12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rheinfelden

RESERVIERT - Gepflegtes Altstadthaus

Dieses ansprechende Objekt mitten in der Altstadt von Rheinfelden wurde als Wohnhaus genutzt. Das Nebenhaus, Kirchgässli 2, steht ebenfalls, vom gleichen Besitzer zum Verkauf und die beiden Häuser werden vorzugsweise zusammen verkauft.Hier finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich und zwei Zimmer im Erdgeschoss.Ein Zimmer mit Riemenparkett und eines mit Laminatboden.Im 1. OG sind ein Vorplatz, die Küche, ein WC/Dusche sowie 2 schöne Zimmer mit Riemenparkettboden vorhanden. Das 2. OG bietet einen Vorplatz, ein Bad und 3 Zimmer. Zwei der Zimmer sind mit Parkettboden und eines mit Teppichboden verlegt. Weiter finden Sie in diesem Haus einen Estrich und einen schönen Gewölbekeller. 2002 wurden neue Fenster Holz mit Isolierglas eingebaut und die Läden gestrichen. 2011 wurde die Nasszelle umgebaut (Dusche). 2013 die Heizung erneuert. 2014 wurde das Bad erneuert.Bei einem allfälligen Einzelverkauf müsste eine Dienstbarkeit betr. der Heizung, die im Kirchgässli 2 steht und von beiden Liegenschaften und der Kirche genutzt wird, im Grundbuch eingetragen werden. Auch der Warmwasserboiler wird von beiden Liegenschaften zusammen genutzt. Es sind keine Pläne vorhanden.

Attraktives Altstadthaus an sonniger Lage

Das attraktive Haus liegt in der malerischen Altstadt von Rheinfelden an sonniger Lage mit Aussicht auf einen Hof, auf einen Garten und in breite Gassen.Sie treten durch eine geräumige Eingangshalle ein und entdecken in diesem grosszügigen Objekt teilweise noch wunderschöne alte Holzfussböden, Nischen und Einbauschränke.Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt (Mietzins netto CHF 1‘000.--). Das 1. und 2. Obergeschoss, inkl. Mitbenützung des Dachgeschosses, sind an ein ortsansässiges Unternehmen zu einem monatlichen Nettozins von CHF 3‘000.—vermietet, erstmals kündbar per 31.5.27. Die derzeitigen Mietzinseinnahmen belaufen sich somit total auf CHF 4‘000.—netto pro Monat.Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller.Im Jahr 2004 wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt und die Läden neu gestrichen. 2013 wurde der Eichen-Parkettboden im Elternschlafzimmer erneuert, 2 Kinderzimmer bekamen neue Laminatböden und die Heizung wurde erneuert.Das Nebengebäude an der Kirchgasse 4 steht durch die gleiche Eigentümerin auch zum Verkauf und wird vorzugsweise zusammen verkauft.Bei einem allfälligen Einzelverkauf müsste eine Dienstbarkeit betr. der Heizung, die im Kirchgässli 2 steht und von beiden Liegenschaften und der Kirche genutzt wird, im Grundbuch eingetragen werden. Auch der Warmwasserboiler wird von beiden Liegenschaften zusammen genutzt.

Exklusives Anwesen mit höchster Privacy auf dem Kapuzinerberg.

Die LageRheinfelden ist Hauptort des Bezirks Rheinfelden im Kanton Aargau und als Wohnort äusserst beliebt - dies u.a. auch aufgrund des attraktiven Steuerfusses (90%) und der möglichen Pauschalbesteuerung für Zuzüger aus dem Ausland. Der Bezirkshauptort des unteren Fricktals liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland am östlichen Rand des Ballungsraums von Basel. Dank der ausgezeichneten Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss ist Basel in 15 und Zürich in 45 Minuten erreichbar. Das WichtigsteDie im Jahr 1956/57 erbaute Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1’838m² und wurde 2000/01 komplett saniert und durch einen Anbau mit Indoorpool und einer Sommerküche erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche auf rund 880m2 ist attraktiv und bietet Raum für die Verwirklichung der eigenen Wohnvorstellungen. Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa zusammen mit den beiden Einliegerwohnungen sind vielfältig.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDiese charmante Villa bietet alle Voraussetzungen für grosszügiges Wohnen und die beiden Einlieger-wohnungen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Trouvaille mit Potenzial an wunderbarer Wohnlage auf dem Kapuzinerberg.

