"Leben direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang"

Diese topmoderne Attikawohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit direkt am Zürichsee mit privatem Seezugang zu wohnen. Verbringen Sie gemütliche Abende mit wunderschönen Sonnenuntergängen auf der 70 m2 grossen südwest Terrasse. Geniessen Sie die sich immer wieder verändernde Stimmung am See direkt von Ihren Räumlichkeiten aus.

Freuen Sie sich auf unvergessliche Erlebnisse beim Wassersport, dank dem direkten Seezugang. Ausserdem steht ein grosszügiger Privatsitzplatz und eine Liegewiese direkt am See für alle Mitbewohner zur Verfügung.  

Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Ausbaustandard und primär natürlicher Materialisierung, welche den höchsten Ansprüchen entspricht.

Folgende Vorteile bietet die Wohnung:

• 70 m2 grosser Attika-Terrasse mit Aussendusche und Pflanzbeet

• Anschlüsse für Aussenküche auf der Terrasse vorhanden

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel

• Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Tepanyaki Kochfeld, Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Weinklimaschrank

• Masterbedroom mit Ensuit Bad/Dusche/Doppelwaschtisch/WC und Zugang Aussendusche

• Begehbare Ankleide mit edlen Einbauschränken aus Eiche

• Gästebad mit WC und Dusche

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner in Wohnung

• Praktisches Réduit mit Kücheneinbauschränken und Abdeckung

• Entrée mit hochwertigen Einbauschränken aus Eiche

• Smarthome, Freecooling und Alarmanlage

• Anschluss für eine Sauna möglich (im Nordzimmer)

• Keller mit 13 m2

• Trockenraum im UG zur Mitbenutzung

• Tiefgarage mit zwei nebeneinanderliegenden Garagenplätzen (Autolift) inkl.

• Veloraum und Lagerraum für Wassersportgeräte im UG

Umgebung

Der wunderschöne Neubau mit nur 6 Wohneinheiten am Zürichsee besticht mit viel Privatsphäre und einer direkten Sicht auf den See, die Berge, das Schloss Rapperswil sowie auf die zwei Inseln Lützelau und Ufenau. Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie schnell diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung.

Dank der attraktiven Lage sind Sie innert kurzer Zeit in den umliegenden Ski- und Wandergebieten. In nur fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof Kempraten, von dort aus innert 35 Minuten am Bahnhof Zürich oder in 55 Minuten am Flughafen Zürich/Kloten. In 15 Gehminuten befindet sich die schöne Altstadt Rapperswil mit Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt mit regionalem Angebot findet von April - November jeden Freitag auf dem Hauptplatz in Rapperswil statt.

Der Steuerfuss der Gemeinde Rapperswil-Jona beträgt 74%, welcher zu den tiefsten im Kanton St. Gallen gehören.

Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!