30 Treffer - Alle Inserate in Brüttisellen

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CHF 2’800.– / MonatTop
4 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im Talacher 22, 8306 Wangen-Brüttisellen

Helle und ruhige 4 -Zimmer Maisonette-Wohnung

In der Gemeinde Brüttisellen vermieten nach Vereinbarung eine helle und ruhige 4 ,5-Zimmer Maisonette-Wohnung .Mitten im Dorf in einem Mehrfamilienhaus, jedoch abseits der Hauptstrassen. Dem Supermarkt und der Bushaltestelle «Zentrum» sind es nur wenige Gehminuten. Sie gelangen mit direkten Busverbindungen in drei Minuten zum SBB-Bahnhof Dietlikon und 12 Minuten in der Stadt Zürich.Sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr ist die Altstadt von Zürich rund 20 Fahrminuten entfernt.Dank dem nahen Anschluss an die A1 und die Oberlandautobahn sind auch der Flughafen und die umliegenden Zentren schnell erreicht.In einer gepflegten und ruhig gelegenen Liegenschaft vermieten wir in der obersten Etage eine 4 .5 Zimmer-Maisonettwohnung mit herrlicher Weitsicht. Durch die Balkontüren, Fenster und Dachfenster sind die Wohnräume angenehm hell.Die freundliche Küche in hellen Farbtönen bittet viel Stauraum. Eine eigene Waschsturm Waschmaschine/Tumbler ist vorhanden. Durch die Holzdecken und den in warmen weiss gehaltenen Wänden entsteht ein behagliches, gesundes Wohnklima.Die untere Ebene teilen sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und grosser Balkon; ein grosses Bad mit Dusche , WC und Badewanne; ein grosses Schlafzimmer und ein Kleineres ; sowie eine Garderobe bei Eingang.Im 2 DG befinden sich ein grosses Schlafzimmer , ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleinen Abstellraum, sowie ein eingebautes Bücherregal .Zur Mietbenutzung steht eine weitere Waschküche mit Trockenraum und eine Kellerabteil.Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 125.--/Monat dazu gemietet werden.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem zum Treppenhaus.Die Besichtigung findet wie folgt statt: nach Vereinbarung ( Telefonisch).Frau Berardi: 078 769 18 29

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CHF 2’292.– / Monat
145m² Nutzfläche
8306 Brüttisellen

HELLE FLÄCHE IM BEKANNTEN WALDER AREAL

Diese attraktive Bürofläche in Brüttisellen bietet nicht nur eine flexible Raumaufteilung, sondern trotz der guten Verkehrsanbindung auch eine ruhige Lage. Der grosse Warenlift und die Rampe mit Hebebühne erleichtern den Warenumschlag. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Der Autobahnanschluss ist nicht weit, was die Erreichbarkeit optimal macht. Ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut gelegene Bürofläche suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Raum flexibel in 2 oder 3 Räume teilbar- ruhig und hell- Toiletten für Damen und Herren vorhanden- grosser Warenlift bis Tiefgarage- Rampe mit Hebebühne- öffentliche Parkplätze nahe beim Haus- Parkplatz in Tiefgarage kann gemietet werden- Autobahnanschluss in der Nähe- Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: verkehrstechnisch sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) zur MitbenutzungHeizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m / Zug, 350 mGeschäfte: Bäckerei / Metzgerei, 80 / Restaurant, 100 m

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CHF 750’000.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
8306 Brüttisellen

