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Bureaux ou locaux de pratique modernes (total 231 m2) à louer au dernier étage

Nous louons immédiatement ou sur accord - bureaux ou locaux de pratique spacieux et lumineux avec leur propre cuisine de bureau et terrasse! Dans la zone commerciale "Im Grindel" à 8932 Mettmenstetten, nous offrons des espaces de bureau attractifs à louer! Découvrez ces bureaux modernes au 3e étage/sous-sol d'un bâtiment contemporain de 2018 à Mettmenstetten. Avec une superficie totale de 231 m², cette propriété offre des conditions optimales pour votre entreprise. Les bureaux convainquent avec: • Équipement moderne: accès pour les fauteuils roulants et ascenseur pour un accès sans barrieres maximum • Division fonctionnelle des pièces: bureaux de différentes tailles, des bureaux individuels aux grands bureaux ouverts • Balcon: terrasse couverte partielle (40m2) pour des pauses détendues • Installations sanitaires modernes: toilettes séparées pour hommes et femmes, avec lavabo, armoire à miroir et douches • Places de parking: garage et places de parking supplémentaires peuvent être louées (CHF 130.--/mois, CHF 55.--/mois) • Hauteur de pièce agréable: 2,6 mètres de hauteur de plafond pour un climat de travail aéré • ventilation contrôlée avec refroidissement combiné en été - chauffage par le sol avec pompe à chaleur géothermique • canaux de sol électriques spacieux Emplacement et connexion: Le bâtiment de bureaux/commerces moderne est situé dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques minutes de l'autoroute A4, situé de manière optimale entre les zones économiques de Zurich et de Zug. L'autoroute A4 en direction de Zurich (sortie 31 Affoltern a.A.) peut être atteinte en environ 6 minutes (4,3 km), et en direction de Lucerne (sortie 32 Blegi ou 33 Cham) en environ 9 minutes (8,1 km). Les transports en commun sont également bien développés à Mettmenstetten: Les trains S-Bahn circulent à intervalles de demi-heure et vous emmènent à Zurich, Zug ou Lucerne en un court laps de temps. La gare (S-Bahn) est à 5 minutes à pied de la propriété. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des postes de travail modernes et bien équipés dans un environnement calme. La combinaison d'équipements contemporains, d'emplacement pratique et d'infrastructure professionnelle fait de cette propriété un choix idéal pour votre entreprise. Informations supplémentaires/Loyer: • Loyer CHF 172.--/m2/an excl. TVA, frais supplémentaires CHF 15.--/m2/an excl. TVA (coûts de chauffage, eau, eau chaude, égouts, concierge, etc.). • Des places de parking dans le garage de l'immeuble peuvent être louées pour CHF 130.--/mois excl. TVA. Des places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 55.--/mois excl. TVA. • Diverses options de shopping et de restauration sont à distance de marche. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouveau bâtiment commercial Steinmaur | Dielsdorf | dernières unités de travail-loft 137m2 - 178m2 | Copropriété

