23 résultats - Appartement à louer à Beringen

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  • Balcon / Terrasse
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CHF 3'150.–
4.5 pièces143m² surface habitable
Eggeweg 42, 8222 Beringen

Exklusive 4.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Weitsicht in Beringen mieten

Am Eggeweg 42 in Beringen empfängt Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Wohnqualität auf Villenniveau. Die terrassierte Architektur bildet ein architektonisches Statement; raumhohe Verglasungen, weitläufige Terrassen und die unverbaubare Panoramalage verschmelzen zu einem diskreten Premium-Wohngefühl - lichtdurchflutet, ruhig und mit maximaler Privatsphäre. • Wohnfläche & Raumgefühl: ca. 143 m² (Wohnebene EG, Südhang), repräsentativer Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 49 m²; fliessender Übergang auf XXL-Terrassen für Lounge & Outdoor-Dining. • Zimmer & Bad: 3 Schlafräume, Ankleideoptionen und mehrere Nasszellen - grosszügiges, funktionales Layout. • Komfort: Direkter Liftzugang aus der Tiefgarage; separater, sehr grosszügiger Wasch-/Kellerraum auf gleicher Ebene (ca. 33 m²); rollstuhlgängiges Wohnen. • Architektur & Design: Klare Linien, grosse Dachvorsprünge, Holz-/Metallfenster mit Dreifachverglasung; elektrische Rafflamellenstoren für präzise Beschattung. • Energie & Klima: Erdsonden-Wärmepumpe, energieeffiziente Bauweise, Bodenheizung; extensive Dachbegrünung. • Miete & Bezug: Nettomiete CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (Brutto CHF 3'150.-); Bezug ab 01.11.2026; Baujahr 2026. • Parkierung: TG-Plätze auf Wunsch (bis 2) à CHF 180.-/Monat; Direktlift bis in die Wohnung. • Lagequalität: Ruhiges, diskretes Wohnen über Beringen mit Weitblick; ÖV im 30-Min.-Takt, kurze Wege zur A4, Rheinfall und Randen als Naherholung. • Keine Haustiere erlaubt Für Design-Affines Publikum, die Luxus mit Privatsphäre und Hausgefühl ohne klassischen Villenunterhalt suchen.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
CHF 3'350.–
4.5 pièces143m² surface habitable
Eggeweg 42, 8222 Beringen

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama in Beringen

Am Eggeweg 42 entsteht im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses eine exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Villencharakter - ein architektonisches Statement in Panoramalage. Fliessende Übergänge von 143 m² Wohnfläche auf rund 80 m² Süd-/West-Terrasse, raumhohe Verglasungen und klare Linienführung schaffen ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Premium-Wohngefühl. • Grosszügiges Raumgefühl: 143 m² Wfl., repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Insel; raumhohe Verglasungen. • Outdoor auf Villenniveau: ca. 80 m² Terrasse mit Lounge- und Outdoor-Dining-Potenzial; Weitblick über Beringen und den Klettgau. • Luxus mit Privatsphäre: terrassierte Architektur, grosse Dachvorsprünge, ruhige Hanglage. • Direkter Komfort: barrierefreier Lift ab Tiefgarage; privater Wasch-/Kellerraum auf der Wohnebene; Entrée mit Garderobe/Reduit. • Nasszellen: Bad/WC plus separates Gäste-WC. • Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, energieoptimierte Gebäudehülle, Vorbereitung Smart-Home. • Fenster & Beschattung: Holz-/Metallfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rafflamellenstoren mit Sonnen-/Wetterautomation. • Architektur & Umgebung: extensive Dachbegrünung, hochwertige Geländer und integrierte Terrassenbeleuchtung. • Parkierung: diskreter Direktzugang; bis zu 2 TG-Plätze à CHF 180/Monat. • Verfügbarkeit: Erstbezug ab 01.11.2026. • Haustiere sind nicht erlaubt Design und Funktionalität vereint - Luxus mit Privatsphäre, Wohnqualität auf Villenniveau und Hausgefühl ohne klassischen Villenunterhalt in naturnaher Lage von Beringen.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
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CHF 2'200.–
4.5 pièces120m² surface habitable
8222 Beringen

Gemütliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Beringen

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Beringen bietet ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit Privatsphäre und einer praktischen Raumaufteilung verbinden möchten.Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von mehr Privatsphäre und einem ruhigen Wohngefühl. Die Fussbodenheizung sorgt zudem für eine gleichmässige und angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung in Beringen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Nebenkosten sind bereits im Mietpreis inbegriffen und werden pauschal abgerechnet, wodurch Sie zusätzliche Planungssicherheit erhalten. Auch die Parkplatzkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit praktischem Grundriss • Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer • Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Ruhiges Wohnen mit hoher Privatsphär • Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima • Separates Kellerabteil • Nebenkosten pauschal im Mietpreis inbegriffen • Parkplatzkosten bereits inklusive • Gepflegter Zustand • Ruhige Lage in Beringen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Beringen a enregistré une croissance démographique de 3.11% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 5269 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71’230 CHF. 13.77% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.61% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 49.82% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.82% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0% de la population. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.48% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.17%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Beringen est de 14.61%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.31%, un couple avec deux enfants 6.4% et un couple sans enfant 9.53%.

Nouvelle bâtisse

Avec 25 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Beringen durant les cinq dernières années. Au total, 2490 appartements ont été construits. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2. Au total, 0 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Beringen a changé et compte désormais 2490 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 63. Le nombre de logements s'élève à 300 appartements de 2 pièces, 515 appartements de 3 pièces et 758 de 4 pièces. Au total, 512 appartements de 5 pièces et 342 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Beringen est de 1.17%. Les appartements d'une pièce constituent 7.94% de l'ensemble des logements, 0.33% des appartements de 2 salles, 1.36% pour les appartements de 3 pièces ainsi que 1.06% pour les appartements de 4 pièces, 0.59% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.94%, dont 1.46% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1623 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1378 (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de CHF 1940 ou ont précisément cette valeur.