorzustellen.Bazenheid ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil im Kanton St. Gallen, Schweiz. Es liegt eingebettet in die sanften Hügel der Region Toggenburg und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung. Die Dorfbevölkerung schätzt die Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu grösseren Städten wie Wil und St. Gallen den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Bazenheid verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die lokale Wirtschaft wird durch verschiedene Betriebe und Gewerbebereiche gestärkt, was zur Vielfalt und Lebensqualität in der Region beiträgt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Wahlkreis Toggenburg ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 47'916 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.94 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'405. Hochschulabschlüsse besitzen 8.03 % der Bevölkerung, 14.4 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.18 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.61 %. Steuern In der Wohnregion fallen 12.54 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.24 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.86 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Toggenburg positiv entwickelt. So wurden 1'341 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 13 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 193. Zusätzlich entstanden 399 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 417 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 172 5-Zimmer-Wohnungen und 147 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Wahlkreis Toggenburg verfügt nun insgesamt über 26'415 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 941 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 2'802 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'085 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'556 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'970 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'061. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Wahlkreis Toggenburg beträgt insgesamt 1.22 %. Hierbei stehen 2.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.57 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.58 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.62 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'245 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.