32 Treffer - Wohnung kaufen in Region Val-de-Travers

Appt PPE neuf de 4.5 pces avec terrasse Campagne Pernod, lot A1

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 4.5 pièces - LOT A1Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 106.50 m2 et d'une surface pondérée de 58.66 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder à la terrasse avec jardin exclusif, une cuisine agencée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

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CHF 453’840.–

4.5 Zimmer 129m² Wohnfläche

2108 Couvet

Appartement neuf

A Couvet, Bel appartement neuf dans immeuble de quatre appartements avec un local commercial.Demandez nous plus de renseignements.

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CHF 714’240.–

6 Zimmer 220m² Wohnfläche

2108 Couvet

À SAISIR ! AU CALME ABSOLU AVEC UNE VUE IMPRENABLE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À NEUCHÂTEL MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN SUBLIME DÉGAGEMENT Parfaitement situé en hauteur au sud du charmant village historique de Couvet, dans un quartier résidentiel, ce bel appartement de 6 pièces d'env. 160 m2, jouit d'un cadre de vie exclusif dans un emplacement de choix pour une vie agréable au quotidien. Au premier étage et intelligemment distribué, ce bien est idéal pour les personnes actives qui souhaitent profiter d'un logement proche de tout, tout en restant dans un environnement confortable et calme. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée, en particulier sur la pièce à vivre et le balcon de par ces magnifiques baies vitrées. Très demandé sur le marché, ce bien offre tout le confort nécessaire et constitue une belle opportunité à la vente.L'appartement se distribue sur un généreux hall d'entrée et dégagement avec armoires intégrées, un séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine séparée avec un accès également sur l'extérieur, trois grandes chambres à coucher dot une avec salle de douche privative, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc dans un garage (prix en sus). La PPE offre quant à elle une buanderie commune, un grand jardin commun avec terrain de pétanque, idéal pour des moments en famille ou entre amis et un ascenseur.L'immeuble est situé dans un quartier verdoyant et dans une rue sans issue. Circulation en zone 30, pas de trafic de transit, nombreuses places bleues disponibles aux environs immédiats. Commerces et restaurants à distance de marche. Arrêt de bus et gare à moins de 200m. A proximité immédiate vous retrouverez aussi la poste, une pharmacie, une banque, ainsi que plusieurs restaurants.OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 6Surface habitable : env. 160 m2Surface balcons : env. 25 m2Surface de vente : env. 220 m2Notre avis :- Situation recherchée, proche de toutes les commodités- Accès direct aux transports publics - Bonne exposition avec vue sur la campagne et la forêt- Excellentes distributions- Bon potentiel de rénovations- Quartier prisé, proximité immédiate centre du village- Excellent investissement, pérennité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+61 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080860 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 394’320.–

4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche

Rue Louis-Pernod 12, 2108 Couvet

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec ascenseur

EXCLUSIVITE - CONFORT - MODERNEAu coeur d'une résidence moderne, cet appartement de 4.5 pièces dispose d'une surface habitable de 100 m2.Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, toutes les commodités sont à proximité. Actuellement loué, le bien sera vendu libre de bail. Possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parc extérieurs (2x CHF 10'000.-). Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un local vélos/poussettes ainsi qu'une buanderie commune. L'appartement se situe au 1er étage. Il se distribue de la façon suivante : • Hall avec armoires murales • Cuisine agencée et équipée ouverte sur le séjour • 1 chambre • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • 1 grande cave individuelle

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CHF 342’240.–

4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche

Rue du Grenier 11, 2114 Fleurier

Appartement PPE de 4.5 pièces Exposé Sud - Avec ascenseur

EXCLUSIVITE - ASCENSEUR - AU CENTRESitué au coeur de Fleurier, à 150 mètres de la gare, appartement PPE de 4.5 pièces d'une surface hab. d'env. 60 m2. Cet appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment PPE et bénéficie d'une orientation plein Sud. Il a profité de rénovations récentes à savoir, pose d'une nouvelle cuisine agencée et de fenêtres triple vitrage. Il se distribue de la façon suivante : • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte • Espace salon, salle à manger • Chambre • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Cave individuelle Le bien ne dispose pas de place de parc privative. Cependant, des places en zone blanche sont situées devant le bâtiment. Ce logement est actuellement loué CHF 700.-/mois + charges. Disponibilité : • De suite pour investissement • Appartement vacant dès le printemps 2024 (fin du bail en cours)

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CHF 453’840.–

4.5 Zimmer 135m² Wohnfläche

2108 Couvet

Pour investisseur/ 4.5 pièces neuf avec balcon/Loué

A Couvet, bel appartement neuf, dans immeuble rénové de quatre appartements avec un local commercial.Plusieurs appartements et un local commercial disponibles dans cet immeuble.Demandez nous plus de renseignements.

