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Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Münchenstein auf 12'102 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.02 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81'080. Dabei besitzen 19.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.87 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.68 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Münchenstein liegt bei 19.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.46 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Münchenstein 114 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Münchenstein insgesamt 6'077 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 165. Darüber hinaus gibt es 721 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'865 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'738 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 1'090 5-Zimmer-Wohnungen und 498 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Münchenstein beträgt 1.73 %. So sind 0.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.85 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.06 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'590. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'414 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'900.
PLZ von Münchenstein
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