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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Guttet-Feschel est passé à 437 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 7.11 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 52 205 CHF.
39.66 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 45.53 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 7.54 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 7.26 % ont un diplôme universitaire.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
Le taux de chômage global représente 1.14 %.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.19 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
À Guttet-Feschel, la charge fiscale s'élève à 21.55 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.19 %, un couple marié avec deux enfants 7.86 % et un couple sans enfant 21.55 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Guttet-Feschel a augmenté de 11 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Un nouvel appartement de 3 pièces et 5 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Guttet-Feschel est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Guttet-Feschel a augmenté et compte désormais 529 logements.
Le marché du logement compte 21 appartements d'une pièce.
En outre, on dénombre 106 appartements de 2 pièces, 212 de 3 pièces et 123 de 4 pièces.
Au final, 55 appartements de 5 pièces et 12 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Dans Guttet-Feschel, 0.59 % des logements sont inoccupés.
Ceci représente 5 % des appartements d'une pièce,
0.98 % pour les appartements de deux chambres et
0.49 % des logements de 3 pièces en ce moment vides.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 900 CHF.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 600 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 056 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Guttet-Feschel
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