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CHF 580’320.–

6.5 Zimmer 171m² Wohnfläche

2108 Couvet

Appartement neuf, 6.5 pièces avec balcon

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CHF 476’160.–

4.5 Zimmer 143m² Wohnfläche

2108 Couvet

Appartements neuf 4.5 pièces avec balcon

A Couvet, Bel appartement neuf dans immeuble villageois rénové de quatre appartements avec un local commercial.Plusieurs appartements et un local commercial disponibles dans cet immeuble.Demandez nous plus de renseignements.

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CHF 632’400.–

7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

2114 Fleurier

Vente d’un appartement duplex / maisonnette 7.5 pièces avec pergola vitrée et jardin

Entretenue avec soins au fil des années, 7.5 pièces, jardin d’agrément avec pergola vitrée, dans un quartier calme, sur parcelle de terrain clôturé de 163 m2 aménagé et arboré, volume de 535 m3, 320 m2 utile, très proche du centre du village et des commodités, habitable en l’état.Sous-sol : Cave local citerne 1'000 litres, 1 salle d’eau avec lavabo - baignoire, local chaufferie avec chaudière à mazout de 1999 et buanderie équipée, réduit sous escalier.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, hall, armoire encastrée, séjour ouvert sur cuisine agencée, habitable, 1 wc-lavabo.1er étage : Hall, 2 chambres, 1 armoire encastrée.2ème étage : Hall, 1 chambre, 1 salle d’eau wc-douche-lavabo.Combles : Disponible pour rangement Aménagements extérieurs : Pergola vitrée, jardin d’agrément avec terrasse aménagée.

Neubau

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CHF 520’800.–

6.5 Zimmer

2108 Couvet

Nouveau Résidence "Le Pontet" / Appartements neuf en PPE balcon-terrasse parking intérieur

2108 Couvet/NE nouveau "Résidence "Le Pontet"Dans une nouvelle promotion livraison 2024-2025Vente d'appartements neuf en PPE 2,5 - 6.5 - et 4,5 pièces balcon-terrasse place de parc intérieur en susSurface habitable de 53 à 94 m2Surface balcon-terrasse de 14 à 69 m2Finitions et choix au gré du preneurA 100 m de la gare et proche des commoditésAscenseurDossier sur demandePrix dès CHF 270'000.- à CHF 450'000.-Sur rendez-vous ou par téléphone

Neubau

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CHF 401’760.–

4.5 Zimmer

2108 Couvet

Nouveau Résidence "Le Pontet" / Appartements neuf en PPE balcon-terrasse parking intérieur

2108 Couvet/NE nouveau "Résidence "Le Pontet"Dans une nouvelle promotion livraison 2024-2025Vente d'appartements neuf en PPE 4.5 - 3,5 - et 4,5 pièces balcon-terrasse place de parc intérieur en susSurface habitable de 53 à 94 m2Surface balcon-terrasse de 14 à 69 m2Finitions et choix au gré du preneurA 100 m de la gare et proche des commoditésAscenseurDossier sur demandePrix dès CHF 270'000.- à CHF 450'000.-Sur rendez-vous ou par téléphone

Neubau

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CHF 595’200.–

7.5 Zimmer

2108 Couvet

Nouveau Résidence "Le Pontet" / Appartements neuf en PPE balcon-terrasse parking intérieur

2108 Couvet/NE nouveau "Résidence "Le Pontet"Dans une nouvelle promotion livraison 2024-2025Vente d'appartements neuf en PPE 2,5 - 3,5 - et 7.5 pièces balcon-terrasse place de parc intérieur en susSurface habitable de 53 à 94 m2Surface balcon-terrasse de 14 à 69 m2Finitions et choix au gré du preneurA 100 m de la gare et proche des commoditésAscenseurDossier sur demandePrix dès CHF 270'000.- à CHF 450'000.-Sur rendez-vous ou par téléphone

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Val-de-Travers auf 10'558 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.02 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 57'330. 10.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.61 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.87 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 31.76 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.59 %. Steuern 16.74 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Val-de-Travers beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 22.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.66 % und ein kinderloses Ehepaar 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Val-de-Travers hat in den vergangenen 5 Jahren 119 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 27 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Val-de-Travers verfügt nun insgesamt über 6'377 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 183. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 838 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'996 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'801 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 909 5-Zimmer-Wohnungen und 650 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Val-de-Travers beträgt 2.12 %. Hierbei stehen 2.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.24 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'000 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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