14 résultats - Tous biens à Tenero

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CHF 6’020.– / mois
2.5 pièces
6598 Tenero

Tenero: Stabile Commerciale 2.5 locali

Alle porte di Locarno ex filiale di Credit Suisse di 3 piani a uso ufficio nella centrale piazza dei giardini di Tenero.L'edificio sorge fra la principale via del Locarnese che attraversa tutto il Sopraceneri da Ascona fino a Bellinzona e i centrali giardini di Piazza Canevascini.Il semi-svincolo autostradale per Lugano e Bellinzona è a pochi minuti di auto, come anche l'Aeroporto cantonale di Locarno.A 5 minuti a piedi c'è la stazione ferroviaria con collegamenti diretti con Zurigo e Milano. Lugano è raggiungibile in 25 minuti, mentre Bellinzona in 16/21 minuti.Inoltre, a pochi passi si trovano la fermata dei bus, la stazione Mobility Carsharing e la postazione del Bike Sharing Locarnese-Bellinzonese.Infine, il Lago Maggiore con i suoi rinomati campeggi stellati e il Centro Sportivo Nazionale sono facilmente raggiungibili a piedi.La volumetria è di ca. 1'500 m3 e dispone di una superficie utile netta di 312 m2 così ripartiti:- 117 m2 al piano terreno: uffici con sportello e una doppia porta automatica d'ingresso- 125 m2 al primo piano: diversi locali- 70 m2 al piano inferiore: caveau con porta blindata e altri localiLo stabile dispone di parcheggi privati a uso esclusivo e, inoltre, nella piazza sono presenti posteggi pubblici gratuiti.L'immobile, che fino a poco tempo fa ospitava la succursale di Credit Suisse, si presta particolarmente ad accogliere: istituto finanziario, fiduciaria, centro medico, ambulatorio, spitex, ma anche attività commerciali al piano terreno e ufficio al primo piano.Possibilità di locare spazi parziali con prezzo da concordareAffitto stabile intero CHF 4'900 + 400 spese

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Tenero-Contra a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 3 244 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.65 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 000 CHF.

Ainsi, 13.01 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.99 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 49.35 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.65 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 0.86 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.16 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Tenero-Contra, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.93 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.53 %, un couple avec deux enfants en paie 6.92 % et un couple sans enfants 10.75 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 179 nouveaux logements ont été construits à Tenero-Contra.

11 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 79.

62 appartements de 3 pièces ainsi que 24 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Tenero-Contra compte 2 082 logements au total.

Au total, 62 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 456 appartements de 2 pièces, 624 de 3 pièces et 722 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 161 de 5 pièces et 57 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Tenero-Contra, 0.98 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 3.28 % des appartements d'une pièce,

0.67 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 0.65 %,

0.85 % des 4-pièces

ainsi que 3.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 2.34 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 480 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 715 francs suisses (quantile 75%).