5 Treffer - Alle Inserate in Brione (Verzasca)

  • be543b8644-231003.jpg
  • 38c3f19348-230407.jpg
  • 3959741e48-230407.jpg
  • 34ca082341-230407.jpg
  • d73ddf904f-230407.jpg
  • 2a4779d143-230407.jpg
  • c5fcc9e544-230407.jpg
  • 39f892ea43-230407.jpg
  • b1dec8fc40-230407.jpg
  • 419b7e2944-230407.jpg
  • c07892d148-230407.jpg
  • cb5e70db42-230407.jpg
  • a7985845bf-230407.jpg
  • d5888f8a4e-230407.jpg
  • c17518ca4e-230407.jpg
  • 4f7d38fe45-230407.JPG
  • 99ba71964e-230407.JPG
1 / 17
CHF 390’000.–
6 Zimmer 120m² Wohnfläche
Via Brione Verzasca 71, 6634 Brione (Verzasca)

Tessiner Haus - grosszügig und individuell zu nutzen in Brione Verzasc

Im schönen Verzascatal befindet sich dieses typische Tessiner Haus, dass mit seiner Aufteilung nicht nur für eine grosse Familie ideal ist, sondern sich auch sehr gut als kleine Pension B&B eignen würde.Im Eingangsbereich im Erdgeschoss ist ein Zimmer (Hobbyraum) mit Holzofen, ein Raum für die Technik und der Zugang in den Gewölbekeller mit Naturboden.Auf der Zwischenetage befindet sich das Bad mit Badewanne. Im ersten Obergeschoss ein Wohnraum mit offenem Kamin und Balkon und das Esszimmer mit angrenzender Küche. Von der Küche aus gelang man in den hinteren Garten mit einem Sitzplatz und einem Nutzgarten mit einem offenen Schuppen. Der Garten kann natürlich individuell gestaltet werden ? Gemüse «km 0» oder Rasenfläche.Weiter geht es über eine Zwischenetage mit einem Gast/WC in das zweite Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem Balkon, der vom Treppenhaus zugänglich ist und viel Licht spendet.In der dritten Etage ist ein weiteres Zimmer und der typische Tessiner Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft und einen herrlichen Blick über das Tal und die Berge hat. Von hier aus gelangt man in die beiden Mansarden, die viel Stauraum bieten.Der Hausgang hat schöne Steinböden und -treppen, die Zimmer sind mit Holzparkett oder Holzboden verlegt.Das Haus kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.

  • bee03efe8467c3ac23eef4a5b155a1d6.jpeg
  • b6d21763f195e82b12643c5107c3857e.jpeg
  • b15b1e6aba3c946b648d5fb8263df5bf.jpeg
  • 7aabf4b076d055789ab3170ceb9e0d01.jpeg
  • ace1720d873a57b12dd239f104d461a4.jpeg
  • 709a261a11f6baa148a685c1ca04216f.jpeg
  • 01ad5638cc915114292f15361497535a.jpeg
  • 802ac2238b3bb3a94dda28f55e18292e.jpeg
  • 50dc4e44898283eff13191efa33c85eb.jpeg
  • f9abab873001bdbab3c8bed0287deddc.jpeg
  • ce1bc35a05f8aa04b552377862e88811.jpeg
  • 5f6c5756acb8b60fa3f7ce1c162c6ca5.jpeg
  • 5fb4a6beec098bb31533e022cb4c7d28.jpeg
1 / 13
b6d21763f195e82b12643c5107c3857e.jpeg
b15b1e6aba3c946b648d5fb8263df5bf.jpeg
7aabf4b076d055789ab3170ceb9e0d01.jpeg
CHF 1’500.– / Monat
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Motta, 6634 Brione (Verzasca)

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI AMMOBILIATO - BRIONE VERZASCA

DescrizioneBenvenuti nel cuore della Valle Verzasca, dove la bellezza naturale si fonde con l'eleganza moderna in questo splendido appartamento di 3.5 locali con 2 camere da letto. Godetevi una vista mozzafiato sul fiume che scorre dolcemente, i pittoreschi sentieri di Brione e i punti di balneazione locali, il tutto dalla comodità della vostra casa.L'interno di questo appartamento vi accoglie con uno spazio abitativo ampio e accogliente, dove le grandi finestre offrono una panoramica incantevole sul fiume. Il soffitto a travi a vista aggiunge un tocco di charme agli interni contemporanei. Rilassatevi sul comodo divano accanto alla moderna cucina familiare completamente attrezzata, perfetta per i pasti durante tutto l'anno.La camera da letto principale offre un rifugio di comfort per coppie, mentre la seconda camera da letto è pensata per la flessibilità con due letti singoli separati che possono essere uniti. Il bagno spazioso e elegante è dotato di una doccia e di una pratica lavatrice.L'esperienza di vita si estende anche all'esterno, con una terrazza soleggiata completa di un tavolo da pranzo per 6 persone e un barbecue in pietra, perfetto per momenti conviviali all'aria aperta. Il posto auto assegnato nelle vicinanze garantisce praticità.La posizione sopraelevata del residence permette di raggiungere rapidamente i servizi locali e i punti di balneazione di Valle Verzasca, Lavertezzo e Aquino in soli 1-3 minuti d'auto. Le rinomate località di villeggiatura di Locarno e Ascona sono facilmente accessibili in 25-27 minuti di macchina, offrendo una vasta gamma di attività.Per le famiglie e gli amanti dell'avventura, il Parco Avventura Monte Tamaro è raggiungibile in soli 42 minuti d'auto.Con un affitto mensile di 1500 CHF, spese incluse

