28 résultats - Appartement à louer à Caslano

  • Modern multi-story residential building with white facade, large windows, and balconies. The building features contemporary design with clean lines and geometric shapes.
  • Modern balcony with large glass windows, tiled floor, and scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a white sink, dark grey cabinet, toilet, and a large mirror with built-in storage.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark brown countertop.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a central island. Features a sink and faucet, with a door visible on the right side.
  • Modern bathroom with a sink, mirror, glass-enclosed shower, and built-in cabinet.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass doors leading to a balcony, and a visible bathroom area with a toilet.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and scenic mountain view.
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Modern balcony with large glass windows, tiled floor, and scenic mountain view.
Modern bathroom with a white sink, dark grey cabinet, toilet, and a large mirror with built-in storage.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark brown countertop.
CHF 1'950.– Premium
3.5 pièces85m² surface habitable
Via Credera 12, 6987 Caslano

Appartamento moderno di 3.5 locali a Caslano – Disponibile subito

Elegante appartamento di nuova costruzione (2021) situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a Caslano, . Con i suoi 85 m² di superficie abitabile, questo appartamento da 3.5 locali offre comfort, stile e una posizione privilegiata.L'appartamento si distingue per: • Soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza e includente l'area cucina • Cucina moderna dotata di tutti i principali elettrodomestici e un ampio piano di lavoro • Due camere con pratici armadi a muro incorporati • Ampia terrazza esposta a sud-ovest con vista sul Monte Caslano • Due bagni moderni l'uno dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia vetrata • Ambienti luminosi: grandi finestre scorrevoli che collegano gli spazi interni alla terrazza, garantendo luminosità naturale. • Ascensore e autorimessa inclusi nell'edificio. Caratteristiche aggiuntive: • Animali domestici di piccola taglia ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • 2 posti auto coperti in autorimessa • Edificio silenzioso e soleggiato Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: Coop, Migros, banca, medici e farmacie, nonché la stazione del tram (FLP) si trovano nel raggio di meno di 10 minuti a piedi. Nel Comune sono presenti inoltre tutte le infrastrutture scolastiche, dall'asilo nido fino alla scuola media.Il lago, il fiume Magliasina e il Monte Caslano offrono piacevoli opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 2'500.–
4.5 pièces133m² surface habitable
6987 Caslano

Esclusivo Attico di 4.5 Locali con Ampia Terrazza Panoramica

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caslano, proponiamo in affitto un elegante attico di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina.L'appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy, tranquillità e un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione e alle ampie superfici vetrate. L'accesso avviene comodamente tramite ascensore con arrivo diretto al piano oppure tramite scala privata.La proprietà dispone di una superficie abitativa lorda di circa 133 m², completata da una splendida terrazza panoramica di circa 65 m², ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.Distribuzione internaLa zona giorno offre un ampio soggiorno open space con cucina moderna integrata, caratterizzato da grandi vetrate che assicurano un'eccellente illuminazione naturale e un collegamento diretto con la terrazza.La zona notte comprende:Tre camere da letto spaziose e ben distribuite;Due bagni moderni con finiture contemporanee;Lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Caratteristiche principaliAttico di 4.5 localiSuperficie abitativa lorda di circa 133 m²Terrazza panoramica di circa 65 m²Intero piano ad uso esclusivoTre camere da lettoDue bagni moderniLavanderia privataCucina moderna open spaceAmpio soggiorno con grandi vetrateAccesso diretto tramite ascensoreAccessibile anche a persone con mobilità ridottaDotazioni incluseCantina privata in muraturaDue comodi posti auto in autorimessaLavanderia condominialeL'immobile si trova in una posizione privilegiata, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a breve distanza dal lago, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort e privacy.Pigione: CHF 2'500Spese a forfait: CHF 2502 posteggi in autorimessa: CHF 250

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 1'220.–
3 pièces80m² surface habitable
Via Streciöö 3, 6987 Caslano