À 8162 Steinmaur | Dielsdorf - dans la grande région de l'aéroport de Zurich - Dielsdorf | Regensdorf | Bülach, le nouveau centre commercial régional SME Loft4Work est en construction avec 14 unités de travail-loft en copropriété - l'opportunité d'acheter l'espace commercial adapté à votre entreprise.Les unités polyvalentes conviennent comme ateliers, bureaux, studios, agences, cabinets, ateliers, entrepôts, showrooms, commerce de gros et de détail - parfait pour les entreprises, les artisans, les prestataires de services, les créatifs, les indépendants et ceux qui veulent le devenir. Les espaces commerciaux modulaires à deux étages ont une superficie totale de 137m2, répartis entre 82m2 au rez-de-chaussée et 55m2 à l'étage supérieur, qui peuvent être agrandis par un étage intermédiaire au rez-de-chaussée de 40m2 ou plus, une hauteur de pièce de 5,4m (rez-de-chaussée) et 2,6m (étage supérieur), sont praticables, disposent d'une porte coulissante automatique vitrée de 5x4m et peuvent être personnalisés selon les souhaits de l'acheteur.Les locaux commerciaux sont situés au centre de la Wehntalerstrasse 28-30, à 8162 Steinmaur | Dielsdorf, près de l'autoroute A1/A52 et facilement accessibles en transports en commun.La construction a commencé en mai 2026 et la date de déménagement est prévue pour la fin août 2027. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous épanouir dans vos propres locaux commerciaux et de sécuriser votre liberté d'entrepreneur, également en tant qu'investissement rentable pour la location.Les nouveaux locaux commerciaux convainquent par : • Concept de bâtiment bien pensé : Le nouveau centre commercial se compose de 7 unités à un étage et de 7 unités à deux étages avec terrasse. Le bâtiment dispose également de 8 locaux de stockage de 20m2 et de 2 locaux de loisirs de 40m2 avec lumière du jour et eau/électricité. Chaque loft dispose de 2 places de parking extérieures réservées. Il y a 6 places de parking pour visiteurs et des places de parking pour vélos/moto sur le site. • Concept d'espace de loft multifonctionnel : Le hall d'entrée lumineux avec la façade de la porte coulissante vitrée est haut de 5,4m et permet l'installation d'un étage intermédiaire (en option), qui peut être utilisé comme réception, bureau ou salle de pause avec café-bar et sanitaires. Les unités à deux étages ont une superficie de 82m2 au rez-de-chaussée, de 55m2 à l'étage supérieur et d'une terrasse privée de 21m2. • Superficie utilisable spacieuse : Unités à un étage : 108-140 m2, unités à deux étages : 137m2, rez-de-chaussée 82m2, étage supérieur 55m2, avec terrasse 21m2. • Surfaces extensibles : Toutes les unités peuvent être agrandies par un étage intermédiaire dans le hall du rez-de-chaussée de + 41m2 ou plus. En raison de la conception modulaire, les unités peuvent être combinées. • Bonne situation : La situation des 14 lofts multifonctionnels dans le nouveau centre commercial SME à Steinmaur près de Dielsdorf dans le canton de Zurich est centralement située et facilement accessible en voiture, en transports en commun, et est à quelques minutes de route de l'autoroute A1/A51 et de l'aéroport de Zurich. • Construction professionnelle : Construction solide de haute qualité selon les normes SIA. Isolation professionnelle - thermique, phonique. Chauffage par le sol. Eau chaude, toilettes doubles. Connexions médias selon les besoins du client. Tous les lofts de travail sont accessibles en camion/livraison. • Équipement spécial : Chaque unité commerciale dispose d'une porte coulissante automatique de 5,87m de large et de 4,2m de haut, vitrée, qui inonde la pièce de lumière du jour et peut s'ouvrir sur deux côtés. L'installation d'un ascenseur pour personnes ou pour atelier est possible. Construction sans obstacle. Système PVA prévu dans la procédure de contrat. • Rapport qualité-prix : Les unités de travail-loft sont vendues en copropriété. Le prix de vente des unités à deux étages actuellement disponibles est de 695 000 CHF.-, clés en main. • Unités disponibles : Actuellement, 2 unités à deux étages sont encore disponibles. First come, first served. Propriétez votre propre entreprise. Les locaux commerciaux uniques avec caractère de loft offrent des conditions spatiales optimales pour votre succès entrepreneurial, votre liberté et votre indépendance. Demandez la documentation de vente sans engagement et sécurisez votre loft souhaité.Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour un échange.

