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Erstvermietung: Wunderschöne Büro-/Praxisräume an aussergewöhnlicher Lage

Erstvermietung an aussergewöhnlicher Lage.In der traumhaften Umgebung des A. Vogel Gesundheitszentrums und des Heilpflanzenschaugartens entstehen zurzeit das neue Museumsgebäude mit weiteren Räumlichkeiten, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie das neue Verlagsgebäude.Im Verlagsgebäude vermieten wir nach Vereinbarung (Bezug ab ca. Juni 2024 möglich) einen wunderbaren Gewerberaum/Büro/Praxis im Dachgeschoss mit rund 130 m2 Fläche.Die Räume weisen einen hohen Ausbaustandart auf. Mittels Lift oder Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben dem grossen Hauptraum ist ein separates Büro sowie eine grosszügige Teeküche und ein Bad mit Dusche/WC vorhanden. Die Räume sind hell und Sie geniessen von der grossflächigen Fensterfront einen fantastischen Blick Richtung Alpstein. Parkplätze sind verfügbar. Lassen Sie sich begeistern und nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c54d2 0x12x75xd8x24</span>

RENDITE MIT 3 EINHEITEN VERDIENEN

Auf der Suche nach einem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herisau und dabei eine sichere Rendite erzielen? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer langfristig verpachteten Bar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken 2 Wohnungen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den Stockwerken 1 und 2 überzeugt mit einem gekonnten Mix aus modernem Innenausbau und einem überdurchschnittlich grossen Wohn- und Essbereich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung in den Stockwerken 3 und 4 ist mit Ihrer einzigartigen Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Herisau und auf die umliegende Bergwelt bietet, ein absolutes Highlight.Aufbau Gebäude:EG: Bar/Restaurant mit 50 m² und Unterkellerung1. und 2. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m²3. und 4. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 117 m² und Dachterrasse im 5. StockwerkDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sichere Rendite+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Hochwertiger Ausbau+ Kernsanierung im Jahr 2011+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Gewerberäumlichkeit in Heiden AR

Im schönen Appenzellerland, genauer gesagt in Heiden AR, vermieten wir diverse Gewerberäumlichkeiten. Eines dieser Mietobjekte ist auf den Fotos erkennbar und verfügt über eine Fläche von 32 m2.Die Räumlichkeit zeichnet sich wie folgt aus: • Helle Räumlichkeit mit grossen Fenstern • Grosszügige Raumhöhe • Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum für alle Mieter • Damen- und Herrentoiletten im Erdgeschoss • Parkplätze befinden sich neben dem Gebäude und können separat angemietet werden (50.- Fr- / Monat) Das Gebäude verfügt über keinen Personenlift.Die Mietkaution beträgt drei Monatsmieten und muss auf ein Mieterkautionssparkonto bei der Bank Ihrer Wahl einbezahlt werden. (SwissCaution oder andere Kautionsversicherungen werden nicht akzeptiert)Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins sind wir unter immo@parit.ch für Sie erreichbar.

Blickfang | einmalige Gesamtanlage in Speicher [AR]

LAGE • begehrte, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage • idyllisch gelegen mit Nähe zu Wald • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen WOHNANLAGE • harmonische und grossflächiger Gesamtanlage mit Garagen, Innenhof mit Pool, Gartenhaus mit Sauna und Whirlpool auf 3?389 m2 Grundstück • charmante Liegenschaft mit zwei Hauptwohnungen, Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie diversen weiteren Aufenthalt- und Nebenflächen • heimeliges Wohnambiente • Innenausbau mit Charme und Charakter • hochwertigen Baumaterialien • Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus RENOVATIONEN | ERWEITERUNGEN • 1970er | Erstellung Garagen, Anbau und Pool • 2000 | Umbau ehemaliger Praxis im EG zu Wohnung, div. Renovationsarbeiten • 2003 | Küche Zwischengang | Erweiterung Holzlager • 2004 - 2005 | Erneuerung Poolleitungen inkl. gesamter Technik und neue Solarabsoberanlage, Poolüberdachung • 2006 | Bachsanierung [erfolgt durch Kanton] • 2006 | Holzheizung mit Speicher und Ölheizung inkl. neuer Öltanks, neuer Warmwasser-Boiler • 2009 | Fassade hinterlüftet an 3 Seiten in Eternit inkl. Isolation und Dachbereich und Spenglerarbeiten • 2019 | Fassade an Südseite hinterlüftet in Lärchenholz inkl. Isolation und Dachbereich plus Spenglerarbeiten • 2020 | Fassade hinterlüftet in Eternit und verputzt inkl. Isolation an Anbau plus Spenglerarbeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

STILVOLLES ARBEITEN IN EINMALIGER UMGEBUNG

Diese stilvoll eingerichtete Bürofläche in Teufen AR bietet alles, was Sie für Ihr Business brauchen. Der lichtdurchflutete Raum und das moderne Glasfaser-Internet sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich steht Ihnen ein Co-Working-Space zur Verfügung. Auch ein Tiefgaragenplatz und Parkplatz können dazugemietet werden. Geniessen Sie die Pausen auf dem grossen Gartensitzplatz oder in der Gemeinschaftsküche mit Essbereich. Der steuergünstige Standort und die zentrale Lage mit Geschäften und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz machen diese Bürofläche zur perfekten Wahl für jeden Unternehmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stilvoll eingerichtetes Büro- modernes Glasfaser-Internet- lichtdurchfluteter Raum- Co-Working-Space zur Mitbenützung- Tiefgaragenplatz und Parkplatz können dazugemietet werden.- grosser Gartensitzplatz- zusätzliche Gemeinschaftsküche mit Essbereich- steuergünstiger Standort- zentrale Lage mit diversen Geschäften und dem öffentlichen Verkehr in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Teufen, 130 m Schulen: Primarschule, 350 mGeschäfte: Migros, 50 m <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c54d2 0x12x75xd8x24</span>