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser am Kapuzinerberg

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser - ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seiner Pracht erblüht. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, das alles verkörpert, wovon Sie je geträumt haben.Inmitten einer grünen Oase von insgesamt 14 prachtvollen Reihenhäusern erwartet Sie ein Leben voller Glückseligkeit. Der Zauber beginnt im eigenen Garten, einem grünen Paradies, wo die Sonne Ihre Grillpartys in zauberhafte Erlebnisse verwandelt. Hier können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen spüren und die Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen.Schreiten Sie weiter und betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihre persönliche Notiz einbringen, um diesen Raum zu Ihrem ganz eigenen Paradies zu machen.Wenn die Treppe Sie in das erste Obergeschoss führt, werden Sie von einem Anblick der puren Eleganz begrüßt. Drei geräumige Schlafzimmer warten darauf, Ihre Nächte in erholsame Träume zu verwandeln. Ein wunderschönes Bad sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie sich in den gemütlichen Schlafzimmern von den Abenteuern des Tages erholen können.Doch das ist noch nicht alles. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie mit einem eigenen Duschbad (Optional) und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier oben, unter dem offenen Himmel, werden Sie die Sternennächte und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.Unsere Reihenhäuser werden in Minergie-Bauweise errichtet, was nicht nur für eine nachhaltige Zukunft sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Zentral Luft-Wärmepumpe erwärmt den Boden im Winter um Ihnen eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen zu schaffen.Ihr neues Zuhause wird durch eine Einstellhalle abgerundet, die Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit bieten. Sie werden es lieben, einfach nach Hause zu fahren und Ihr Auto direkt in der Einstellhalle vor Ihrer Tür abzustellen.Dieses Angebot ist ein wahres Juwel - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen, und noch viel mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und das Leben in seiner vollen Pracht erblüht. Willkommen im Paradies der ReihenhäuserVerfügbare Liegenschaften:Haus A - ECKHaus BHaus CHaus DHaus EHaus FHaus G - ECK - ReserviertHaus H - ECK - ReserviertHaus I - ReserviertHaus J - ReserviertHaus KHaus L - ReserviertHaus MHaus N - ECK - Reserviert

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser am Kapuzinerberg

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser - ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seiner Pracht erblüht. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, das alles verkörpert, wovon Sie je geträumt haben.Inmitten einer grünen Oase von insgesamt 14 prachtvollen Reihenhäusern erwartet Sie ein Leben voller Glückseligkeit. Der Zauber beginnt im eigenen Garten, einem grünen Paradies, wo die Sonne Ihre Grillpartys in zauberhafte Erlebnisse verwandelt. Hier können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen spüren und die Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen.Schreiten Sie weiter und betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihre persönliche Notiz einbringen, um diesen Raum zu Ihrem ganz eigenen Paradies zu machen.Wenn die Treppe Sie in das erste Obergeschoss führt, werden Sie von einem Anblick der puren Eleganz begrüßt. Drei geräumige Schlafzimmer warten darauf, Ihre Nächte in erholsame Träume zu verwandeln. Ein wunderschönes Bad sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie sich in den gemütlichen Schlafzimmern von den Abenteuern des Tages erholen können.Doch das ist noch nicht alles. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie mit einem eigenen Duschbad (Optional) und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier oben, unter dem offenen Himmel, werden Sie die Sternennächte und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.Unsere Reihenhäuser werden in Minergie-Bauweise errichtet, was nicht nur für eine nachhaltige Zukunft sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Zentral Luft-Wärmepumpe erwärmt den Boden im Winter um Ihnen eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen zu schaffen.Ihr neues Zuhause wird durch eine Einstellhalle abgerundet, die Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit bieten. Sie werden es lieben, einfach nach Hause zu fahren und Ihr Auto direkt in der Einstellhalle vor Ihrer Tür abzustellen.Dieses Angebot ist ein wahres Juwel - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen, und noch viel mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und das Leben in seiner vollen Pracht erblüht. Willkommen im Paradies der ReihenhäuserZusätzliches: 1-2 Garageneinstellhallenplätze à CHF 30'000 können zusätzlich erworben werden.Verfügbare Liegenschaften:Haus A - ECKHaus BHaus CHaus DHaus EHaus FHaus G - ECK - ReserviertHaus H - ECK - ReserviertHaus I - ReserviertHaus J - ReserviertHaus KHaus L - ReserviertHaus MHaus N - ECK - Reserviert

Perfekt gelegen für Stadtpendler

Dieses wunderschöne Altstadthaus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und dem Rhein, ideal für Pendler, die schnell in die Stadt oder ans Rheinufer gelangen möchten. Es wurde mit einer luxuriösen Ausstattung und den hochwertigsten Materialien versehen. Bereits beim Betreten des grosszügigen Entrées verspürt man die Einzigartigkeit und den Charme dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, ein Rückzugsort für Erholungsmomente, an dem Sie absolute Ruhe und Entspannung finden können.Die Verwendung hochwertigster Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einer modernen Oase.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Grosszügiges Entrées • Einzigartiges Wohngefühl • Elegante Designerküche • Luxuriöse Ausstattung • Hochwertige Materialien • Bruttowohnfläche: 140 m2 • Nettowohnfläche: 105 m2 • Gemütlicher Terrassensitzplatz • Fussbodenheizung über Fernwärme • 2 x Grosszügige Kellerräume • 2 x Badezimmer mit ebenerdigen Duschen • 1 x Aussenparkplatz kann angemietet werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.

in Rheinfelden. über Rheinfelden

Dieses Schmuckstück ist kurzfristig zu haben.....Der Besitzer hat seinen Lebensmittelpunkt nach Dubai verlegt. Die Lage mit Blick über Rheinfelden ist imposant.So wie die 5 Nasszellen.Das ganze Haus ist Unterkellert. Die Garage kann neu verdoppelt werden. Für alle Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Villa mit viel Ausbaupotzential

Wir suchen in Rheinfelden die Villa an wunderschöner Lage. Wichtig ist eine grosszügige ausbaufähige Liegenschaft. Unsere Familie sucht ein Zuhause wo ihre Kinder ein wunderschönes Zuhause haben. Der Zustand ist sekundär. Gerne mit Baumbestand. Wichtig mit Garage für mehrere Fahrzeuge. Parzelle gerne nach oben offen. Gerne auch Älteres Objekt mit Ausbaupotential