Bureau-loft à Kloten – 180 m² avec galerie, cuisine et 3 places de parking

Un bureau avec du caractère – espace pour votre entreprisePour notre espace de bureau au Schaffhauserstrasse 22 à 8302 Kloten, nous recherchons un successeur locataire d'un commun accord. L'espace d'environ 180 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et une galerie, offrant un environnement de travail éloigné du bureau classique.Des surfaces de fenêtres généreuses, une hauteur de pièce double dans certaines parties, et la galerie ouverte caractérisent le caractère loft. Le béton apparent, l'éclairage moderne et la connexion des deux niveaux créent une atmosphère accueillante pour les employés et les visiteurs.Espace pour un travail concentré et des échangesAu rez-de-chaussée, l'espace ouvert offre de la place pour plusieurs postes de travail ainsi que pour un hall d'accueil ou un espace de réunion.Sur la galerie, se trouve une cuisine de bureau aménagée avec de la place pour un espace de restauration et de pause commun. Une pièce supplémentaire, fermée par du verre, convient comme bureau individuel ou pour de petites réunions.Un WC séparé et un compartiment de cave associé complètent les locaux. Un local à vélos communautaire est également à disposition pour une utilisation partagée.Trois places de parking sont incluses dans l'offre de locationLe bureau comprend une place de parking en garage et deux places de parking extérieures à louer. Cela représente un total de trois places de stationnement pour véhicules.Disponibilité et repriseconvenue d'un commun accord. Un successeur locataire est recherché.Les meubles et l'équipement informatique présentés sur les images ne font pas automatiquement partie de l'offre de location. Toute reprise devrait être convenue séparément.Intéressé par une visite?Convainquez-vous sur place du sentiment d'espace et des possibilités de cet espace de bureau. Contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone avec vos coordonnées et la date d'entrée en vigueur souhaitée. Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite.

Attrait à un emplacement central au super prix !

À louer, un local commercial spacieux pour diverses utilisations, telles que cabinet, bureau, atelier ou local commercial.Emplacement et environnement :La propriété est située dans la zone centrale d'Oberdorf BL, directement à la gare de la ligne de train "Oberdorf BL", ce qui assure une bonne accessibilité et une visibilité maximale. La connexion à l'autoroute A2 à Diegten et la capitale cantonale Liestal sont chacune à environ dix minutes en voiture. Le Coop, la pharmacie et le Landi sont accessibles à pied en 5 minutes. Quatre places de parking pour clients sont situées directement devant la maison.Installations sanitaires :Il dispose de deux toilettes (dames et messieurs) et de trois lavabos, dont un directement dans la plus grande pièce, la salle d'angle.Pièces supplémentaires :Deux pièces en mansarde de 16m² et 17m² ainsi qu'un espace de séjour extérieur derrière la maison de 5m² sont inclus.Utilisation :Actuellement, l'espace est utilisé comme cabinet. Auparavant, c'était le siège d'une compagnie d'assurance. D'autres utilisations possibles pourraient être : kinésithérapie, coaching, massage, coiffeur, ongles, barbier, centre de conseil, dentiste, cabinet d'avocats, local commercial, et beaucoup d'autres...Les frais accessoires sont forfaitaires. L'éclairage a été converti en LED en 2024.Disponibilité :La location est possible immédiatement ou sur arrangement.

TILDA – Prêt pour votre entreprise

676 m² d'espace commercial entièrement aménagé au 1er étage Emménager au lieu de construire d'abord : Au 1er étage de la TILDA TOWER sur Überlandstrasse 99 à Dübendorf, vous trouverez un espace commercial de 676 m², entièrement aménagé et prêt à être occupé. L'ensemble de l'étage est loué exclusivement en tant que surface totale et convient particulièrement aux entreprises, bureaux, cabinets et prestataires de services qui recherchent un emplacement spacieux et professionnel. L'aménagement déjà réalisé permet un démarrage sans complication dans le nouveau lieu. L'espace spacieux offre de la place pour différentes formes de travail et d'organisation et crée un environnement moderne pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Vos avantages • 676 m² d'espace commercial au 1er étage avec une hauteur de pièce jusqu'à 4,18m • Location exclusive en tant que surface totale • Entièrement aménagé et prêt à être occupé • Offre d'espace spacieuse pour les entreprises ayant des besoins d'espace correspondants • Idéal pour bureau, cabinet ou entreprise de services • Emplacement d'entreprise moderne et représentatif • Vivre et travailler dans un bâtiment architecturalement marquant • Très bonne accessibilité pour les employés et les clients Travailler dans la zone économique NEW ZURICH TILDA est situé à un emplacement dynamique à Dübendorf, adjacent à Giessen, Hochbord et la zone Zwicky. L'environnement combine travail, vie, recherche et loisirs, offrant aux entreprises une position attractive dans la zone économique zurichoise. L'arrêt de tramway Giessen est à seulement environ 100 mètres. Stettbach peut être atteint en transports en commun en environ 8 minutes, Wallisellen en environ 12 minutes et Zurich City en environ 25 minutes. En voiture, Zurich City peut être atteint en environ 20 minutes et l'aéroport de Zurich en environ 12 minutes. 676 m². Entièrement aménagé. Prêt à être occupé. Votre nouvel emplacement d'entreprise peut commencer. Pour plus d'informations, visitez www.tilda-tower.ch. Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et de discuter de vos besoins pour le nouvel emplacement. Votre WEBER Immobilien-Management AG & Équipe

