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Prix sur demande
58m² surface utile
3938 Ausserberg

Charmante Berghütte in Ausserberg mit Nostalgie und Komfort

Inmitten der zauberhaften Region Ausserberg im Kanton VS erwartet Sie ein einzigartiges Berghütte, welche alle Merkmale vergangener Zeiten trägt. Mit den 7 abgetrennten Zimmern bietet sie Platz für bis zu 24 Personen und ist somit ideal für Familienurlaube oder Gruppenreisen. Die Berghütte wurde im Jahr 1800 erbaut und erstrahlt nach der letzten Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz.Der Charme und die Geschichte des Gebäudes sind hier allgegenwärtig. Einst als Unterkunft für Arbeiter während des Baus der Eisenbahn genutzt, bietet diese Berghütte heute modernen Komfort in nostalgischer Atmosphäre. Die Gäste finden ein Gemeinschaftsbad sowie einen Aufenthaltsraum vor, in dem sie gemütlich beisammen sitzen können. Wasser, Abwasser und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden, um den Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu garantieren.Die Berghütte wurde mit einer modernen Schliessanlage ausgestattet, die mittels Kartensystem betrieben wird und somit die Sicherheit der Gäste gewährleistet. Zudem wurde die elektrische Anlage im Jahr 2023 auf den aktuellen Stand gebracht und abgenommen. Somit sind Sie hier nicht nur von historischer Schönheit umgeben, sondern auch von modernsten Standards.Die Lage der Berghütte ist ebenso vorteilhaft wie reizvoll. Direkt an der Bahnhofstrasse 1 in Ausserberg gelegen, haben die Gäste ein Parkplatz sowie eine hervorragende Anbindung an Bahn und Bus direkt vor der Hütte. Auch der Hotelbahnhof liegt nur 50 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:7 abgetrennte Zimmer für bis zu 24 Personen • Renovierung 2023 • Moderne Annehmlichkeiten in nostalgischer Atmosphäre. • Gemeinschaftsbad und gemütlicher Aufenthaltsraum. • Wasser, Abwasser und Internetanschluss vorhanden. • Moderne Schliessanlage für die Sicherheit der Gäste. • Elektrische Anlage auf aktuellen Stand gebracht. • Hervorragende Lage an der Bahnhofstrasse 1 in Ausserberg. • Parkplatz und gute Anbindung an Bahn und Bus. • Hotelbahnhof nur 50 Meter entfernt. • Zusätzliche Wohnräume und Gemeinschaftseinrichtungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 400’000.–
98m² surface utile
3960 Sierre

Sympathique café dans le chaleureux quartier de Borzuat

Sympathique café dans le chaleureux quartier de BorzuatNommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son rayonnement, mais aussi par son domaine viticole, ses charmantes ruelles, son élégant Hôtel-de-ville, ses écoles et son magnifique espace verdoyant, le lac de Géronde. Sierre reste une ville accueillante où jeunes et moins jeunes se sentent bien. Situé dans le quartier de Borzuat, dans l'un des typiques vieux quartiers de Sierre, ce chaleureux café-restaurant dispose d'une excellente clientèle, régulière et principalement locale.Récemment rénové avec goût, il donne envie de venir s'y attarder pour échanger et partager un verre dans cette ambiance chaleureuse et très typique qu'apporte ce vieux quartier. Convivial et confortable, ici on respire ce doux mélange de l'ambiance d'antan et des temps modernes.Ce café-restaurant est composé d'une sympathique cuisine, bien équipée avec des appareils modernes. Il est entièrement meublé dans une atmosphère boisée et peut accueillir 35 places. Un fumoir ainsi qu'un grand bar muni de six tabourets apportent à ce lieu davantage de confort. Vous trouverez encore au fond du couloir, deux WC séparés (1x dame et 1x monsieur). De plus sur son devant, il dispose d'un joli coin terrasse situé au coeur de ce beau et charmant quartier sierrois. Ici, on parque principalement sur les places de stationnement public du quartier. Pour plus de confort, quelques places peuvent également être louées. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Vex est passé à 1 854 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.71 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 39 890 CHF.

La population est composée de 20.34 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.32 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 42.58 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.76 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.92 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.84 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Vex, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.82 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.6 % et un couple sans enfant 12.7 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Vex au cours des cinq dernières années. Ainsi, 50 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

6 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 12 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Vex compte 2 750 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 409.

En outre, on dénombre 487 appartements de 2 pièces, 699 de 3 pièces et 548 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 337 de 5 pièces et 270 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.84 % à Vex.

Ceci représente 0.98 % des appartements d'une pièce,

2.67 % pour les appartements de 2 chambres,

2.44 % des résidences de 3 pièces,

2.19 % des 4-pièces

ainsi que 2.38 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 5.28 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 8.89 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 100 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 400 francs suisses (quantile 75%).