Region Val-de-Travers
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13

CHF 1’190’000.–

Rue Les Bolles-du-Temple 19, 2117 La Côte-aux-Fées

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURSitué en bordure de la route cantonale, à proximité tant de Fleurier, du canton de Vaud que de la frontière française, cet immeuble est composé de 7 logements et 7 garages, avec une possibilité de surface à aménager dans les combles côté est.L'immeuble d'habitation a été construit en 1902 et la partie garages en 1968. D'une manière générale, les appartements sont aménagés dans la simplicité avec quelques disparités en regard de l'ancienneté des locataires. Les cuisines sont partiellement agencées et les salles de bains sont en partie à considérer vétustes (certaines ont été rénovées), de même que la cage d'escaliers.On trouve des planchers dans les chambres et du carrelage dans les cuisines et salles d'eau.L'immeuble a été régulièrement entretenu.Il se distribue comme suit :SOUS-SOLCavesChaufferie avec chaudière à pellets (4 ans)Local de stockage des pellets (10 tonnes)Buanderie avec lave-linge et étendageREZ-DE-CHAUSSEE1 x appt 4 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest1ER ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest2EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest3EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) ouest, partiellement mansardéSurface disponible à aménager - estGARAGES7 garages (loués)Parking extérieur : en suffisanceEtat locatif annuel sur demande

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