"Zentral, neu saniert und hochwertig ausgebaut - ab 300 m² bis 2540 m²"
Loyer
Sur demande
Surface utile
2’540 m2
Emplacement
Talstrasse 41, 8001 ZürichCoût
- Loyer:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.01.2025
- Type:
- Bureau
- Toilettes:
- 1
- Surface utile:
- 2540 m2
Caractéristiques et équipements
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, direkt beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein, in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen Infrastruktur.
Bezugsbereit per 1. Januar 2025, erwarten Sie 1’800 m² hochwertig sanierte Flächen. Im EG erwartet Sie eine visible Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, in den Obergeschossen entstehen erstklassige Büroflächen mit zwei Aufzügen erschlossen, auf Wunsch mit abgetrennten Sitzungszimmern. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss ein Mehrzweckraum über 103 m² mit hoher Decke und automatischer Verdunkelung (Sitzung, Fitness, Community Zone).
EG: Ideal für Ihren Brand!
Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten und Schiebetüre Boden Mikrohartbeton Lüftung und Kühlung Wasseranschluss Toiletten/IV im UG Raumhöhe 2.64 m
Obergeschosse: zeitlose Architektur!
Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten Hochwertiger Büroteppich od. Parkett Moderne Teeküche auf jeder Etage Lüftung und Kühlung Schallschutz Decken Elektroverteilung in der Brüstung mit Steckdosen Toiletten auf jeder Etage Sitzungszimmer + Unterteilungen gegen Aufpreis Raumhöhe ca. 2.43 m
Dachgeschoss: Meeting, Yoga oder Fitnessraum!
Bodenbelag inklusive Lüftung und Kühlung Toiletten Teeküche Duschen möglich gegen Aufpreis Raumhöhe ab ca. 1.80 m bis 3.17 m
Raumprogramm:
EG ca. 224 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²
1. OG ca. 293 m² Office
2. OG ca. 293 m² Office
3. OG ca. 293 m² Office
4. OG ca. 293 m² Office
5. OG ca. 293 m² Office
6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / Meeting
UG ca. 201 m² / Lager
Total 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze
5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven Geschäftsräume.
Bezugsbereit per 1. Januar 2025, erwarten Sie 1’800 m² hochwertig sanierte Flächen. Im EG erwartet Sie eine visible Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, in den Obergeschossen entstehen erstklassige Büroflächen mit zwei Aufzügen erschlossen, auf Wunsch mit abgetrennten Sitzungszimmern. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss ein Mehrzweckraum über 103 m² mit hoher Decke und automatischer Verdunkelung (Sitzung, Fitness, Community Zone).
EG: Ideal für Ihren Brand!
Obergeschosse: zeitlose Architektur!
Dachgeschoss: Meeting, Yoga oder Fitnessraum!
Raumprogramm:
EG ca. 224 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²
1. OG ca. 293 m² Office
2. OG ca. 293 m² Office
3. OG ca. 293 m² Office
4. OG ca. 293 m² Office
5. OG ca. 293 m² Office
6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / Meeting
UG ca. 201 m² / Lager
Total 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze
5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven Geschäftsräume.
Visite
Contact pour visite
Fitzi Silvia
Contact
Fitzi Silvia
- No. d'annonce
- 4000830086
- Réf. de l'objet
- 52425