Incantevole 3 locali in casa storica vicino al lago

RIF: APP. 1A soli 60 metri dal lago di Caslano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3 locali situato al piano terra di una splendida casa del '500 completamente ristrutturata.L'immobile, di circa 80 mq, coniuga perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Le suggestive volte originali del '500, le travi a vista e le raffinate finiture a gesso creano un'atmosfera unica, calda e accogliente.Composizione dell'immobile • Nuova cucina completamente attrezzata con lavastoviglie • Ampio soggiorno con dettagli storici originali • Camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno • Seconda camera • Bagno con box doccia e lavabo • WC separato • Finestre con doppi vetri a taglio termico • Cantina • Possibilità di carico e scarico nella corte interna • Posizione strategica e ben servita L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a soli 60 metri dal lago, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: la Coop dista circa 7 minuti, la scuola media 10 minuti, la farmacia 11 minuti, mentre la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici si trovano a circa 10-14 minuti dall'abitazione.Condizioni economiche • Affitto netto: CHF 1'220.- • Acconto spese: CHF 170.- • Forfait lavanderia (apparecchi V-ZUG): CHF 28.- • Totale mensile: CHF 1'418.- Ci dispiace, ma gli animali non sono ammessi.Nello stesso condominio sono disponibili anche altri due appartamenti di 2 locali.

Durée du trajet
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CHF 2'000.–
4.5 pièces120m² surface habitable
6987 Caslano

Ultimo piano 4,5 ristrutturato con terrazzi e scorcio sul lago

A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a un’atmosfera autentica, proponiamo in locazione un ampio appartamento 4.5 locali.La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.L’appartamento beneficia di un’esposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere d’estate.Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce l’atmosfera della zona giorno.Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.L’immobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Immobile libero da subito.UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!

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1 / 10
CHF 2'000.–
4.5 pièces120m² surface habitable
6987 Caslano

Ultimo piano 4,5 ristrutturato con terrazzi e scorcio sul lago

A Caslano, graziosa località adagiata sulle sponde del Lago di Lugano e capace di unire il fascino lacustre a un’atmosfera autentica, proponiamo in locazione un ampio appartamento 4.5 locali.La proprietà si trova in una zona comodissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la quotidianità con praticità e leggerezza.L’appartamento beneficia di un’esposizione tripla sud, est e ovest, una combinazione che regala una piacevole luce naturale durante l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: con i suoi due terrazzi con complessivi 25 m², di cui uno abitabile, si potrà disporre di un pronto sbocco all'aria aperta dove fare colazioni lente e godere al meglio le sere d’estate.Dal terrazzo del soggiorno si apre inoltre uno scorcio sul Lago di Lugano, favorito dalla posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. La vista è un dettaglio prezioso che accompagna lo sguardo e impreziosisce l’atmosfera della zona giorno.Il grande soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere con naturalezza in ogni stagione, tra intimità e comfort.L’immobile, edificato nel 1986, ha beneficiato di un'opera di rifacimento dei bagni nel 2015 mentre nel 2025 sono stati installati nuovi infissi e una nuova cucina. La palazzina, ben mantenuta, dispone di caldaia a nafta del 2020 e di un lift sostituito nel 2023.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante pvc con effetto legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.L'appartamento, sito al quarto ed ultimo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l'immobile sia anche disponibile come residenza secondaria, il che lo rende appetibile anche in vista di una possibile locazione a breve o a lungo termine.L'appartamento si compone di soggiorno con camino e accesso al terrazzo abitabile, dei due terrazzi, di una cucina separata non abitabile con accesso a un terrazzo, di due camere doppie, di una camera singola, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc.Un posteggio esterno coperto riservato e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Immobile libero da subito.UN BELL'ULTIMO PIANO PANORAMICO!!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Caslano est passé à 4400 personnes, soit une croissance de 0.62% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63’915 CHF. À ce titre, 18.65% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.5% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.36% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.46% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.2% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.15%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Caslano, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.35% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.09% et un couple sans enfant 9.74%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.84%.

Nouvelle bâtisse

Avec 145 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Caslano au cours des cinq dernières années. Au total, 2 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 71. Les 42 nouveaux appartements de 3 pièces et les 20 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Caslano compte 3021 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 174 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 608, ceux de 3 pièces 813 et ceux de 4 pièces 910. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 370 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 146.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Caslano est de 1.63%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 1.66% des appartements de 2 chambres, 2.48% pour les appartements de 3 pièces, 1.33% des appartements de 4 salles et 1.09% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.37%, dont 2.07% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1390 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1177 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.