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"Appartement en duplex rénové avec vue panoramique dans la ville de Lucerne"

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–
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Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
140 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Haut au-dessus de Lucerne, avec une vue dégagée sur le Pilatus et la Museggmauer, se trouve cet appartement en duplex exceptionnel de 4,5 pièces au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Soigneusement et particulièrement stylistement rénové, cet appartement unique sur deux étages combine le caractère chaleureux d'un immeuble ancien avec le confort de vie moderne. Le parquet en chêne noble, les hauts plafonds avec des stucs d'origine aux motifs de vignes délicats, une cheminée élégante ainsi qu'un bar noblement conçu avec un réfrigérateur à vin créent une atmosphère qui véhicule le luxe et le charme authentique.

Le grenier utilisable de manière flexible avec sa propre salle de bain offre de l'espace pour les invités, un bureau à domicile, une chambre d'enfants ou un atelier - selon vos besoins. Grâce à son orientation sud, vous pouvez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue panoramique sans restriction, à quelques minutes à pied de la vieille ville de Lucerne.

Ces points forts vous attendent :

- Emplacement central dans la ville avec une vue dégagée sur le Pilatus et les environs
- Ensoleillement tout au long de la journée grâce à l'orientation sud
- Grenier utilisable de manière flexible avec sa propre salle de bain
- Parquet en marqueterie exceptionnel avec un motif de damier complexe
- Rénovation stylistique : combinaison de tons de bois clairs et foncés, intemporelle et exclusive
- Bar avec réfrigérateur à vin intégré
- Garage individuel privé avec connexion d'eau et d'électricité
- Proximité immédiate de la vieille ville, de l'autoroute et des transports en commun

Laissez-vous convaincre sur place des nombreux avantages de cet appartement exclusif - nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers LuzernSilver Partner
Engel & Völkers Luzern
Pilatusstrasse 41
6003Luzern
No. d'annonce
4003396031
Réf. de l'objet
I-04A1AW-W-04A1AW
Engel & Völkers Luzern
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