TILDA – 592 m² d'espace pour de grandes idées

Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée à Dübendorf Cherchez-vous un lieu consolidé avec suffisamment d'espace pour mettre en œuvre de manière cohérente votre concept commercial ? Au rez-de-chaussée de la TILDA TOWER à Überlandstrasse 99 à Dübendorf, les unités commerciales peuvent être louées ensemble pour former une surface totale de 592 m². les espaces commerciaux 1, 2 et 3, ainsi que le corridor commercial et le stockage 2. Cela offre des prérequis intéressants pour les entreprises et les concepts ayant besoin d'un plus grand espace. état brut. Au lieu de s'adapter à un aménagement existant, vous pouvez développer votre lieu dès le début en fonction de vos processus opérationnels, de votre marque et des besoins de vos clients et employés. Vos avantages • 592 m² de surface totale au rez-de-chaussée • Les espaces commerciaux 1, 2 et 3 peuvent être utilisés ensemble • Y compris le corridor commercial et le stockage 2 • Remise des clés en état brut • Haute flexibilité pour un concept d'aménagement individuel • Attrayant pour les concepts de détail, de services, de pratique ou de showroom plus importants • Lieu d'utilisation mixte moderne avec 62 appartements dans le bâtiment • Architecture représentative et adresse attractive • Très bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture Un lieu avec perspective TILDA est situé dans une zone de développement dynamique entre Giessen, Hochbord et Zwicky-Areal. Le vivre, le travail, la recherche et les loisirs grandissent de plus en plus ensemble ici. L'arrêt de tram Giessen est à seulement environ 100 mètres. Stettbach, Wallisellen, Zürich City et l'aéroport de Zürich sont rapidement accessibles. La proximité de l'A1 assure également une excellente connexion à la zone économique de Zürich. Un espace consolidé. Des possibilités diverses. 592 m² pour votre vision entrepreneuriale. Pour plus d'informations sur le projet, visitez www.tilda-tower.ch. Nous serions ravis de vous montrer la surface totale lors d'une visite personnelle et de discuter de vos exigences et de vos idées d'aménagement. Votre WEBER Immobilien-Management AG & Équipe

TILDA – Votre nouvel emplacement d'entreprise à Dübendorf

200 m² d'espace commercial avec liberté de conceptionUn emplacement d'entreprise convaincant commence avec des pièces qui correspondent à votre propre concept. Au rez-de-chaussée de la TILDA TOWER sur Überlandstrasse 99, vous avez à votre disposition 200 m² d'espace commercial.La remise des clés a lieu dans l'état de shell de haute qualité. Cela signifie que vous décidez vous-même de l'apparence de votre futur emplacement commercial, de pratique ou de services et pouvez adapter l'espace à vos exigences opérationnelles.TILDA combine le logement et le travail dans un bâtiment moderne de 15 étages. 62 appartements offrent de la vie dans la maison, tandis que le quartier environnant se développe en un quartier urbain et diversifié.Vos avantages • Environ 200 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • Remise des clés dans l'état de shell de haute qualité • Liberté pour un concept d'expansion individuel • Différentes possibilités d'utilisation • Convenable pour la vente au détail, les services, les cabinets, les salles d'exposition ou les ateliers • Emplacement résidentiel et commercial moderne • Architecture marquante et représentative • Environnement économique attractif Bien connectéL'arrêt de tramway Giessen est à seulement environ 100 mètres. La ville de Zurich, l'aéroport de Zurich, Stettbach et Wallisellen peuvent être atteints rapidement en transports en commun ou en voiture. La connexion voisine à l'A1 crée également des distances courtes à l'ensemble de la zone économique de Zurich.200 m² d'espace libre pour un concept commercial avec sa propre identité.Découvrez la TILDA TOWER sur www.tilda-tower.ch.Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités pour votre futur emplacement.Votre WEBER Immobilien-Management AG & Équipe

