2 résultats - Tous biens à Champex-Lac

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CHF 3’490’740.–
30 pièces
1938 Champex-Lac

MAGNIFIQUE HÔTEL EN VALAIS (NEGOCIABLE)

Avec la note actuelle de 4.4 sur Google, c'est un petit bijou situé à Champex-Lac. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 35 ans, ce relais de charme est une fantastique opportunité pour un couple ayant des connaissances dans l'hôtelerie/restauration ou désirant changer de vie dans un cadre idyllique au grand air.Vous achetez une activité professionnelle ainsi que les murs. Depuis 1985, les propriétaires ont tenu cet établissement. Ils désirent maintenant se retirer et passer le flambeau à des acheteurs motivés à continuer l'exploitation tout en y amenant de la modernité et leur savoir-faire. Il est à noter qu'il y a un potentiel de développement. En effet, il est possible d'augmenter la hauteur à 15 m. La Commune d'Orsières a déjà été approchée et serait disposée à vendre 800m2 situé au Nord de l'hôtel. De plus, 100 m2 de la parcelle côté Sud pourrait être acquise pour un agrandissement future.Dans la configuration actuelle, l'hôtel peut accueillir 22 clients dans ses 10 chambres :Combles : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) 1er étage : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) • 1 chambre familiale à 4 lits (salle de bains complète) • 2 chambres grand lit (salle de bains complète) • 1 chambre grand lit avec espace pour un lit d'enfant (salle de bains complète) • 2 chambres à deux lits (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète) • 2 chambres à 1 lit (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète)). Rez : • Restaurant 2 tables de 6 places, 7 tables de 4 places • Café 6 tables de 4 places • Bar Sous-sol : • Appartement de fonction, sdb • Cuisine • Chambre froide • Buanderie • Cave • Local technique Terrasse devant l'hôtel 10 tables de 4 placesTerrasse à l'arrière de l'hôtel 4 tables de 4 places.Le mobilier est compris dans la vente à l'excéption de quelques objets de famille.Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez nous afin de convenir d'une visite.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Orsières est passé à 3 237 personnes, soit une croissance de 2.05 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 57 065 CHF.

Parmi eux, 11.23 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.93 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.2 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.64 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.9 %.

Impôts

13.5 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Orsières, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.63 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.31 %, un couple avec deux enfants en paie 7.39 % et un couple sans enfants 12.38 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 23 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Orsières au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 10 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Orsières est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orsières a augmenté et compte désormais 3 009 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 125 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 300, ceux de 3 pièces 885 et ceux de 4 pièces 934.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 485 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 280.

Appartements vides

0.51 % des logements à Orsières sont inoccupés.

Ceci représente 0.83 % des appartements d'une pièce,

0.68 % des appartements de 2 pièces,

0.35 % des résidences de 3 pièces,

0.77 % des appartements de 4 salles

et 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.27 %, dont 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 150 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 990 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 400 francs suisses.