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CHF 7’070.– / mois
590m² surface utile
Ey 19, 3063 Ittigen

Gelegenheit! Top-Preis. Top-Lage. Vollständig ausgebaut. Nähe Stadt.

Per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im rückseitigen Erdgeschoss 590 m2 Nutzfläche (Büro/Gewerbe/Ladenlokal/Verkauf) mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 306 cm. Die Räumlichkeiten sind vollumfänglich ausgebaut (Bodenbeläge, Beleuchtung, Verkabelung, Damen und Herren WC-Anlagen). Die Erschliessung kann direkt von der Einstellhalle oder über das Treppenhaus erfolgen. Warenanlieferungen sind über die Einstellhalle oder über den Warenlift (auf Niveau Strasse) möglich.Kunden- Einstellhallenparkplätze direkt vor dem Ladeneingang können dazu gemietet werden. Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone Ey Ittigen, am nördlichen Stadtrand von Bern und profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr erfolgt über die RBS Bahnstation Papiermühle (ca. 5 Minuten zu Fuss) oder über die RBS-Buslinien 41 (Papiermühle-Eyfeld-Wankdorf-Breitenrain) und 40 (Papiermühle-Eyfeld-Breitenrain-Egghölzli-Muri-Sonnenfeld-AlImendingen), welche in wenigen Schritten erreichbar ist. Das Autobahnkreuz Bern-Wankdorf (Wankdorf-City) ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt. Somit darf die Lage der Gewerbezone Ey Ittigen als ideal bezeichnet werden. Die Gewerbezone Ey dient heute vielen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben als Standort in der Gemeinde Ittigen, welche zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern gehört.Die Dienstleistungs- und Gewerbeliegenschaft wurde 1991 neu erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Licht, Ästhetik und Funktionalität verleihen der repräsentativen Liegenschaft einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter. Das grosszügige Konzept ist vollständig durchdacht und bietet eine grosse Freiheit bezüglich Individualität und Gestaltung. Das Gebäude verfügt über folgende Liftanlagen:2 Personenaufzüge 5. UG bis 2. OG je 630 kg Tragkraft 1 Warenlift 5. UG bis 2. OG 4'000 kg Tragkraft 1 Invalidenlift Aufgang EG 500 kg Tragkraft 1 Scheren-Hebebühne EG/Anlieferung 2'000 kg TragkraftAuf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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Prix sur demande
210m² surface utile
3600 Thun

SHISHA-BAR, LAGE UND TOP PREIS

Dieses Objekt zeichnet sich durch Ihre grosszügige sowie der idealen Raumaufteilung auf 2 Etagen aus. Im Erdgeschoss können sich die Gäste an der Fensterfront und an der Bar austauschen oder aber im 1. Stock gemütlich in der Lounge die Zeit geniessen. Eine grosse Leinwand im 1. Stock bietet für jeden Anlass die ideale Stimmung. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot hervorragend ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und ideale Raumaufteilung- optimale Verhältnisse für Shisha-Bars auf 2 Etagen- Sitzplätze auf der ganzen Fläche von bis zu 60+ Gästen- Zentrale Lage im Herzen von Thun (Altstadt)- ganzes Inventar für zzgl. CHF "Auf Anfrage"- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gepflegt und hochwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 848m / Bus, 74mSchulen: Kindergarten Selve, 549m / Primarschule Länggass, 1200mGeschäfte: Coop, 106m / Migros MM Bälliz, 178m