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CHF 1’292’500.–
220m² surface utile
1920 Martigny

Situation optimale pour cet établissement authentique

Situé au coeur de la ville de Martigny, à quelques pas de la Place Centrale, cet établissement bénéficie d?une belle vitrine et d?une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 280m 2, cette surface de plain-pied offre le confort suivant: Espace clientèle: - Chaleureuse salle de réception d'environ 40 places assises s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée d'environ 30 places assises - WC indépendants Espace professionnel: - Cuisine équipée - Grande cave voutée Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'équipement pour la facturation - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - bar En cas d'intérêt, un inventaire est à disposition. Cette brasserie bénéficie d'une solide réputation grâce à son exploitant qui occupe divinement les lieux depuis près de 25 ans tout en proposant une cuisine rustique et authentique dans un cadre atypique et offrant un accueil chaleureux et convivial. PARTICULARITÉS Quelques points forts: - Belle opportunité d'investissement avec fidèle locataire - Emplacement idéal, établissement réputé - Surfaces et volumes séduisants - Remplacement de chauffage en janvier 2024 SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir cet établissement dès maintenant ! !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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Prix sur demande
39m² surface utile
3938 Ausserberg

Charmante Berghütte in Ausserberg mit Nostalgie und Komfort

Inmitten der zauberhaften Region Ausserberg im Kanton VS erwartet Sie ein einzigartiges Berghütte, welche alle Merkmale vergangener Zeiten trägt. Mit den 7 abgetrennten Zimmern bietet sie Platz für bis zu 24 Personen und ist somit ideal für Familienurlaube oder Gruppenreisen. Die Berghütte wurde im Jahr 1800 erbaut und erstrahlt nach der letzten Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz.Der Charme und die Geschichte des Gebäudes sind hier allgegenwärtig. Einst als Unterkunft für Arbeiter während des Baus der Eisenbahn genutzt, bietet diese Berghütte heute modernen Komfort in nostalgischer Atmosphäre. Die Gäste finden ein Gemeinschaftsbad sowie einen Aufenthaltsraum vor, in dem sie gemütlich beisammen sitzen können. Wasser, Abwasser und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden, um den Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu garantieren.Die Berghütte wurde mit einer modernen Schliessanlage ausgestattet, die mittels Kartensystem betrieben wird und somit die Sicherheit der Gäste gewährleistet. Zudem wurde die elektrische Anlage im Jahr 2023 auf den aktuellen Stand gebracht und abgenommen. Somit sind Sie hier nicht nur von historischer Schönheit umgeben, sondern auch von modernsten Standards.Die Lage der Berghütte ist ebenso vorteilhaft wie reizvoll. Direkt an der Bahnhofstrasse 1 in Ausserberg gelegen, haben die Gäste ein Parkplatz sowie eine hervorragende Anbindung an Bahn und Bus direkt vor der Hütte. Auch der Hotelbahnhof liegt nur 50 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:7 abgetrennte Zimmer für bis zu 24 Personen • Renovierung 2023 • Moderne Annehmlichkeiten in nostalgischer Atmosphäre. • Gemeinschaftsbad und gemütlicher Aufenthaltsraum. • Wasser, Abwasser und Internetanschluss vorhanden. • Moderne Schliessanlage für die Sicherheit der Gäste. • Elektrische Anlage auf aktuellen Stand gebracht. • Hervorragende Lage an der Bahnhofstrasse 1 in Ausserberg. • Parkplatz und gute Anbindung an Bahn und Bus. • Hotelbahnhof nur 50 Meter entfernt. • Zusätzliche Wohnräume und Gemeinschaftseinrichtungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Liddes est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 745, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.78 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 50 350 CHF.

9.21 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.8 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.39 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.76 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage actuel est de 0.67 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.92 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Liddes, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.82 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.68 % et les couples sans enfants 12.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Liddes au cours des cinq dernières années. Ainsi, 14 nouvelles constructions y ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 2 appartements de 3 pièces ainsi qu'un autre de 4 pièces ont été bâtis.

Parmi les nouveaux logements, on compte 5 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Liddes a augmenté et compte désormais 601 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 60, ceux de 3 pièces 127 et ceux de 4 pièces 160.

Au total, 146 appartements de 5 pièces et 90 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Liddes s'élève à 1.2 %.

Parmi eux, 1.72 % des appartements disposent de deux chambres,

1.63 % pour les appartements de 3 pièces,

1.29 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.7 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.87 %, dont 1.15 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 150 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 250 francs suisses ou ont précisément cette valeur.