15 résultats - Appartement à louer à Plan-les-Ouates

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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
CHF 4'900.–
5 pièces169m² surface habitable
Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-Ouates

Appartement 5 pièces à Plan-les-Ouates

Appartement de Charme à Plan-les-Ouates Charmant appartement en rez-de-jardin, au coeur de la nature:Un appartement plein de charme, niché dans un écrin de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et de toutes les commodités.Situé au rez-de-jardin d'une maison composée de seulement deux appartements et un studio dans les combles, chacun disposant de son entrée indépendante, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et convivialité.Lumineux et généreux dans ses volumes, il se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses beaux parquets et ses finitions soignées.Côté jour • Entrée avec espace vestiaire • Belle salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central • Agréable terrasse entourant l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de la nature • Vaste double salon, offrant un bel espace de réception et de détente Côté nuit • Spacieux couloir desservant les chambres • Grande chambre parentale avec armoires et dressing • Seconde grande chambre avec armoire encastrée • Spacieuse salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC • WC visiteurs indépendant Un cadre de vie privilégié:Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses espaces généreux, ses salles d'eau contemporaines et ses matériaux de qualité. Son agencement harmonieux et son environnement verdoyant en font un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de la nature sans renoncer au confort de la vie urbaine. Commodités • Proche du centre de Plan les Ouates, et de la sortie de l'autoroute. • 10 minutes de Carouge • Plusieurs commerces, restaurants, tea room, epiceries à proximité • Transports publics a quelques minutes a pieds. Extérieurs • Spacieuse terrasse autour des pièces á vivre • Salon extérieure couvert • Aucun vis - vis • Jardin entouré d'un grand champ Annexes • 1 cave de 16m2 • 1 buanderie privative en sos-sol • 2 places de parking extérieures Travaux L'appartement est en bon état, entretenu et soigné. Remarques Actuellement l'appartement est loué a une personne qui a installé son bureau dans le double séjour. Si interet, ces meubles peuvent etre rachetés a la locataire sortante.Les prix vous seront communiqués sur demande.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
Durée du trajet
-

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CHF 5'050.–
6 pièces
Route des Chevaliers de Malte, 1228 Plan-les-Ouates

6 pièces en rez de jardin à Plan-les-Ouates

Ce bel appartement de 199m2 disponibles se situe dans une résidence, au calme absolu, et profite d'un jardin / terrasse de 59m2.La résidence se trouve à deux pas des écoles (crèches et école enfantine et primaire) et des commerces -aucune rue à traverser - et de nombreux espaces de jeux agrémentent ce lieu fort agréable et sécurisantpour une vie de famille apaisante et joyeuse.L'appartement se compose ainsi :Rez : 125m2Hall d'entrée (avec ses armoires vestiaire et de rangements)Toilettes visiteursDeux chambres à coucher avec leur salle de bains (accès à un petit balcon)Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et son balconCuisine entièrement équipée avec un grand espace pour y manger (accès à la terrasse / jardin)Salon - salle à manger (sol en béton ciré) avec accès à la terrasse / jardinRez inférieur : 74m2Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et son dressingBureau ou salle de jeuxDégagement avec ses armoires de rangementsJardin / terrasse : 59m2Jardin / terrasse - totalement privatif Ce bel appartement est agrémenté d'une place de parking (box) en sous-sol ainsi que d'une cave.Chauffage au gaz, au sol au rez de chaussée et avec des radiateurs au rez inférieur.La commune de Plan les Ouates est très active et propose de nombreuses activités telles qu'une piscineet une patinoire en hiver (à deux pas de la résidence), de grands espaces de jeux, etc.This beautiful 199-square-meter apartment is located in a residential complex in a completely quiet setting and features a 59-square-meter garden/terrace.The complex is just a stone's throw from schools (daycare centers, preschool, and elementary school) and shops--no streets to cross--and numerous play areas enhance this very pleasant and safe environmentfor a peaceful and joyful family life.The apartment is laid out as follows:Ground Floor: 125 m²Entryway (with coat closets and storage cabinets)Guest restroomTwo bedrooms, each with an en suite bathroom (access to a small balcony)Bedroom with an en suite bathroom and a balconyFully equipped kitchen with a large dining area (access to the patio/garden)Living room-dining room (polished concrete floor) with access to the patio/gardenLower level: 74 m²Bedroom with en-suite bathroom and walk-in closetOffice or game roomHallway with storage closetsGarden / terrace: 59 m²Garden / terrace--completely private This beautiful apartment includes a parking space (garage) in the basement as well as a storage room.Gas heating, with underfloor heating on the ground floor and radiators on the lower level.The town of Plan-les-Ouates is very lively and offers many activities, such as a swimming pooland an ice rink in winter (just a stone's throw from the residence), large playgrounds, and more.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Plan-les-Ouates a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 12'186 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.7%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 104'155 CHF. 19.4% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 40.48% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.57% détiennent une formation professionnelle supérieure et 29.54% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômeurs global représente 1.79%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.89%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Plan-les-Ouates, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.8% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.12% et les couples sans enfants 10.28%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.47%.

Nouvelle bâtisse

Le 745 nouveaux logements ont été bâtis à Plan-les-Ouates au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 10 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 145. 248 de 3 pièces et les 271 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 58 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 13 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Plan-les-Ouates, qui totalise à présent 4754 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 248. Par ailleurs, on dénombre 521 de 2 pièces, 1167 appartements de 3 pièces et 1643 autres de 4 pièces. Au final, 768 appartements de 5 pièces et 407 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

A Plan-les-Ouates, 0.21% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0.19% des appartements de 2 pièces, 0.17% des appartements de trois pièces ainsi que 0.06% des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2652 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2250 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 3850 francs suisses (quantile 75%).