Region Val-de-Travers
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Val-de-Travers

5

CHF 750’000.–9.5Zi

2115 Buttes

Idéal pour une entreprise de stockage, transport , création/rénovation, construction ou tout type d'activité industrie-commerce-artisanal et agricole.Composée de deux grandes halles principales avec deux portes coulissantes d'une hauteur de 4 m50, trois niveaux, six bureaux, un local d'archives, une salle d'eau, une buanderie, un local technique et une grande partie extérieur entièrement couverte avec accès pour camions. Egalement inclus un palan d'une capacité de 3.5 T et un compresseur. Vente pour fin d'activité prof.Disponible de suite ou à convenir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Dix parkings ext.- Quatre parkings camion- Six bureaux + un local archives- Deux grandes halles principales- Une salle d'eau- deux portes hauteur 4m50- Une grande halle ext. couverte- Un compresseur + un palan (3.5 T.)- Une buanderie (1 machine) + un local technique- Trois niveaux de stockage- Etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 10 minutes de St-Croix. Dans une zone industrielle calme et pratique pour le transit.Salles de bain: 1 (1x douche/WC/lavabo)Système de chauffage: mazout, aéro chauffage + radiateursTransport publics: Bus à 400 mEcole: Ecoles primaires et secondaires à 3 kmCommerces: Coop, Migros et tous commerce à 3 km

3

CHF 750’000.–

2115 Buttes

Situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands volumes. Érigé en 1975, sur une jolie parcelle d'environ 3560 m2 en zone industrielle et agricole, ce bien a été rénové en 2015.Dans cette halle on distingue une partie Ouest et une partie Est qui sont à l'heure actuelle séparées par un mur qui pourrait être enlevé afin de réunir les deux volumes. Vous découvrirez une face Nord complètement vitrée, ce qui assure un agréable éclairage naturel ainsi que deux grandes portes industrielles qui ont la hauteur suffisante pour entrer avec des camions. La halle Ouest est pourvue d'un palan de 3 tonnes et d'un espace vestiaire avec toilettes et douches.Au niveau supérieur de cette halle vous trouverez un grand espace bureaux. Afin de compléter ce bien en beauté, le bâtiment est pourvu d'un système d'aéro-chauffage.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

13

CHF 2’600’000.–

Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - PARCELLE DE 12'000 M2Idéal pour immeuble PPE, à rendement, et/ou logements protégésExceptionnelle propriété avec parcelle constructible au coeur du Val-de-Travers. Cette opportunité unique permet de développer plusieurs projets, au calme, dans un cadre arboré.Située en zone d'affectation mixte, le futur acquéreur a la possibilité d'acheter une partie du bien-fond attenant (bien-fonds no 4034).Différentes dépendances se situent actuellement sur le domaine Nessert:Propriété de maître avec surface habitable d'env. 400 m2 (équipée d'un ascenseur)Ancienne ferme (plus exploitée ni habitable en l'état)Garage chaufféHangar pouvait accueillir 4 véhicules1 pavillon de jardin2 tours carrées1 serre et cabanon de jardinEn complément des bâtiments existants, le terrain dispose d'un grand potentiel de développement. En effet, un total d'env. 42 logements peut être réalisé (plan détaillé en page no 7). Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires sur le projet.

2

Preis auf Anfrage

Rue du Temple 4, 2105 Travers

Bien-fonds de base : n°1218Cadastre : TraversAdresse : Rue du Temple 4, 2105 TraversSurface totale : 4'692 m2 Surface à détacher selon plan ci-joint (traitillé rouge) : environ 3'200 m2 Constructions sur le périmètre concerné :o rural avec porcherie : 1'822 m2 au solo volume : 22'528 m3Zone communale : Zone d'habitation à forte densitéSelon le règlement d'aménagement de la commune de Travers de 1997 , les dispositions applicables à la zone dans laquelle est colloquée la parcelle en question, sont celles de la zone d'habitation à forte densité dont les caractéristiques principales sont les suivantes.o habitations collectiveso ordre non contiguo densité maximum : 2.5 m3 / m2 o taux d'occupation au sol maximum : 30 %o hauteur maximale à la corniche : 11 mètres o nombre de niveaux apparents : 4 + combleso longueur maximale : 32 mètreso gabarit : 60° en tous sensDémolition : Afin de bénéficier d'une surface constructible, il serait nécessaire de procéder, dans un premier temps, à l'élimination (y compris fondations) de toutes constructions existantes à savoir rural et porcherie représentant quelque 22'500 m3.Construction possible : Compte tenu des paramètres décrits ci-dessus, il semblerait possible de pouvoir construire sur la parcelle en question, après démolition du rural à savoir sur une surface de 3'200 m2, quelque 2'800 m2 habitables pouvant correspondre à une trentaine d'appartements de 3 à 5 pièces ou autres selon la situation du marché au moment de la réalisation.Réserve éventuelle : L'on pourrait imaginer d'améliorer ce dernier résultat en attribuant à la parcelle à construire de 3'200 m2 une partie du potentiel constructible de la surface conservée par le propriétaire jusqu'à concurrence par exemple de 600 m2 (en bleu sur le plan annexé).Périmètre d'implantation : La forme de la parcelle (triangulaire) impose quelques contraintes au niveau de l'implantation de toute nouvelle construction, contraintes accentuées par la nécessité de respecter les gabarits (60°) d'une part, et les alignements, côté voies CFF et côté rue du Temple d'autre part. Le plan ci-joint donne une idée du périmètre d'implantation à l'intérieur duquel l'on peut s'imaginer construire, peut-être de préférence deux bâtiments plutôt qu'un pour rester dans des dimensions plus harmonieuses. Prix de vente : Faire offreL'offre devra tenir compte de l'important potentiel constructible du terrain d'une part, et de la prise en charge ou non de la démolition par l'acquéreur, d'autre part.

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