"Wettingen: Eigentumswohnung mit zwei Balkonen / 2.5-Room Condo with Two Balconies"

Lage:

Der Centerpark liegt am Rande des alten Dorfkerns von Wettingen, an zentraler und zugleich kinderfreundlicher Lage. Die neueren, modernen Eigentumswohnungen überzeugen mit ihrer soliden Ausstattung und dem großzügigen Raumangebot.

Wohnung:

Diese Mietwohnung erstreckt sich über 120m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Neben einer offenen Wohnküche und zwei Bädern (Bad/WC und Dusche/WC) verfügt die Wohnung über ein Reduit mit praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Bis auf die Küche und die Bäder sind alle Räume mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung:

• Offene Wohnküche mit Natursteinplatte, Chromstahlspüle, Backofen, Cerankochfeld, vollintegrierter Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

• Zwei moderne Bäder (Bad/WC und Dusche/WC)

• Praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

• Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Grosser Balkon (14 m²) nach Osten mit Blick auf den Park/Spielplatz

• Kleiner Balkon nach Westen, von der Küche aus zugänglich

• Kellerabteil und Autoabstellplatz mit Pneu-Box im Untergeschoss in der Nähe des Lifts

• Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos (Ladebox kann an ein eigenes Stromnetz angeschlossen werden)

• Glasfaseranschluss mit ultraschnellem Internet bis zu 10 Gbit/s Download und 10 Gbit/s Upload (Gemäss Swisscom: ab Oktober 2024)

Umgebung:

Der Centerpark verfügt über einen großen Kinderspielplatz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros (350 m), Denner (300 m) und Aldi (weniger als 50 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die ausgezeichnete zentrale Lage des Centerparks bietet ebenfalls hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Gleich drei Buslinien verkehren im Umkreis von 200 Metern Entfernung zur Wohnung.

Zusatzleistungen:

• Der Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Besichtigung und Kontakt:

Frau V. Alvarez Telefon: 056 427 37 19 (abends und Wochenende)

Location:

Centerpark sits on the edge of Wettingen's historic village center, offering a central yet family-friendly location. The new, modern condominium impresses with its high-quality finishes and spacious living area.

Apartment:

This 2.5-room apartment extends over 120m² and offers a comfortable living environment. Featuring an open-plan kitchen and living space, two bathrooms (bath/WC and shower/WC), and a convenient laundry room with washing machine and dryer. Except for the kitchen and bathrooms all other living areas have beautiful parquet flooring and underfloor heating.

Features:

• Open-plan kitchen and living area featuring a natural stone countertop, stainless steel sink, oven, ceramic hob, fully integrated dishwasher, and refrigerator with separate freezer compartment.

• Two modern bathrooms (bath/WC and shower/WC)

• Convenient laundry room with washing machine and dryer

• Parquet flooring and underfloor heating throughout living areas

• Large east-facing balcony (14 sqm) overlooking the park and playground

• Smaller west-facing balcony accessible from the kitchen

• Cellar compartment and parking space with tire storage in the basement near the elevator

• Underground parking garage with charging infrastructure for electric vehicles (charging box can be connected to a dedicated power supply)

• Fiber optic internet connection with ultra-fast internet speeds of up to 10 Gbps download and 10 Gbps upload (According to Swisscom: available from October 2024)

Surroundings:

Centerpark offers a large children's playground and excellent infrastructure. Shopping options such as Migros (350 m), Denner (300 m), and Aldi (less than 50 m) are all within easy walking distance.

Public Transportation:

Centerpark's central location also offers excellent public transportation connections. Three local bus lines run within 200 meters of the apartment.

Additional Services:

• The parking space is included in the monthly rent.

Viewing and Contact:

Ms. V. Alvarez Phone: 056 427 37 19 (evenings and weekends)