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Hochwertige Gewerbefläche mit ca. 7'200 m² im Industriegebiet

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen oder zusätzlichen Firmenstandort?Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen in einem neuwertigen Gebäude, welches erst Ende 2018 erbaut wurde.Das Gebäude weist eine Gesamtfläche von ca. 7'200 m² auf, mit folgender Unterteilung: • Erdgeschoss, Gewerbe/Produktion, ca. 1'713 m² • Erdgeschoss, Büro, ca. 415 m² • Zwischengeschoss Büro, ca. 415 m² • 1. OG Gewerbe/Produktion, ca. 2'174 m² • 1. OG Büro, ca. 42 m² • Untergeschoss, Lager, ca. 1'700 m² • Untergeschoss, Büro/Garderobe, ca. 47m² Die Raumhöhe der Gewerbefläche beträgt im Erdgeschoss 5.20m, im Obergeschoss 5.40m und im Lager 4.90m.Die Bodenlast liegt je nach Fläche zwischen 2'000 - 3'000 kg/m²Aktuell gibt es drei Anpassrampen, eine Erweiterung auf bis zu 8 Rampen ist möglich!Das Obergeschoss ist über zwei grosse Warenlifte erschlossen und lässt somit einen idealen Warenumschlag zu.im Gebäude ist moderne Haustechnik verbaut. Druckluftverteilung, Heizung aller Flächen, Trafostation für ausreichend Strom, Lüftung und Brandmeldeanlage bilden einen Teil davon ab.Für die Flächen wird ein Single Tenant für die Gesamtfläche von ca. 7'200 m² gesucht. Teilflächen können nicht vermietet werden.Es ist auch ein Kauf der Liegenschaft möglich, auf der Nebenparzelle besteht ein grosses Entwicklungspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Herr Yalcin Yilmaz (044 575 70 66 / yalcin.yilmaz@hbre.chBeim angegeben Mietzins handelt es sich um einen Durschnittsmietzins aller Flächen.

Büro Gewerbe 36 m2

GEEIGNET FÜR STARTUP'SDieses Büro befindet sich im Einkaufszentrum Riedpark. Die Lage ist zentral und bietet vor dem Haus genügend Parkplätze, Restaurants und vieles mehr. Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Helle Räumlichkeiten- Buslinie vor der Haustür- Diverse Einkaufsmöglichkeiten- Zentraler Lage- Autobahnanschluss in der Nähe- Parkplätze inklusiveNeerach8173 Neerach liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neerach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'270 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.8% verändert (Kanton: +22.6%).

Top ausgebaute, klimatisierte Räume zu sehr attraktiven Preisen

Der Standort Ihres neuen Geschäftssitzes befindet sich im Industriegebiet Silbern, nahe Autobahnanschluss Dietikon.Die im Angebot stehenden, lichtdurchfluteten Flächen eignen sich als Büro-, Ausstellungsräume, Callcenter oder können auch in Tageskliniken, Dialysecenter, Praxen, etc. umgebaut werden und sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar:- 487 m², Attikageschoss (5. OG)- 570 m², 2. OGDie Flächen sind gegenwärtig in mehrere Büros und Sitzungszimmer unterteilt.Selbstverständlich werden Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt und die bestehenden Einteilungen (Leichtbauwände) nach Ihren Bedürfnissen individuell angepasst.Weitere Eckdaten:- Minergie Standard- Ladestationen E-Mobility vorhanden- Der Bahnhof Dietikon ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)- Verpflegungsmöglichkeiten im Coop-Restaurant (in Gehdistanz erreichbar)- Sitzungszimmer im Erdgeschoss können dazu gemietet werden- Aufenthaltsraum/Küche im 5. OG inkl. Terrasse dürfen mitbenützt werden- Personenlift vorhanden- diverse Parkplätze im Freien können dazu gemietet werdenIhre künftigen Nachbarn (Dosenbach-Ochsner AG, Fressnapf, MediaMarkt) freuen sich, Sie bald kennenzulernen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktiver Laden im Limmat Tower

Mit seinen 80 Metern Höhe ist der Limmat Tower das Wahrzeichen des Limmatfelds und das prominenteste Gebäude im Limmattal. Wir vermieten nach Vereinbarung an der Überlandstrasse 18 einen attraktiver Gewerberaum.Diese Fläche bietet viel Raum für geistige Höhenflüge, kreatives Schaffen und konzentriertes Arbeiten. • Gewerbefläche (ca. 145m2) mit grossem Schaufenster und guter Sichtbarkeit • Nach Wunsch bereits ausgestattet mit 3 separaten Räumen • Lüftungsanlage • WC/ Dusche Anlage • Gäste WC • Einstellplätze für Kunden vorhanden Dietikon liegt im Zentrum des Limmattales, verkehrstechnisch optimal erschlossen sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto sind die grösseren Deutschschweizer Städte schnell erreichbar. Mit der Limmattalbahn wird die urbane Vernetzung zusätzlich gestärkt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Vollständig ausgebaute Büros mit Blick auf Flugplatz Dübendorf

Repräsentative Räume, einen hochwertigen Ausbau, grosszügige Gliederung und einen ausgeprägten Charakter. Das dürfen Sie von Ihrem neuen, modernen Geschäftssitz erwarten. Das Business Center in Hegnau-Volketswil erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Funktionalität und Infrastruktur.Auf Wunsch können auch kleinere Mietflächen zwischen 59 m2 und 794 m2 oder die gesamten freien Büroflächen von 3'400 m2 gemietet werden. Zudem stehen 192 m2 Lagerflächen, 144 Autoeinstellplätze sowie 18 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Nebenkosten werden pauschal verrechnet. Im Preis von CHF 65.00/m²/Jahr ist auch der Stromverbrauch im Mietobjekt enthalten.Für detaillierte Angaben zu den vermietbaren Flächen klicken Sie auf den unten stehenden Link zur Website und kontaktieren Sie Herrn Röthlisberger noch heute für einen Besichtigungstermin.