TILDA – Visibilité pour votre entreprise

241m² d'espace commercial au rez-de-chaussée à Dübendorf Cherchez-vous un espace pour un concept commercial, une pratique, un showroom ou une entreprise de services moderne ? Dans la TILDA TOWER à l'Überlandstrasse 99 à Dübendorf, 241 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée sont à votre disposition. L'espace sera remis dans un état de construction brut de haute qualité. Cela vous donne la liberté de concevoir votre futur emplacement d'entreprise en fonction de vos processus opérationnels, de votre marque et de votre apparence. La combinaison de commercial et de 62 appartements en location fait de TILDA un bâtiment mixte animé. En même temps, vous êtes dans un environnement dynamique entre Giessen, Hochbord et Zwicky-Areal - right au milieu d'une des régions de développement les plus importantes de la zone économique de Zurich. Vos avantages • Environ 241m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • Remise dans un état de construction brut de haute qualité • Possibilités d'expansion et de conception individuelles • Offre d'espaces diversifiée pour différents concepts commerciaux • Convenable pour la vente au détail, la pratique, les services, le showroom ou l'atelier • Emplacement moderne avec habitation et travail sous un même toit • Adresse représentative dans la TILDA TOWER • Excellentes connexions de transport Situé au centre de la zone économique de Zurich À seulement environ 100 mètres se trouve l'arrêt de tramway Giessen. Stettbach est accessible en transports en commun en environ 8 minutes, Wallisellen en environ 12 minutes et la ville de Zurich en environ 25 minutes. L'aéroport de Zurich ainsi que l'A1 sont également rapidement accessibles. Un emplacement avec de l'espace pour le développement – et 241m² pour votre apparence d'entreprise individuelle. Pour plus d'informations, visitez www.tilda-tower.ch. Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de discuter de vos exigences avec vous. Votre WEBER Immobilien-Management AG & Équipe

TILDA – Espace pour Votre Idée d'Entreprise

108 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée à DübendorfUn emplacement qui se fait remarquer : Dans la TILDA TOWER à l'Überlandstrasse 99 à Dübendorf, un espace commercial attrayant avec 108 m² au rez-de-chaussée est disponible à la location.L'espace est proposé en état brut et vous donne la possibilité de concevoir des pièces et des finitions spécifiquement pour votre entreprise et vos clients. Que ce soit un service, une pratique, un studio, un showroom ou un détail, c'est ici que vous créez une présence unique.En tant que partie de la TILDA TOWER, vous bénéficiez d'un bâtiment moderne et architecturalement marquant qui combine 62 appartements et espaces commerciaux sous un même toit. L'environnement urbain de Giessen, Hochbord et Zwicky-Areal évolue constamment et relie le logement, le travail et les loisirs.Vos avantages • Environ 108 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée • Remise en état brut • Conception individuelle selon vos exigences opérationnelles • Possibilités d'utilisation variées • Emplacement résidentiel et commercial moderne • Architecture représentative de la TILDA TOWER • Emplacement attractif dans la zone de développement NEW ZURICH • Très bonne connexion aux transports en commun et au trafic individuel Facilement accessible pour les clients et les employésL'arrêt de tramway Giessen est à seulement environ 100 mètres. Stettbach, Wallisellen, Zurich City et l'aéroport de Zurich sont rapidement accessibles en transports en commun ou en voiture. L'accès autoroutier à proximité à la A1 relie également l'emplacement à l'ensemble de la zone économique zurichoise.108 m² pour votre idée – concevez un emplacement qui convient à votre entreprise. Pour plus d'informations sur la TILDA TOWER, visitez www.tilda-tower.ch.Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités sur place.Votre WEBER Immobilien-Management AG & Team