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Chemin de l'industrie, 1926 Fully

Halles industrielles à louer à Fully

Halles industrielles à FullyGefimmo est heureux de vous présenter ces superbes halles sur deux niveaux disponibles à la location !Avec des dimensions allant de 108 m² à 131 m², ces halles offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel sur deux niveaux.Ces objets vous offrent une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Que vous ayez besoin d'un espace de travail, d'entreposage ou d'un bureau, ces biens sont faites pour vous.Située dans un emplacement stratégique, les halles bénéficient d'un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et collaborateurs.Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans ces espaces fonctionnels et polyvalents. Les halles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée :- Vaste espace idéal pour un atelier ou un espace de stockage- Toilettes et cuisine aménagée pour votre confort et praticité • Étage :- Spacieux bureau ou espace polyvalent pour répondre à vos besoins- Toilettes et cuisine aménagée pour plus de commodité Des places de parc extérieures sont prévus pour chaque lots.La disponibilité prévue pour 2025 vous permet de planifier votre projet en avance et de vous assurer une place dans ce futur espace dynamique.Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF 1’950’000.–
520m² surface utile
Binntalstrasse 14, 3995 Ernen

Hotel Alpenblick in Ernen

Ernen wurde 2017 zum schönsten Dorf der Schweiz erkoren. Und das völlig zu Recht. Ernen ist ein absolutes Bijou der Alpenwelt. Schmucke Chalets, alte Walliser Stadel und die grandiose Aussicht sind einzigartig. Im Sommer finden in Ernen die klassischen Musikspiele statt, die weit über die Walliser Grenzen bekannt sind. Die Attraktionen Ernens sind zweifelsfrei die Nähe zum Aletsch Gletscher, die Ortschaften Binn und Ausserbinn laden zu beeindruckenden Spaziergängen ein. In dieser Idylle, die einen im Geiste um Jahrhunderte zurückversetzt, dürfen wir ein wirkliches Juwel der Hotellerie verkaufen. Das „Hotel Alpenblick“ liegt an absolut prominenter Lage in Ernen und hat einen einzigartigen Blick auf diverse Viertausender des Oberwallis. Hier bekommt der Ausspruch „Der Himmel auf Erden“ eine ganz eigene Bedeutung.Das „Alpenblick“ verfügt über insgesamt 6 Etagen, 10 gemütliche Doppel- und 2 Einzelzimmer. Das Restaurant verwöhnt nicht nur den Gaumen, sondern auch das Auge. Genießen kann man hier in vollen Zügen und zwischen den Gängen noch die spektakuläre Aussicht auf sich wirken lassen.Alle Zimmer bestehen aus einer Vertäfelung kostbarsten Arvenholzes, Teppichboden und Balkonen sowie natürlich Bädern. Die Gäste schätzen im „Hotel Alpenblick“ die gemütliche Chalet Atmosphäre, den kulinarischen Verwöhn Bereich und natürlich die fantastische Aussicht.Ein weiteres Highlight bildet das „Walliser- und Raclette Stübchen“, welches ganz und gar im typisch Schweizer Landhaus Stil eingerichtet ist. In diesem Stübchen steht dem neuen Eigentümer ein tolles, riesiges Raclette Gerät zur Verfügung, mit dem er Gästegruppen bis zu 50 Personen verwöhnen kann. Sportlich können sich die Gäste auch in der Kegelbahn im Untergeschoss (modern mit Infrarot Anzeige) betätigen. Diese fast vergessene Sportart erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird von vielen Gästen wieder geschätzt.Das Hotel „Alpenblick“ wird von den Besitzern persönlich erfolgreich geführt und weist sehr gute Erträge aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Bijou zeigen zu dürfen. Bei einer persönlichen Besichtigung können wir Ihnen auch weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen. Hier sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit mit überschaubarem Aufwand im obersten Stockwerk des Hotels eine geräumige Betreiber Wohnung einzurichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Steg-Hohtenn a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 1 711 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 6.74 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 59 170 CHF.

Parmi eux, 8.39 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.14 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 53.67 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.8 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.41 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.5 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Steg-Hohtenn est 20.63 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.31 %, un couple avec deux enfants 7.39 % et un ménage sans enfant 12.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Steg-Hohtenn a fait construire 81 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9.

Au total, 23 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 17 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 000 logements à Steg-Hohtenn.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 41.

En outre, il existe 127 de 2 pièces, 257 appartements de 3 pièces et 362 autres de 4 pièces.

Au total, 157 appartements de 5 pièces et 56 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.51 % des logements à Steg-Hohtenn sont inoccupés.

Ainsi, 1.96 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.79 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 400 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 087 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 600 francs suisses (quantile 75%).