Eine seltene Gelegenheit - Sonnige Maisonette mit Weitblick

Offen und gepflegt empfangen Sie die dreieinhalb Zimmer der Maisonette im dritten Stock des 1964 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 1993 im Dachgeschoss ausgebaut und ist in einem guten Zustand. Die sonnenverwöhnte Lage erweist sich als ideal. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Ein einladendes Entrée sowie ein praktisches Reduit ergänzen auf der unteren Etage das grosse Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Für Garderobe und Waschmaschine gibt es genug Platz im praktischen Reduit. Neben dem Wohnbereich erwarten Sie noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die grosse offene Küche, die hochwertig ausgestattet ist und Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit, während Sie durch die Fenster bis zu den Alpen blicken.Auf der oberen Wohnebene befinden sich das charmante Schlafzimmer und ein separates WC. Schliesslich haben Sie im Kellergeschoss mit dem Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie sogar einen Tiefgaragenparkplatz nutzen. Dieser kann für CHF 35-000.-- separat erworben werden.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’450.– / Monat
120m² Nutzfläche
8306 Brüttisellen

GÜNSTIGE LAGERFLÄCHE MIT DIREKTER ZUFAHRT

Dieses geräumige Lager in Brüttisellen eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen. Mit 3 Räumen und einer Grundstücksfläche von 150 m² bietet es ausreichend Platz für Lagerung und Logistik. Der Warenlift erleichtert den Transport und es können 1 bis 3 Parkplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden, die direkt mit einem der 3 Räume verbunden ist. Der Zugang von der Tiefgarage für kleine Lieferwagen sowie die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten, machen dieses Lager besonders attraktiv. Zudem stehen im 2. OG zusätzliche Büroflächen zur Verfügung. Perfekt für Unternehmen, die nach einem funktionalen Lager suchen mit oder ohne Büros.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe Autobahnkreuz mit Anschluss in alle Richtungen- Warenlift- 3 Tiefgaragenparkplätze mietbar- Zugang von Tiefgarage- 1 Aussenparkplatz mietbar- öffentliche Parkplätze gleich in der Nähe- zusätzlich freie Büroräume im 2. OG vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 600 mGeschäfte: CC Aligro, 30 m / Migros, 950 m

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Preis auf Anfrage
120m² Nutzfläche
Haldenstrasse 23, 8306 Brüttisellen

Geschäftshaus

Das Innovation Center, Haldenstrasse 23 ist ein Geschäftsgebäude, welches durch seine hellen Räume, hochflexiblen Flächen und durch eine starke Gebäudetechnik hervorsticht. Die freie Fläche eignet sich sowohl als Office-/ Verkaufsfläche sowie als Showroom. Die ideale Lage, um Ihr Business hochzufahren. Hier finden Sie folgende Vorzüge der Fläche: • Fläche von ca. 120m2, • Lagerraum steht zusätzlich zur Verfügung • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage u. Aussen • Elektroladestationen im Haus vorhanden • Optimaler Mix aus Grossraum- und Einzelbüros • Moderne Sonnenterrasse • Flexible Gebäudetechnik • Vollausgestattete Cafeteria & Auditorium bis 100 Personen zur Mitbenützung • Die verkehrstechnisch optimale Lage des Geschäftsgebäudes macht dies für eine Betriebsansiedlung äusserst attraktiv. • Preis auf Anfrage Brüttisellen ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort. Durch die gute Lage und die hervorragende Anbindung an das Verkehrs-/ Autobahnnetz haben bedeutende Unternehmen Ihren Firmensitz bereits in Brüttisellen gefunden. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen.Das Geschäftshaus an der Haldenstrasse ist ein pulsierender Standort, an welchem sich spannende Menschen und Firmen treffen.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter Tel. 044 220 71 42 oder b.wetzel@seitzmeir.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Wangen-Brüttisellen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.63 % auf 8'097 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'840.

17.52 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.1 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.04 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wangen-Brüttisellen beträgt 14.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Wangen-Brüttisellen hat sich in den letzten 5 Jahren um 104 Wohnungen erhöht.

7 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

34 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Wangen-Brüttisellen verfügt nun über 3'547 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 129 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 386 Wohnungen mit 2 Zimmern, 923 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'120 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 729 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wangen-Brüttisellen beträgt 0.08 %.

So sind 0.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.1 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'940 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'255 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).