17 résultats - Appartement à louer à Epalinges

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CHF 3'495.–
4.5 pièces112m² surface habitable
Chemin des Croisettes 3, 1066 Epalinges

Spacieux 4.5 pièces - 1er loyer offert !

Situé au chemin des Croisettes 3, ce projet issu dune surélévation propose de superbes appartements neufs de 4.5 pièces, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.Il se compose de : - Un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée- Armoires murales- Trois chambres spacieuses dont une avec accès direct à la salle-de-douche- Une salle de bains avec baignoire et WC- Une salle de douche avec WC et emplacement pour colonne de lavage- Un réduit pratique pour le rangement- Grand balcon avec vue sur les montagnes- Une caveL'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant laccès à tous les étages.Possibilité de louer une place de parc au prix de CHF 150.00/mois.Pour sublimer votre installation, le premier loyer vous est exceptionnellement offert !Implanté dans un quartier agréable et bien desservi, l'immeuble profite d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces, ainsi que des infrastructures scolaires et de loisirs.Pour de plus amples informations : http://croisettes-epalinges.ch Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions

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CHF 2'535.–
2.5 pièces
Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges

2½ pièces au sein d'une résidence neuve

Il y a des endroits qui donnent tout de suite envie de s'y poser. Épalinges en fait partie. Perché sur les hauteurs de Lausanne, ce village préservé offre un cadre de vie rare : l'air y est plus frais, les espaces verts omniprésents, et pourtant tout le dynamisme de la ville reste à portée de main. Un vrai bol d'air, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.C'est dans ce cadre que s'inscrit le programme Coeur du Village, une résidence de standing et contemporaine en bois qui cultive une identité forte : architecture chaleureuse, toiture solaire, espaces extérieurs soignés. Et pour ceux qui aiment le côté "vie de quartier", la résidence abrite même son propre café, le Ty Polny - l'endroit idéal pour commencer la journée d'un bon café ou retrouver ses voisins autour d'un verre en fin de journée. Un vrai plus, rarement trouvé dans une résidence de cette taille.L'appartement lui-même, situé en rez-inférieur respire la sérénité. Dès l'entrée, le hall distribue des espaces pensés pour le quotidien : une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine ouverte équipée - un vrai plaisir pour cuisiner et recevoir - ainsi qu'une chambre lumineuse. Mais la vraie signature de ce logement, c'est son séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'effacent littéralement pour ouvrir sur une vaste terrasse privative plein sud. On y imagine facilement un café du matin au soleil, un dîner entre amis les soirs d'été, ou simplement un moment de calme face à la verdure environnante.Un bien qui coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre de qualité, proche de la nature, sans renoncer au confort d'un logement neuf et bien pensé.Caractéristiques principales :- Appartement 2½ pièces, rez-de-jardin- Surface utile : env. 64 m²- Vaste terrasse privative avec gazon- Cuisine ouverte équipée- Séjour lumineux, baies vitrées coulissantes- Salle d'eau avec douche et WC- Architecture bois, toiture solaire- Café Ty Polny au sein de la résidenceSituation :- Arrêts de bus à moins de 250 mètres- Accès à l'autoroute en moins de 5 minutes- Ecoles à moins de 5 minutes en voitureLe loyer net : CHF 2'535.00Charges en sus (acompte) : CHF 190.00Places de parc en sus : intérieure CHF 300.00 / extérieure CHF 150.00Côté stationnement, des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles. Pour les places intérieures, l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est possible, à voir directement avec le propriétaire ? un câble technique dédié fait le tour du parking, permettant une mise en service en environ deux semaines une fois la demande validée.Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Dylan Hirschi au 079 527 18 81.En cas d'intérêt, veuillez nous faire parvenir votre dossier complet par e-mail à info@immocloudsarl.ch, comprenant :- une copie de la carte d'identité ou du permis de séjour- une copie de l'extrait de l'Office des poursuites de moins de trois mois- les trois dernières fiches de salaireSeuls les dossiers complets seront étudiés.Dylan HirschiCo-fondateur & Associé079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch

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1 / 12
CHF 3'128.–
4.5 pièces
Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges

