An allerbester Lage am Kapuzinerberg. Ein Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Schon die Anfahrt am Rande des Quartiers, vorbei an gepflegten Villen und Gärten lässt erahnen, dass diese Liegenschaft an bester Lage am Rheinfelder Kapuzinerberg liegt. Nach Süden öffnet sich ein unbebautes Feld. Im Westen findet sich nur noch eine herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Garten am Ende dieser Anwohnerstrasse. Die Einfahrt ist einladend und grosszügig. Sie bietet Platz für zwei Besucherfahrzeuge vor der Doppelgarage und lässt dennoch genügend Platz für den Eingangsbereich, der zum modern kubischen Gebäude mit dem eleganten aufgesetzten Attikageschoss führt. Der schön und aufwendig gestaltete Garten verbirgt sich geschickt kaschiert hinter Mauern und Buschwerk. Beim Eintreten ins Entree fallen als erstes die überhohen Räume auf. Geschickt platzierte Fenster fluten das Haus mit Licht und erzeugen ein spannendes Schattenspiel. Naturofloor-Böden zeugen von der Wertigkeit, welche die gesamten Materialisierung auszeichnet. Nach links öffnet sich Der Wohnraum, der in L-Form dass Ess- und Wohnzimmer umfasst und über Eck eine lauschige Leseecke bereit hält. Von diesen Räumen geht der Blick ungehindert in den herrlichen Garten, bis zur nachträglich gebauten zweiten Doppelgarage. Diese ist zum Garten hin vollkommen verglast. Die grosszügige und hell gehaltene Küche ist eine Augenweide. An der Kochinsel findet sich ausreichend Platz zum sitzen. Die Ablageflächen bieten Platz um sich den eigenen Kochkünsten mit aller Leidenschaft hinzugeben oder gemeinsam oder mit seinen Gästen neues auszuprobieren. Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Bedroom mit separater Ankleide und grossem en-suite Bad. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad und der Technikraum ergänzen das Raumangebot. Die dominante, einläufige Treppe führt ins Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer ausreichend Platz für Kinder oder aber als Homeoffice bieten. Die zeitgemässe Gebäudetechnik umfasst eine Wärmepumpe, Bodenheizung sowie eine Komfort-Lüftung. Im Garten wartet ein Pool mit angrenzenden Poolhouse und gedecktem Patio auf gemütliche Sommerabende. Im Poolhouse ist eine Sauna integriert. Beim Um- und Anbau im Jahr 2017 wurde im Untergeschoss ein grosser Weinkeller und, als besonderes Highlight, ein Fitnessraum ergänzt. Wohnträume können war werden. Falls ich Sie "gluschtig" gemacht habe, freue ich mich über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
