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Prix sur demande
Kantonsstrasse 51, 3902 Glis

Gewerberäumlichkeiten in modernem Industriedesign

Glis3902 Glis liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13'079 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.6% verändert (Kanton: +3.0%).Gewerberäumlichkeiten in modernem IndustriedesignSind Sie auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten? Dann haben wir hier ein einzigartiges Angebot für Sie. Die Gebäudehülle dieses Objekts wird ab Juli 2021 komplett saniert und mit neuem Design zu einem modernisierten Gewerbezentrum umgebaut. Bei der Gestaltung der Innenräumen sind Sie absolut frei. Dieses einmalige Objekt an attraktiver Lage kann als Büroräumlichkeit, Freizeitzentrum, Lagerräumlichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Einheiten, welche noch zum Verkauf angeboten werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss.Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt 303.00m2, gesamthaft über beide Etagen also 606m2.Die Geschosse sind über ein Treppenhaus sowie einem Warenlift (LxBxH; 3.4m x 2.8m x 2.7m)miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Personenlift fertig auszubauen. Der Lift-Schacht sowie die äusseren Türen sind bestehend. Das Heizsystem ist bestehend und wird mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Gebäudehülle wird isoliert, saniert und den neusten kantonalen Anforderungen entsprechend angepasst.Zu den Räumlichkeiten gehören 6 Parkplätze. Das 2. OG hat eine Höhe von 2.70m und dadurch ein Volumen von 818.10m3. Das 3.OG hat mit einer Höhe von 3.20m kommt auf 969.60m3.

Nouvelle construction
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CHF 659’750.–
228m² surface utile
1893 Muraz (Collombey)

LOT 28 Halle Industrielle en PPE "Les Rosses" BLOC E avec chauffage et monte-voiture

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 28 Halle Industrielle chauffée avec monte-voiture à Collombey-Muraz.Cette halle est divisée en 5 blocs de A à E. RTB Corvaglia vous propose le lot 28 au 1er étage du bloc E. Il est traversant et bénéficie d'une surface nette intramuros de 205 m².Des combinaisons variées de lots permettent d'optimiser votre future halle avec accès véhicule.Description :- Production d'eau chaude par chaudière à gaz combiné avec panneaux solaires thermiques- Distribution de chaleur par des serpentins dans les chapes- Compteur eau chaude individuel pour chaque lot- Porte sectionnelle à lames horizontales motorisée sans portillon de service intégré (400x410cm)- Monte-voiture 300 x 600 cm de profondeur, 220 cm de hauteur, charge 5000 kg- Salle d'eau en option : écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches prévus- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC alu, double vitrage- Les places de parc extérieures sont prévues en pavés filtrants- Toute la circulation autour de la halle est prévue en enrobé- 2 places de parc extérieures par lot- 2 places de parc visiteurs- Accès camionPrix total : 659'750.- + 20'000.- = CHF 679'750.-.Distances :4 km entrée autoroute A9450 m de l'arrêt de bus Bochets, Murat7.5 km de la gare d'Aigle, 20' en bus26,5 km de Martigny Gare, 23' en voiture52 km de Sion Aéroport ou Gare, 37' en voiture46 km de Lausanne Gare109 km de Genève AéroportRestaurant à 1kmCoop et Migros à 4,5 kmContactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans et descriptif de construction.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux de cette promotion : Salvatore Micello

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Dorénaz est passé à 1 086 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 7.85 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 55 230 CHF.

31.33 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 51.68 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 6.01 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 10.98 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.92 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

13.42 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Dorénaz, la charge fiscale s'élève à 20.51 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.21 %, un couple marié avec deux enfants 7.33 % et un couple sans enfant 20.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 85 nouveaux logements ont été construits à Dorénaz.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 18.

23 appartements de 3 pièces ainsi que 30 de 4 pièces aussi vu le jour.

En outre, 11 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 590 le nombre total de logements à Dorénaz.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 181 appartements de 2 pièces, 162 de 3 pièces et 96 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 96 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 30.

Appartements vides

1.75 % des logements à Dorénaz sont inoccupés.

Cela correspond à 3.19 % des appartements de 2 pièces,

1.14 % des appartements de trois pièces ainsi que

3.18 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 270 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 990 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 500 francs suisses ou ont précisément cette valeur.