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IHR NEUER FIRMENSTANDORT

Diese Industrie-Immobilie in Ramsen ist perfekt für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Standort suchen. Die Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf einer Grundstücksfläche von 4308 m² bieten reichlich Platz für Ihre Firma. Dank der Lage im Industriegebiet können Sie Ihr Business verwirklichen. Die Immobilie verfügt über beheizbare Räume, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und ein Hochregallager mit 8 m Höhe. Ein Lkw-tauglicher Ladebereich, ein Alarmsystem, ein vorinstalliertes Netzwerksystem und eine Lage in der Nähe der deutschen Grenze machen dieses Angebot noch attraktiver. Der grosse Umschwung bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellflächen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Produktionsräume mit EMS-Böden- grosse Halle mit mehreren Einfahrtsmöglichkeiten- alle Räume beheizbar, individuelle Möglichkeiten- Hochregallager mit 8 m Höhe- an Ihr Businessmodell anpassbar, viel Potenzial- Anpass- und Laderampe verfügbar (Lkw-tauglich)- Alarmsystem vorinstalliert, Brandmeldesystem von Siemens- in Grenznähe zu Deutschland gelegen- grosser Umschwung mit Parkmöglichkeiten und Abstellflächen- vorinstalliertes Netzwerksystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1,5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem Lkw oder Auto. Zustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: Radiatoren / OelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen und Büssingen, 350 mGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants, 250 m

attraktive Gewerbefläche am Schaffhauser Bahnhof

Gewerbefläche am Schaffhauser Bahnhof zu vermieten Ideal für vielseitige NutzungWir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche am Schaffhauser Bahnhof zur Vermietung anbieten zu können. Die Fläche erstreckt sich über großzügige 102 m² im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bisher diente sie als Arztpraxis, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht.Eckdaten: • Lage: Schaffhauser Bahnhof • Fläche: 102 m² • Stockwerk: 3. Obergeschoss (barrierefreier Zugang per Lift) Besonderheiten: • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Flexible Raumaufteilung • Ideal für verschiedene Gewerbezweige oder Praxisnutzung • Verkehrsgünstige Lage am Bahnhof Schaffhausen Ausstattung: • Aufzug für bequemen Zugang • Sanitäre Anlagen vorhanden • Große Fensterfronten für natürlichen Lichteinfall • Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Die bisherige Nutzung als Arztpraxis verdeutlicht die vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Büros oder Dienstleister. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.Verfügbarkeit und Besichtigung: Die Gewerbefläche ist ab dem 01.05.2024 verfügbar. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Potenzialen dieser Fläche zu überzeugen.

Perfekter Firmenstandort im steuergünstigen Ramsen

Inmitten des Industrie- und Gewerbequartiers von Ramsen präsentiert sich dieser Standort als ideale Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die grosszügigen Flächen, die ausgezeichnete Infrastruktur und die erstklassige Lage in einer steuergünstigen Region direkt zur deutschen Grenze machen diese Gewerbeflächen zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Egal ob Forschung, Laborarbeit oder Handwerksbetrieb  hier finden alle Unternehmen ihren Platz. Die Büroflächen sind direkt mit den Produktionsbereichen verbunden und verfügen über antistatische Böden. Die bequeme Anbindung für Logistikfahrzeuge durch eine eigene Laderampe und Hubstaplerzugang sind weitere Pluspunkte. Die Liegenschaft kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Unbegrenzte Bodenbelastung im Erdgeschoss / 400kg/m2 im Obergeschoss • Halle mit 841m2 und einer Raumhöhe von 6.20m • Lagerhalle mit 416m2 und einer Raumhöhe von 8m • Produktionsfläche von 945m2 mit einer Höhe von 3.30m • Büro- und Gewerbefläche von 1037m2 • Verfügbarkeit von Netzwerk- und Stromanschlüssen • Gedeckte LKW-taugliche Laderampe und Zufahrt • Ausreichend Parkplätze für LKW und Autos • Eigenes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit • Geeignet für internationale Unternehmen Weitere Details: Lage: Das Objekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, nur 1,5 km von der deutschen Grenze entfernt. Schaffhausen und Winterthur sind mit dem LKW oder dem Auto in weniger als in einer halben Stunde erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zusätzliche Vorteile. Zustand: Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 überprüft und erneuert. Eine erstklassige Netzwerkinfrastruktur ist vorhanden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung aus. Bäder/Nasszellen: Es stehen insgesamt 6 Bäder zur Verfügung, darunter 5 Toiletten mit Waschbecken und 1 Dusche. Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Nr. 25 Richtung Schaffhausen / Büssingen befindet sich nur 350m entfernt. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objekttyp: Herstellung Anzahl Zimmer: 16 Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: 4700 m2 Grundstücksfläche: 4308 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Restaurant in Schleitheim

Das Restaurant Oberdorf ist ein super geeignetes Lokal für ein Paar, dass sich in der Gastwirtschaft auskennt und es mit Leidenschaft lebt. Das Restaurant direkt an der Hauptstrasse. Die Parkplätze stehen vor der Tür. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, die Schule 500 Meter, Landi 300 Meter und ein Coop Lebensmittelladen 700 Meter. Zur Deutschen Grenze ist es nur 1.5 Kilometer weit. Im Gesamten haben ca. 135 Gäste im Restaurant Platz.Das Restaurant hat eine schöne Terrasse mit Blick auf den Bach, der im Zentrum des Dorfes fliesst. Auf der Terrasse haben ca. 25 Gäste Platz.Im Erdgeschoss des Restaurants haben weitere 50 Gäste Platz. Das Restaurant Oberdorf besitzt eine grosse Küche, darin befinden sich drei Pizzaofen und zwei Teigmaschinen. Für genauere Infos zur Küche, bitte ich Sie nur bei grossem Interesse um Kontaktaufnahme.Der Gewölbe-Keller mit Bar und einer grossen Bühne ist geeignet für private sowie geschäftliche Anlässe oder eigene Events. Im Gewölbe-Keller wurden schon Dart-Turniere sowie Jass-Turniere durchgeführt, welche sich als erfolgreich erwiesen. Dabei haben ca. 50-60 Gäste darin Platz.Wichtig zu wissen: Wenn Sie Das Restaurant pachten möchten, können sie entweder die gesamte Einrichtung des Restaurants übernehmen oder separat mieten.Zudem besteht die Möglichkeit eine 3 ½ Zimmer Dachwohnung und/oder eine möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit WC-Dusche und ohne Küche separat zu mieten (beide).Ich freue mich auf Ihre Anfrage, erwähne jedoch gerne erneut, dass ich nur ernstgemeinte Interessenten erwarte.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Grosszügige Bürofläche in Neuhausen am Rheinfall An zentraler Lage vermieten wir per sofort oder nach Absprache eine attraktive Gewerbe- und/oder Bürofläche im 1. Obergeschoss. • Gesamtfläche 325m² • WC-Anlage • Lagerraum • Einladende, teilüberdachte Terrasse • Freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht • Zentral Apotheke um die Ecke • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Genügend Einstellplätze vorhanden Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Der Mietzins beläuft sich auf CHF 2'760.00.- per Monat, zzgl. CHF 190.00- Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Frau Antic (Immobilienbewirtschafterin) unter Tel.-Nr. 058 341 44 39 oder via E-Mail: dragana.antic.1@post.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.