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CHF 1’180.– / mois
26m² surface utile
3930 Visp

Zimmer inkl. eigenem Badezimmer zu vermieten

An zentralster Lage in Visp vermieten wir ein Zimmer mit separatem Badezimmer und Einbauschränken. Das Zimmer befindet sich in einem Kosmetiksalon und eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke. Ob als Bürofläche, Coiffeursalon (Wasseranschluss vorhanden), Dentalhygiene oder für sonstige gewerbliche Nutzungen passt das Zimmer perfekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.Als pulsierende Stadt im Herzen des Wallis hat sich Visp zu einem bedeutenden Zentrum in verschiedenen Bereichen entwickelt. Gelegen im Oberwallis, genießt Visp eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt für Kultur, Sport und Verkehr. Visp ist stolz auf seine florierende Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Pharma- und Chemieindustrie. Diese Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Zusätzlich beherbergt die Stadt erstklassige Bildungs- und medizinische Einrichtungen, die eine hochwertige Ausbildung und Gesundheitsversorgung gewährleisten. Sowohl für Bewohner als auch Besucher bietet Visp eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob man sich entspannen oder sportlich betätigen möchte, Visp hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Theateraufführungen in der LaPoste bereichert, und Filmfans kommen im örtlichen Kino auf ihre Kosten. Die Gastronomieszene ist abwechslungsreich und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Visp ist auch für seine zahlreichen Vereine bekannt, die das soziale Leben in der Stadt bereichern. Ob Sport, Kultur oder Freizeit, es gibt viele Möglichkeiten, sich zu engagieren und neue Menschen kennenzulernen. Die Altstadt von Visp strahlt Ruhe und Charme aus, während das lebhafte Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants eine belebte Atmosphäre bietet. Diese Kombination macht Visp zu einem attraktiven Ort, der sowohl für Ruhesuchende als auch für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten, geeignet ist. Insgesamt bietet Visp eine hohe Lebensqualität und hat sich als attraktives Zentrum im Oberwallis etabliert. Mit seiner vielfältigen Infrastruktur, den zahlreichen Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist Visp ein Ort, an dem man gerne lebt, arbeitet und seine Freizeit verbringt.

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CHF 1’707’750.–
1958 St-Léonard

Bel espace commercial avec attique à l'étage

Grand espace commercial avec attique au coeur du villageNiché aux abords des vignobles valaisans, Saint-Léonard fait partie de ces lieux très typiques où il fait bon vivre. Village essentiellement résidentiel, Saint-Léonard combine un environnement calme et familier, tout en restant à deux pas des grandes activités par sa proximité avec la capitale valaisanne ainsi qu'avec Sierre. Transport publics, espaces de détente et de sport, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires (poste, banque, restaurants, commerces) font de ce village, un lieu agréable à vivre, d'autant plus qu'il possède également sa propre Gare CFF. Cette propriété convient parfaitement à toute personne désireuse d'établir un nouveau commerce en s'y installant au-dessus. Aux niveaux supérieurs, se situe un sympathique attique en duplex, de 4,5 pièces d'une surface de 121 m2. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour dans les combes, de 3 chambres, d'une 4e pièce (aménagée en buanderie) ainsi que d'une spacieuse salle-de-bain équipée d'une baignoire. De son étage inférieur, on accède à cette belle et spacieuse terrasse qui aménagée, promet de splendides et très longues soirées estivales. Barbecue, jardin potager, lumières solaires ainsi que quelques arrangements feraient de cet espace un petit paradis avec vue sur les vignobles en terrasses et sur la "Tournelette".Aux niveaux inférieurs, se trouve la partie commerciale d'une surface de 361 m2. Au rez-supérieur, on accède aux 184 m2, qui se compose d'un grand et lumineux bureau, de deux wc de jour, ainsi que de nombreux espaces, complété par une terrasse sur l'arrière. Au rez-inférieur, se trouve les 177 m2 qui peuvent accueillir plusieurs corps de métier puisqu'il est accessible avec des véhicules jusque devant l'entrée. De là, on accède encore au sous-sol, qui comporte une cave, un wc-douche ainsi qu'un local technique. De plus, ce bien dispose de sept places de parc extérieures compris dans l'offre. La partie commerciale peut faire l'objet d'un changement d'affectation, et être transformée également en appartements. Vous cherchez un bel espace commercial, avec un lieu d'habitation lumineux et calme au-dessus? Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour venir le visiter.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Crans-Montana est passée à 10 271 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.91 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 515 CHF.

Dans la région, 22.34 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.33 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 42.41 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.91 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.28 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 12.9 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Crans-Montana est de 19.84 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.55 %, un couple avec deux enfants 6.94 % et un couple sans enfant 19.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 197 nouveaux logements ont été construits à Crans-Montana.

Au total, 14 appartements ont été construits.

18 des habitats étaient des deux-pièces.

En outre, 33 nouveaux appartements de 3 pièces et 52 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 50 appartements de 5 pièces et 30 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Crans-Montana est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Crans-Montana a augmenté et compte désormais 12 385 logements.

Le marché du logement compte 1 590 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 279, 2 984 et 1 199 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 199 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 719.

Appartements vides

0.81 % des logements à Crans-Montana sont inoccupés.

De ce fait, 1.52 % des appartements d'une pièce,

0.69 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.64 %,

0.71 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.01 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.84 %, dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 150 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 448 francs suisses ou ont précisément cette valeur.