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EUR 239,000.–
2 rooms 71m² living space
83000 TOULON

Dpt Var (83), à vendre TOULON- Lamalgue appartement 2 pièces rénové

TOULON- Lamalgue, superbe appartement rénové de 2 pièces avec balcon;idéalement situé dans une petite résidence du quartier recherché de Lamalgue, très proche du Mourillon et à proximité donc de toutes les commodités : écoles, commerces, plages, centre commerciaux...Cet appartement qui est climatisé et niché au 2eme et dernier étage ne peut que vous séduire;grâce notamment à sa rénovation récente dans un style atypique et moderne à l'esprit art/déco et également à sa disposition optimale:en passant la porte vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon et une loggia fermée qui apportent tout deux de la lumière et du charme à l'endroit, une large salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un grande chambre (13m2).La résidence dont il fait parti est très bien tenue, avec seulement 2 étages les charges de copropriété sont de 1000 euros annuels soit autour de 80euros mensuels, et la taxe foncière est de 1200 euros. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 268 074 - Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel 06 18 57 42 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822908)

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EUR 70,000.–
2 rooms 27m² living space
83250 LA LONDE LES MAURES

Dpt Var (83), à vendre LA LONDE LES MAURES appartement T2, Bail LMNP

LA LONDE LES MAURES, appartement T2 - 4 couchages. 26,8m2. Investissement LMNP- Bail commercial en résidence de tourisme.Bail jusqu'au 31 octobre 2029. PRIX DE VENTE FAI: 70000¤Loyer prévu par bail commercial en gestion complète par un groupe spécialisé : VACANCEOLE.Loyers prévisionnels : autour de 2875 ¤ en 2023. Une part fixe payée trimestriellement : 2060,99¤ ht en 2023 / le reste en part variable sous 15 jours après la fin de l'année civile.La résidence comprend un cours de Tennis, Une piscine (2 grands bassins et une pataugeoire), un terrain de basket et un terrain de foot ainsi que des tables de ping-pong.Ouverture en tourisme à partir du 8 avril jusqu'au 6 novembre. . Réception hors saison de 16.30h à 18.30h du lundi au vendredi. En saison de 9.00h à 12.00h et 16h à 19h, 6 jours sur 7 (sauf dimanche). Ouverture toute l'année en séjour long (à partir de 1 mois).Adresse : Chemin de l'Argentière.Autours de 300¤ de charge de copropriété annuelle.Taxe foncière 2022 : 503¤Visite virtuelle (encore mieux avec un casque VR!) : https://www.klapty.com/tour/9Yr0QR8Z3cContactez moi pour plus de renseignements :Gaëlle Bouquet06 36 83 50 52gaelle.bouquet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel 06 36 83 50 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814842)

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EUR 183,800.–
2 rooms 48m² living space
83500 LA SEYNE SUR MER

Dpt Var (83), La Seule-Sur-Mer, à vendre appartement T2. 48m2. 2

LA SEYNE SUR MER, APPARTEMENT traversant. 48m2 avec BALCONS + 1 PARKING SOUTERRAIN. - VENDU LOUÉ -Bon état. Centre-ville à quelques minutes à pied.L'appartement clair et lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur (Sur 4), dans l'environnement calme d'une copropriété bien entretenue. Accès sécurisé par digicode et interphone.L'entrée dessert, Une pièce à vivre de près de 24 m2 et une cuisine ouverte de presque 5m2.Un petit couloir vous conduit à la chambre à l'ouest.Ce même couloir donne accès à la salle de bain avec baignoire et aux WC séparés.Le balcon de la chambre accessible par une porte vitrée fait presque 3m2. Celui côté est de près de 6m2 est accessible du séjour par une baie vitrée.Deux grands placards / dressings sont situés dans le séjour et la chambre.L'appartement est loué 586,42¤ + 45 ¤ de charges (ascenseur / eau Froide).La place de parking peut se louer 80 ¤.LES PLUS DE L'APPARTEMENT :- Double exposition - Double vitrage - Double balcon !- Chauffage et volets roulants électriques - Pas de ravalement ni autres travaux à prévoir.- Pas de vis-à-vis immédiat- Situation à la fois calme et centraleCharges 600 ¤ / an. Taxe foncière : 950¤Sécurisée, récente et à proximité de toutes les commodités, la résidence est adaptée pour un couple de séniors aussi bien que pour de jeunes gens primo-accédant.La Seyne sur Mer présente un excellent cadre de vie. Les montagnes du Coudon et du Faron sont à côté. Toulon est à 10 minutes. Les transports en communs sont aussi à proximité tout comme la navette maritime pour le port de Toulon et l'accès à l'autoroute Toulon - Marseille. Les enfants peuvent être accompagnés de la crèche au lycée, tous les établissements étant situés à moins d'un ou de deux km!Contactez moi pour plus de renseignements :Richard FRESSINET Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Entretien extérieur, Nettoyage parties commune) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel 06 36 83 50 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816689)

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