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CHF 280.– / m²/ année
380m² surface utile
Goldgasse 13, 4710 Balsthal

380 m2 Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal

Objektbeschreibung • Grosszügige Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal • Die Mietfläche befindet sich im sehr gepflegten Gemeindehaus Balsthal im 1. OG. • 14 Räume im 1. OG mit gesamthaft 380 m2 Fläche. • WC auf dem Stockwerk (Gemeinschaftsnutzung mit Zahnarztpraxis.) • Zusätzlich grosser Kellerraum als Abstellfläche oder als Archiv mit 53.8 m2. • Das Gebäude verfügt über einen Lift. • Parkplätze befinden sich rund ums Gebäude in der blauen Zone. • Parkplätze können auch für CHF 25.- pro Monat in der Nähe gemietet werden. • Genügend Steckdosen sowie LAN vorhanden (bisher bereits als Büro genutzt) • Baujahr Gebäude: 1977 • Heizung: Fernwärme • Heizverteilung: Radiatoren • Storen: Lamellenstoren und Fensterläden • Minergie: NEIN • Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ÖV in nächster Gehdistanz • Gute Verkehrsverbindungen für Individualverkehr, Autobahn in 4 km Distanz MietangabenBüroräume 380 m2 (14 Räume) inkl. 53.8 m2 Lager im UGMiete: CHF 4'160.00 pro MonatMietbeginn: Nach VereinbarungMietkaution: 2 MonatsmietenNebenkosten: Nebenkosten, Reinigung und Heizungskosten in der Dokumentation ersichtlich.Untermiete: Eine teilweise Untermiete wäre nach Absprache mit dem Vermieter allenfalls erlaubt.Veränderungen am Mietobjekt sind grundsätzlich in Absprache mit dem Vermieter möglich. Kosten müssten selber getragen werden. Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an oder rufen Sie uns an:Marcel Biedermann, Tel. +41 79 604 44 50.

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Prix sur demande
170m² surface utile
Dornacherstrasse 7, 4600 Olten

Im Ring | Ringstrasse 15 / Dornacherstrasse 7, Olten | ab 170 m²

Büro- oder Gewerbefläche | Büro- oder Gewerbefläche | Tanz, Theater, Yoga, Labor, Projekte? Der Raum über 170 m² befindet sich im Erdgeschoss an der Ringstrasse 15 / Dornacherstrasse 7 in Olten.Die ehemalige Postfiliale eignet sich für vieles: Unter anderem als Bühne für kulturelle Schauplätze, Escape-Rooms, als Praxis, Labor, oder als Tanzschule, als Yoga- oder Pilatesstudio, als Nähatelier, als Werkstatt, Produktionsstätte, soziale Projekte etc. etc. Natürlich können sie auch umgenutzt werden für Büros oder als Gewerbefläche. Oder was sieht ihr Plan vor?Kurzbeschrieb+ Toilettenanlagen gemäss Plan+ Küche vorhanden+ Auf der "Rückseite" des Gebäudes befindet sich eine Anlieferung mit Anpassrampe+ Grundbeleuchtung vorhanden+ Zwischennutzung für ca. 3 Jahre (Stand März 2023)Fläche+ 170 m² (ehemaliger Anlieferraum der Post)+ Ein weiterer Raum von 223 m² steht ebenfalls zur Verfügung+ Siehe Grundriss-Pdf oder BilderMiete+ Auf Anfrage > Spezialkonditionen verhandelbar für Zwischennutzung+ Parkplätze vorhanden in der TiefgarageLage+ 10 Autominuten zur A1 (Rothrist)+ 7 Gehminuten vom Bahnhof Olten (550 m)+ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie GehdistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo+ real estate AG.