5 Treffer - Alle Inserate in Anzonico

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CHF 415’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Strada d`angon 11, 6748 Anzonico

Casa unifamiliare 4.5 locali con splendida vista aperta

L'immobile in vendita è ubicato in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e accessibile tutto l'anno e si trova a meno di 200 m dalla fermata dei mezzi pubblici e a 10 km dallo svincolo autostradale. In soli 15 minuti in auto si raggiunge Faido e tutti i suoi servizi. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 120 m2, è una bella casa unifamiliare molto ben tenuta che si sviluppa su tre piani. Il pianterreno ospita l'accogliente soggiorno con stufa a legna, la cucina open space e il bagno con doccia. Le scale conducono al primo piano costituito da due camere e dal bagno con vasca. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, che offre una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano mansarda dotato di lucernario è molto confortevole e accoglie una camera. La bella cantina completa il quadro. È possibile l'intestazione come residenza secondaria. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in zona verdeggiante, assolutamente tranquilla e facilmente raggiungibile? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

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CHF 870’000.–
6 Zimmer 270m² Wohnfläche
al Pòrtic 67, 6748 Anzonico

EINMALIG: Top sanierte & moderne Liegenschaft mit fantastischem Alpenpanorama

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.In einem ruhigen und vom Tourismus nicht beeinträchtigten Weiler, abseits der Touristenströme, befindet sich diese einmalige Perle inmitten eines wunderschönen Tessiner Alpenpanoramas. Das Haus wurde komplett saniert und bietet auf ca. 270 m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Der Ort wird durch das sehr hochwertig sanierte Gebäude welches mit Stiel und Liebe zum Detail erweitert wurde geprägt. Die dicken Mauern und das Gebälk sowie die Holzvertäfelungen werden Sie in ihren Bann ziehen und Sie werden plötzlich den Wunsch verspüren, sich hier für immer niederzulassen. Und der exquisite Geschmack bei der Auswahl der Parkettböden, der Fliesen und der Farbe der Zimmer ist von einer Eleganz, dass Sie überwältigt sein werden. Ob Sie nun eine kleine oder eine grosse Familie sind, die Räume wurden so geplant, dass Sie einen Teil abtrennen können, um ihn zu vermieten, oder die Zeit im Kreise Ihrer Lieben als Grossfamilie zu verbringen. Wie auch immer Sie sich entscheiden, das Haus bietet für alle Vorstellungen die passende Lösung, egal ob Grossfamilie, 2 getrennte Wohneinheiten oder sogar ein Airbnb.Die Fussbodenheizung, der Kamin und die grosse Terrasse sorgen dafür, dass Sie sich 365 Tage im Jahr wohlfühlen. Was die Aussicht betrifft, so ist es am besten, wenn Sie sich selbst davon überzeugen ?Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Faido hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.7 % abgenommen und zählt nun 2'782 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'200.

11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.93 %.

Steuern

12.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Faido zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Faido ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut.

Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Faido vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Faido insgesamt 3'932 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97.

Zusätzlich gibt es 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'400 Wohnungen mit 3 und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 449 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 226.

Leerwohnungen

In Faido sind 1.03 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 5.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.94 %,

0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 850 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 750.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.