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CHF 252.– / m²/ année
100m² surface utile
Bankstrasse 27, 8610 Uster

Büro/Praxisräume beim Bahnhof Uster!

An zentraler Lage, nur eine Gehminute zu Fuss vom Bahnhof Uster, direkt im Stadtzentrum, sucht eine rund 100m2 grosse Gewerbefläche im 1. OG neue Mieter.Die Räume können ab dem 1. Juni 2024 oder auf Vereinbarung gemietet werden.Die Räumlichkeiten verfügen über folgenden Grundausbau:- Bodenbelag Rohbau (aktuell Teppichboden, Mieterausbau)- abgehängte Decken- Deckenbeleuchtung (kann übernommen werden)- grosszügiges und rollstuhlgängiges Badezimmer mit 1x Pissoir, 1x WCFolgende Annehmlichkeiten sorgen weiterhin dafür, Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter sich wohl fühlen:- gut frequentierte Passanten Lage- moderne, helle und offene Architektur des Treppenhauses- gut zugängliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazugemietet werden- kostenlose Kundenparkplätze im Aussenbereich verfügbar- Rollstuhltreppenlift von der Tiefgarage zum 1. OG- Uster verfügt über 3 Autobahnanschlüsse - unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen- zum Beispiel nach Zürich Hauptbahnhof in nur 14 Minuten Fahrt - zum Shopping Center Illuster und der Einkaufspassage beim Bahnhof sind es wenige Gehminuten-zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants, Take-Away-Betriebe stehen somit in unmittelbarer Nähe zur Verfügung- den Greifensee als Naherholungsgebiet und für sportliche Aktivitäten erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Bus oder mit FahrradIhre Nachbarn sind eine Orthopädie Praxis im Erdgeschoss und auf derselben Etage eine Podologie-Praxis. In den oberen Stockwerken des Gebäudes sind 4 Wohnungen untergebracht.Möchten Sie das Objekt besichtigen?Herr Goran Mitrovic / Livit AG freut sich darauf, Ihnen die Büros zeigen zu dürfen, Tel. Nr. 058 360 38 63, goran.mitrovic@livit.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 695.– / mois
1’468m² surface utile
Löwenstrasse 56, 8001 Zürich

Green Offices an bester Innenstadtlage!

Willkommen in THE FUTUREEntdecken Sie die Zukunft der Büroflächen mit THE FUTURE, an der Löwenstrasse 56 im Kreis 1. Dieses Gebäude zeichnet sich durch eine einzigartige grüne Fassade aus und ist mit einer Minergie und SNBS-Gold Zertifizierungen ausgezeichnet, was die ökologische Performance unterstreicht. Werden Sie Teil von THE FUTURE und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld in einem innovativen und nachhaltigen Ambiente.Folgende Büro-/Retailflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:EG I Retail /Büro ca. 171m² à CHF 1'800.00/m² p.a.1.OG I Retail /Büro ca. 218m² à CHF 1'800.00/m² p.a.2.OG I Büro ca. 228m² à CHF 695.00/m² p.a.3.OG I Büro ca. 232m² à CHF 695.00/m² p.a.4.OG I Büro ca. 232m² à CHF 695.00/m² p.a.5.OG I Büro ca. 232m² à CHF 695.00/m² p.a.6.OG I Büro ca. 155m² à CHF 695.00/m² p.a.Total ca. 1'468 m²Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 230m² Bürofläche im Regelgeschoss • Frischluftzufuhr inkl. Wärme-/Kälteabgabe über Brüstungsgeräte/Konvektoren • zusätzlicher Lüftungsanschluss pro Mietfläche • IT- und Elektroverkabelung über Brüstung/Kabelkanäle • Anschluss für Teeküche • Unterlagsboden roh (exkl. Bodenbelag) • ausgebaute WC-Anlagen pro Etage • Terrasse im 1. und 6.OG • verfügbar ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen die grüne Bürowelt vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!