4 résultats - Dépôt à louer à Cham

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Prix sur demande
915m² surface utile
Hasentalstrasse 16, 8934 Knonau

Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

An der Hasentalstrasse 16 in Knonau bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 915 m² an verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Lagerflächen, die effizienten An- und Ablieferungsmöglichkeiten sowie die optimale Erschliessung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und können sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen gemietet werden.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Zug sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.Highlights und Raumprogramm • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche • Separater Bürobereich • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit • WC-Anlagen für Kunden • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich Ihre Vorteile auf einen Blick • Gesamtnutzfläche von ca. 915 m² • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion • Optimale An- und Ablieferungsmöglichkeiten • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang • 5 Carport-Parkplätze • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert Mietzinse • Nettomiete pro m² CHF 109.50 à 915 m² (Total CHF 100'200.00 p.J.) • Nebenkosten pro m² CHF 16.75 (Akonto) à 915 m² (Total CHF 15'325.00 p.J.) • Miete Carport inkl. NK (Total CHF 2'600.00 p.J.) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Ascenseur
CHF 100.– / m²/ année
2'000m² surface utile
8932 Mettmenstetten

GROSSZÜGIG MIT VIEL LAGERPLATZ

Diese Lagerfläche im zweiten Obergeschoss bietet viel Platz und dank einer Deckenhöhe von 6 bis 8 m auch die Möglichkeit, ein Hochregallager einzurichten. Das Angebot eignet sich perfekt für Firmen mit grossem Platzbedarf und einer langfristigen Ausrichtung an einem ideal gelegenen Standort. Ein Warenlift mit einer maximalen Tragkraft von 5000 kg sowie eine gedeckte Laderampe für LKW's stehen zur Verfügung. Dieses Objekt ist durch die Parksituation sowie Querstreben nicht für eine Sporthalle geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Warenlift mit 5000 kg Tragkraft- Hochregallager im 2.OG möglich- Bodenbelastung 450 kg / m²- gedeckte LKW-Laderampe im EG direkt neben dem Warenlift- ideale Verkehrslage neben der Autobahn zwischen Zug und Zürich- langfristige Mietoptionen gewünscht (mind. 5 Jahre)- Teilmiete ab ca. 800 m² möglich- WCs können mitgenutzt werden- Innenausbau möglich nach Absprache- KEINE SPORTANLAGEN MÖGLICH- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, zentral Zustand: modern mit guter InfrastrukturBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof S-Bahn, 300 mGeschäfte: Spar / Volg, 500 m

  • Place de parc
  • Ascenseur
Durée du trajet
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