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CHF 6’360.– / mois
310m² surface utile
Churerstrasse 160A, Pfäffikon, Schweiz, 8808 Pfäffikon SZ

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit Seesicht

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit SeesichtDas mehrstöckige Geschäftsgebäude ist ausgezeichnet erschlossen und liegt im steuergünstigen Pfäffikon SZ, direkt zwischen Autobahn A3 (Zürich-Chur) und Zürichsee. Der Autobahnanschluss ist unmittelbar davor, ebenso das Seedamm-Center und das Casino mit Restaurants und Hotellerie. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200m entfernt im Viertelstundentakt zum Bahnhof Pfäffikon.Die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee, Rapperswil, Berge und Hügel ist atemberaubend und wird Sie begeistern!Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude. Tiefgaragenplätze für Mitarbeitende sind auch verfügbar, ebenso Toiletten und eine kleine Küche. Auch ein grosszügiger Warenlift ist vorhanden.Parkplatz für 95.-/Monat und Tiefgaragenplatz für 260.-/Monat.Es handelt sich um eine Fläche von BGF 310m2 in der 2. Etage, die als grosse Ladenfläche, Büro, Praxis oder Showroom nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Die Räumlichkeit wurde gerade frisch renoviert und mit hochqualitativen Teppichplatten ausgestattet. Nutzen Sie die Ebene optimal aus, kreieren sie so viele Zimmer, wie Sie benötigen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich. Gerne unterstützen wir Sie dabei.Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen für ultraschnelles Internet und Telekommunikation.Vorteile: • helle moderne Bürofläche mit wundervoller Seesicht • flexible Trennwände einbaubar • schallisolierte Fenster • Nebenkosten CHF 33.--/m2/Jahr (oder 633.--/Monat) • Personen- und Warenlift (ideal bei Umzug und grossen Anlieferungen) • Toiletten (getrennt Damen-WC und Herren-WC) • verkehrstechnisch ideal, gut sichtbare Lage • Parkplätze draussen für 95.-- resp. 260.-- pro Monat Detaillierte Informationen erhalten Sie bei einem Anruf oder einer Besichtigung.Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeit zeigen zu dürfen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Schwyz est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 15 685, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.93 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 895 CHF.

À cet égard, 12.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.04 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.56 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.61 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global représente 0.3 %.

Impôts

8.52 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Schwyz est de 11.8 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.11 %, un couple avec deux enfants 5.37 % et un couple sans enfant 11.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Schwyz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 637 nouvelles constructions y ont été construits.

4, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 91.

En outre, 213 nouveaux appartements de 3 pièces et 227 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 72 de 5 pièces et 30 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Schwyz compte 7 844 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 283.

Par ailleurs, on dénombre 860 appartements de 2 pièces, 1 685 de 3 pièces et 2 464 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 535 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 017.

Logements vacants

0.12 % des logements à Schwyz sont inoccupés.

Ceci représente 0.36 % des appartements d'une pièce,

0.36 % pour les appartements de 3 pièces,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.07 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.04 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 650 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 960 francs suisses (quantile 75%).