Brüttisellen
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Büro mieten in Brüttisellen

6

CHF 230.–/ m2/ Jahr

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in der ehemaligen Schuhfabrik Walder kleine bis mittelgrosse Einzel- und Doppelbüros. Das geschichtsträchtige Walder Areal bietet Ihnen neben repräsentativen Büros zwischen 10 und 60 m2 an zentraler Lage in Brüttisellen folgenden Komfort: • Nettomietzins: CHF 230 / m2 / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m2 / Jahr • Lichtdurchflutete Räume • Rampe • Personen- / Warenlift • Küche zur Mitbenutzung • Toilette zur Mitbenutzung • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Gewerbe-/Büroflächen bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine Besichtigung.

4

CHF 100.–/ m2/ Jahr

Zürichstrasse 38a, 8306 Brüttisellen

Im geschichtsträchtigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Büro-/Lagerfläche auf zwei Etagen. Fakten: • Nettomietzins: CHF 110 / m2 / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m2 / Jahr • Erdgeschoss: 80 m2 (Bürofläche) • Unterschoss: 120 m2 (Lagerfläche), mit Treppe verbunden • separater Eingang • Toilette (zur Exklusivnutzung) • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Gewerbe-/Bürofläche bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine Besichtigung.

12

CHF 2’100.–

Stationsstrasse 5, 8306 Brüttisellen

Fakten zu Ihrem neuen Geschäftssitz: • Voll ausgebaut • Nettomietzins CHF 2'100.00 im Monat • Exklusiv nutzbare Terrasse à 41.6 m2 • Einbau einer Teeküche möglich • WC-Anlage auf der gleichen Etage • Glasfasererschliessung ab 2020 • Zwei Personenaufzüge • Warenlift (Nutzlast 1'600 kg) • Zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Lagerfläche vorhanden • In-House-Restaurant (Restaurant Bonum) • Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen • Weitere ausgebaute Büros auf Anfrage verfügbar Das Attika-Büro bietet eine attraktive Kombination von idealem Standort und Arbeitsplatzqualität. Brüttisellen liegt im nahen Agglomerationsgürtel von Zürich und ist sehr gut erschlossen. Die Zürcher City, der Flughafen, Uster und Winterthur sind innert 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Brüttiseller-Kreuz mit Anbindung an die A1 und A53 ist nur 400 m entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Dietlikon innert 3 Minuten. Für die unkomplizierte Verpflegung sorgt das Restaurant Bonum im Erdgeschoss des Hauses. Zudem befinden sich weitere Verpflegungs- und Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz. Gerne zeigen wir Ihnen auf, welches Potenzial für Ihr Unternehmen in unserer Geschäftsliegenschaft steckt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für zusätzliche Informationen und / oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

5

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Zürichstrasse 44, 8306 Brüttisellen

Im geschichtsträchtigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Büroflächen mit zirka 120 m2 (im 1. Obergeschoss) sowie 162 m2 (im Attikageschoss) mit herrlicher Weitsicht. • Nettomietzins: ab CHF 200 / m2 / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m2 / Jahr • Lichtdurchflutete Räume • Rampe • Personen- / Warenlift • Toilette zur Mitbenutzung • Fläche Attikageschoss: zuzüglich grosser Terrasse • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Gewerbe-/Büroflächen bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine Besichtigung.

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CHF 230.–/ m2/ Jahr

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik Walder vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung helle und charmante Büroräumlichkeiten mit jeweils zirka 270 m2 (im 3. sowie 4. OG). Fakten: • Nettomietzins: CHF 230 / m2 / Jahr • Nebenkosten: CHF 25 / m2 / Jahr • Rampe • Personen- / Warenlift • Küche zur Mitbenutzung • Toilette zur Mitbenutzung • Fläche im 4. OG: mit Dachschräge- und Holzbalken • Park- und Einstellplätze verfügbar Die Gewerbe-/Büroflächen bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle (mit Direktverbindung zum Flughafen / Einkaufszentrum Glatt) ist 2 Gehminuten und der Bahnhof Dietlikon (mit Direktverbindung nach Zürich / Winterthur) 10 Minuten entfernt. Verpflegungsmöglichkeiten sowie Lebensmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für eine Besichtigung.

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CHF 140.–/ m2/ Jahr

Ruchstuckstrasse 25, 8306 Brüttisellen

Wir vermieten nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeiten in Brüttisellen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brüttisellerkreuzes und ist somit perfekt an die A1 (Richtung Zürich und St. Gallen) sowie an die A53 (Richtung Zürcher Oberland) erschlossen. Die Bushaltestelle "Brüttisellen, Haldenbrücke", welche von der Buslinie Nr. 796 (Dietlikon - Wangen) bedient wird, ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die zu vermieteten Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Etagen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Untergeschoss Lagerräume à ca. 254m2 und à ca. 300m2 (roher Betonboden und Lagerabtrennung mittels Gitterstäbe / 1x ausgebauter Showroom) Erdgeschoss ca. 480m2 grosse Lagerfläche und 4 Einzelbüros. Anfahrrampe LKW und Hebebühne vorhanden Die Erschliessung mittels Personenlift ist für alle Stockwerke gewährleistet und für den Warenlift bis ins Erdgeschoss. WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze zu je CHF 80.00/mtl. oder Aussenabstellplätze zu je CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche unverbindlich und freuen uns, über Ihren Anruf unter Telefonnummer 044 444 37 60 oder E-Mail (immo_zh@bdo.ch).

7

CHF 180.–/ m2/ Jahr

Birkenstrasse 21, 8306 Brüttisellen

Brüttisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Die Nachbargemeinde Dietlikon ist bekannt für Ihre Einkaufs- und Fachmarktzentren. An sehr gut sichtbarer und erschlossener Lage beim Autobahnkreuz A51/A53 Brüttisellen vermieten wir nach Vereinbarung Büro- und Gewerberäumlichkeiten zu moderaten Mietpreisen. Die Geschossfläche beträgt ca. 1'125 m2. Auf Anfrage können 2 Geschosse gemietet werden. Nebenkosten à cto CHF 20 /m2/Jahr. Es stehen insgesamt 50 Parkplätze im Freien und 5 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Matthias Hochstrasser freut sich auf Ihr Interesse, wird Sie gerne über die spannenden Details informieren und Ihnen die Vermietungsdokumentation zustellen.

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