"PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO"

A Morcote, in posizione privilegiata, nello scenario superbo del lago di Lugano, sorge questa magnifica villa signorile: "Villa Principe Paar"

Nel 1927, il Principie Paar progetta questa meravigliosa villa storica, come sue residenza primaria e ancora oggi si presenta come una delle proprietà più iconiche con affaccio diretto sul lago.

Considerata di particolare pregio e molto rappresentativa sia per la sua suggestiva posizione che per la grandiosità architettonica, la villa con una superficie abitabile complessiva 440 mq si sviluppa su tre piani:

Piano terreno: una grande cucina abitabile con vetrate panoramiche sul lago e sul giardino, un soggiorno, anticamera con caminetto con accesso su una ampia terrazza, un servizio ospiti
Piano intermedio : atrio di ingresso, un bagno, un bellissimo soggiorno suddiviso in due sale con accesso su uno studio/veranda, una camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano primo: 2 camere matrimoniali con accesso sulla loggia con magnifica vista sul lago e sulle montagne, due bagni e una camera singola.

La Villa Principe Paar è poco visibile dalla strada, ma si mostra maestosa dal lato del lago, immersa in un parco secolare di 4000 mq, è contorniata da una romantica e suggestiva passeggiata panoramica, percorribile attraverso i suoi lunghi vialetti, una cornice di giardini e fiori che ci conducono ad una piscina esterna.

Dimora ideale per gli amanti degli edifici storici, per la privacy e per godere del lago e di una vista spettacolare.

La villa dispone anche di un propria darsena con un posto barca, 3 posti auto esterni, 2 in autorimessa.

In Morcote, in a privileged position, in the superb setting of Lake Lugano, stands this magnificent stately villa: 'Villa Principe Paar'.

In 1927, Principe Paar designed this marvellous historic villa as his primary residence and it still stands today as one of the most iconic properties directly overlooking the lake.

Considered to be of particular value and very representative, both for its striking location and architectural grandeur, the villa, with a total living area of 440 sqm, is spread over three floors:

Ground floor: a large eat-in kitchen with panoramic windows overlooking the lake and garden, a living room, an anteroom with fireplace and access to a large terrace, a guest bathroom. 
Intermediate floor: entrance hall, a bathroom, a beautiful living room divided into two rooms with access onto a studio/veranda, a double bedroom with en suite bathroom.
First floor: 2 double bedrooms with access to the loggia with magnificent lake and mountain views, two bathrooms and a single bedroom.

The Villa Principe Paar is barely visible from the road, but shows itself majestically from the lake side, immersed in a centuries-old park of 4000 sqm, it is bordered by a romantic and evocative panoramic walkway, which can be walked along its long paths, a frame of gardens and flowers, leading to an outdoor swimming pool.

Ideal residence for lovers of historic buildings, for privacy and to enjoy the lake and spectacular views.

The villa also has its own dock with a berth, 3 outdoor parking spaces, 2 in the garage.