  • 8e1ae18342-240416.jpg
  • 6b2fd94c43-240416.jpg
  • 4a3e320b44-240416.jpg
  • dce8afef49-240416.jpg
  • 8e8f00a349-240416.jpg
  • b4e1c00242-240416.jpg
  • af2a15e346-240416.jpg
  • 7b6f0c8c42-240416.jpg
  • 35f6d19746-240416.jpg
  • a86ed47d47-240416.jpg
  • 7b76277647-240416.jpg
  • 48b7f56441-240416.jpg
  • cf1c8e4246-240416.jpg
1 / 13
6b2fd94c43-240416.jpg
4a3e320b44-240416.jpg
dce8afef49-240416.jpg
CHF 890’000.–
4 Zimmer 143m² Wohnfläche
6634 Brione (Verzasca)

Splendida villa immersa nella natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel bellissimo comune di Brione nella Valle Verzasca sorgerà a breve questa stupenda villa con vista imprendibile su tutta la valle.Per chi ama vivere nella natura con tutti i comfort del moderno e del design.Questa è la prima di due villette che verranno a situarsi a poche centinaia di metri fuori dal paese di Brione.La villa è così composta da 4 locali con una superficie abitabile di ca. 143 m2, vanta un architettura moderna e lineare. Grazie alle ampie vetrate che danno sulla vallata con vista aperta su tutte le montagne ed il fiume gli spazi della casa godono così di ampia luce naturale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In der schönen Gemeinde von Brione, im Verzascatal, wird demnächst diese schöne Villa, mit unverbaubarem Blick auf das ganze Tal, gebaut.Für alle, die das Leben in der Natur schätzen und alle Annehmlichkeiten des modernen Designs lieben.Dies ist die erste von zwei Villen, die nur wenige hundert Meter außerhalb des Dorfes von Brione gebaut werden.Die Villa besteht aus vier Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m2. Sie zeichnet sich durch eine moderne und geradlinige Architektur aus. Sie geniessen, dank den grossen Fenstern mit Ausrichtung zum Tal, einen freien Blick auf die Berge und den Fluss und profitieren dadurch auch von einer ausgeprägten natürlichen Lichteinstrahlung.

  • 17a00Vj0000044jAlIAI66069Vj0000037s8PIAQ84.jpg
  • 3a00Vj0000044jAlIAI8069Vj0000037ohYIAQ85.jpg
  • 59a00Vj0000044jAlIAI83069Vj0000037rdnIAA13.jpg
  • 4a00Vj0000044jAlIAI47069Vj0000037r2hIAA44.jpg
  • 9a00Vj0000044jAlIAI15069Vj0000037s6nIAA55.jpg
  • 10a00Vj0000044jAlIAI43069Vj0000037rU6IAI28.jpg
  • 43a00Vj0000044jAlIAI78069Vj0000037la4IAA44.jpg
  • 89a00Vj0000044jAlIAI94069Vj0000037VDtIAM3.jpg
  • 83a00Vj0000044jAlIAI86069Vj0000037jZrIAI5.jpg
1 / 9
3a00Vj0000044jAlIAI8069Vj0000037ohYIAQ85.jpg
59a00Vj0000044jAlIAI83069Vj0000037rdnIAA13.jpg
4a00Vj0000044jAlIAI47069Vj0000037r2hIAA44.jpg
CHF 1’500.– / Monat
2 Zimmer 90m² Wohnfläche
6634 Brione Verzasca

Casa indipendente unica a Brione Verzasca

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa e accogliente casa indipendente vi offre un comfort abitativo moderno in mezzo alla natura mozzafiato della regione di Brione Verzasca.Il soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e spaziosa è perfetta per cucinare e divertirsi con i propri cari. Con 2 camere da letto, un bagno e un balcone, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole. Due posti auto all'aperto offrono un'ulteriore comodità.La costruzione nel 1990 rende questa casa solida e affidabile, mentre la ristrutturazione del 2014 assicura che sia in condizioni eccellenti e come nuova. L'arredamento moderno e di alta qualità crea un ambiente che vi farà sentire come a casa vostra. I dintorni rurali e adatti ai bambini offrono numerose opportunità per attività ricreative ed esperienze nella natura. La certificazione Minergie-P-Eco del sistema di riscaldamento garantisce che questa casa non solo sia efficiente dal punto di vista energetico, ma anche rispettosa dell'ambiente. Inoltre, la proprietà è arredata e si trova in una posizione tranquilla, circondata dalla natura e con vista sulla valle.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Cucina moderna e spaziosa per le delizie culinarie • Stato di conservazione - perfettamente mantenuto e rinnovato • Ambiente rurale ideale per i bambini • Sistema di riscaldamento Minergie-P-Eco ad alta efficienza energetica • Casa arredata - pronta per essere abitata immediatamente • Accogliente soggiorno per rilassarsi • Bellissimo balcone per rilassarsi all'aperto • Due posti auto all'aperto per la massima comodità • Vista pittoresca sulla natura circostante • Ampia gamma di attività per il tempo libero nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Verzasca ist in den letzten 3 Jahren um 25.63 % gewachsen und zählt nun 804 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 48'925.

9.48 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.94 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 4.98 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Verzasca beläuft sich die Steuerlast auf 18.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 18.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Verzasca ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3 Wohnungen neu gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Zusätzlich wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Verzasca insgesamt 1'968 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 55.

Darüber hinaus gibt es 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 738 Wohnungen mit 3 Zimmern und 400 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Verzasca beträgt 0.36 %.

Dabei stehen 1.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 950.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'191 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).