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Luzerner Altstadt: Top Retail- und Gastroumfeld im Zentrum zu vermieten

An begehrter und hoch frequentierter Passantenlage in einer der besten Einkaufsstrassen der Luzerner Altstadt und Fussgängerzone ist ein Ladenlokal zu vermieten.Eingebettet zwischen der Weggisgasse und Kapellgasse, finden sich in naher Umgebung zahlreiche Geschäfte von weltbekannten, aber auch schweizerischen Marken, sowie Restaurants und Hotels. Aufgrund der schön verzierten Hausfassaden zieht die direkte Umgebung täglich eine Vielzahl von Touristen an.Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit ca. 55 m2 und einladender, grosszügiger Schaufensterfront, sowie das Untergeschoss (ca. 35 m2) bilden zusammen eine grossräumige Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Take-Away oder Kaffee-Konzepte sind für die Ladenfläche ebenfalls möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Es lohnt sich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Lagalante Hüsler & Partner +41 41 412 34 34info@lh-partner.com

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

IHRE NEUE VERKAUFSFLÄCHE

Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage, ideal für Einzelhandelsaktivitäten. Die Umgebung ist belebt und bietet eine gute Sichtbarkeit für Passanten.Es verfügt über grosszügige Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation der Waren ermöglichen und potenzielle Kunden ansprechen.Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 110 m², was ausreichend Platz für vielfältige Produktpräsentationen und ein angenehmes Einkaufserlebnis bietet.Das Ladenlokal wird unbefristet untervermietet, was langfristige Planungssicherheit für den Mieter bietet. Derzeit wird die Verkaufsfläche als Brockenhaus genutzt. Das vorhandene Inventar muss übernommen werden, der Preis und die Menge sind jedoch verhandelbar. Dies bietet die Möglichkeit, sofort mit dem Betrieb zu starten und von der bestehenden Kundenbasis zu profitieren.Im Mietpreis sind die Nebenkosten sowie die Nutzung der vorhandenen Einrichtung inklusive. Dadurch entfallen zusätzliche Ausgaben für den Mieter und es entsteht eine transparente Kostensituation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ristorante Pizzeria

MODERN, VIELSEITIG UND ABGESICHERT

Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, sehr guter Isolation und modernen Materialien, hohen Standard. Wir freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Die Halle kann als Lager oder Werkstatt im genutzt werden. Optional kann eine moderne Bürofläche von 180 m², dazu gemietet werden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wie freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Eine Autowerkstatt ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume (4 m)- Tageslicht- individuell veränderbarer Grundriss- Damen- und Herrentoiletten- Pausenraum zur Mitbenützung- kann als Lager oder Werkstatt genutzt werden- im Erdgeschoss- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / LavaboHeizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km