Un 4½ pièces entre nature et vie de quartier

Il y a des endroits qui donnent tout de suite envie de s'y poser. Épalinges en fait partie. Perché sur les hauteurs de Lausanne, ce village préservé offre un cadre de vie rare : l'air y est plus frais, les espaces verts omniprésents, et pourtant tout le dynamisme de la ville reste à portée de main. Un vrai bol d'air, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.C'est dans ce cadre que s'inscrit le programme Coeur du Village, une résidence de standing et contemporaine en bois qui cultive une identité forte : architecture chaleureuse, toiture solaire, espaces extérieurs soignés. Et pour ceux qui aiment le côté "vie de quartier", la résidence abrite même son propre café, le Ty Polny - l'endroit idéal pour commencer la journée d'un bon café ou retrouver ses voisins autour d'un verre en fin de journée. Un vrai plus, rarement trouvé dans une résidence de cette taille.L'appartement lui-même, situé en rez-supérieur, respire la sérénité. Dès l'entrée, un long couloir distribue des espaces pensés pour le quotidien : Une spacieuse chambre avec sa salle de bain privative, une salle de bain équipée d'une douche et WC ainsi que deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Et bien sûr, une cuisine ouverte entièrement équipée - un vrai plaisir pour cuisiner et recevoir. Mais la vraie signature de ce logement, c'est son séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'effacent littéralement pour ouvrir sur une beau balcon plein sud avec une vue magnifique sur les Alpes et le lac Léman. On y imagine facilement un café du matin au soleil, un dîner entre amis les soirs d'été, ou simplement un moment de calme face à la verdure environnante.Un bien qui coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre de qualité, proche de la nature, sans renoncer au confort d'un logement neuf et bien pensé.Caractéristiques principales :- Appartement 4½ pièces- Surface utile : env. 86m²- Balcon avec réduit- Chambre parentale avec salle de bain privée- Deux chambres pouvant faire office de bureau- Cuisine ouverte équipée- Séjour lumineux, baies vitrées coulissantes- Salle d'eau avec douche et WC- Architecture bois, toiture solaire- Café Ty Polny au sein de la résidenceSituation :- Arrêts de bus à moins de 250 mètres- Accès à l'autoroute en moins de 5 minutes- Ecoles à moins de 5 minutes en voitureLe loyer net : CHF 3'128.00Charges en sus (acompte) : CHF 256.00Places de parc en sus : intérieure CHF 300.00 / extérieure CHF 150.00Côté stationnement, des places de parc intérieures et extérieures sont disponibles. Pour les places intérieures, l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique est possible, à voir directement avec le propriétaire ? un câble technique dédié fait le tour du parking, permettant une mise en service en environ deux semaines une fois la demande validée.Pour toute demande de visite, merci de contacter Monsieur Dylan Hirschi au 079 527 18 81.En cas d'intérêt, veuillez nous faire parvenir votre dossier complet par e-mail à info@immocloudsarl.ch, comprenant :- une copie de la carte d'identité ou du permis de séjour- une copie de l'extrait de l'Office des poursuites de moins de trois mois- les trois dernières fiches de salaireSeuls les dossiers complets seront étudiés.Dylan HirschiCo-fondateur & Associé079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Epalinges est passée à 9905 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.93%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 103'865 CHF. 17.4% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 37.06% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.59% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 36.95% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.64%.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 13.42%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Epalinges, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.12% d'impôts, un couple de retraités en paie 17.5%, un couple avec deux enfants en paie 8.68% et un couple sans enfants 12.29%

Nouvelle bâtisse

Epalinges a fait construire 209 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 33, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Au total, 80 nouveaux appartements ont également été construits. De plus, 55 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont été réalisés. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 13 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Epalinges, qui totalise à présent 4679 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 369. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 721 appartements de 2 pièces, 1151 de 3 pièces et 1036 de 4 pièces. Au total, 761 résidences de 5 pièces et 641 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.58% à Epalinges. Les appartements d'une pièce constituent 3.25% de l'ensemble des logements, 1.25% pour les appartements de 2 pièces, 0.96% des appartements de 3 chambres, 1.84% pour les habitations de 4 pièces et 1.58% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.64% dont 1.72% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1840 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1476 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2433 francs suisses.